【文章內(nèi)容簡介】 方。四、乙方的權(quán)利和義務乙方自20xx年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整。自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務費，金額20xx元，交納時間為每月10日前。乙方承租后，只能從事合同規(guī)定經(jīng)營項目。合同期滿，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。五、違約責任如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金。如甲方中途無故終止合同，除了合同規(guī)定的適當?shù)难a償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補充規(guī)定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：房屋及土地租賃合同篇七出租方(以下簡稱甲方)：本人身份證： 聯(lián)系電話：地址：委托代理人： 聯(lián)系電話：地址：承租方(以下簡稱乙方)：本人身份證： 聯(lián)系電話：地址：第一條：房屋土地基本情況。甲方房屋土地座落于 。房屋結(jié)構(gòu) 。共 套(間)。面積 為平方米。東西米。南北米。該房屋土地平面圖見本合同附件一。第二條：房屋土地用途。該房屋土地用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋土地用途。第三條：租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。第四條：租金。該房屋年租金為 元。第五條：付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付 年的租金，金額為元。租金按年結(jié)算。第六條：交付房屋土地期限。甲方應于本合同生效之日起30日內(nèi)將該房屋土地交付給乙方。第七條：甲方對房屋土地產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條：維修養(yǎng)護責任。租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失的維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條：關于裝修和改變土地上的附著物的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條：關于房屋土地租賃期間的有關費用。在房屋土地租賃期間，以下費用由乙方支出，并由乙方承擔延期付款違約責任：水、電費。其它費用。在租賃期間，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條：租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前三個月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在合同期滿前兩個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條：因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)租的。擅自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。拖欠租金累計達一個月。無正當理由閑臵達一個月。利用承租房屋進行違法活動的。故意損壞承租房屋的。第十三條：提前終止合同。租賃期間，任何一方提前終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條：違約責任。乙方逾期未交付租金的`，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租金的 %向乙方加收滯納金。第十五條：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔責任。第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。第十八條：本合同連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方(簽章)：乙方代理人(簽章)：年 月 日房屋及土地租賃合同篇八承租方：(以下簡稱甲方)出租方：(以下簡稱乙方)一、乙方就該地塊長 米，寬 米，(包括一座廠房，占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自 年 月二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當權(quán)利。四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。五、乙方負責交納與租用土地有關的土地稅、費用及其它法定的費用。六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設施進行補償?shù)目顢?shù)應由甲方所得。七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應由乙方負責維修。八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：年 月 日房屋及土地租賃合同篇九出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。一、 租賃情況甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50kw變壓器1臺，警衛(wèi)室磅房1間，往房4間、廚房、水井。二、 租期及支付方式租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元。支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。三、 甲方的義務甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權(quán)，出租給乙方使用