20xx年物業(yè)經(jīng)營權抵押(六篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 14:13 本頁面
【文章內容簡介】 向乙方行使追償權?，F(xiàn)甲方為確保該追償權的實現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供反擔保，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、抵押擔保的債權：本合同所擔保的債權為甲方就上述《網(wǎng)絡借款電子借條》(以下簡稱《電子借條》主借款協(xié)議)約定之貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、超息(超過借款期天數(shù)產(chǎn)生的利息)、罰息(未還本金百分之五每日)、催收費用(未還本金金額的1%)及實現(xiàn)債權的費用等向貸款人履行保證義務后所產(chǎn)生的對乙方的債權。二、擔保形式及期間乙方應于甲方根據(jù)上述《電子借條》約定向貸款人或其債權受讓人承擔保證責任后3日內向甲方償還其已經(jīng)承擔的全部擔保款項。逾期未履行的，參照本合同的第五條、第八條執(zhí)行，林場經(jīng)營權詳見《林場經(jīng)營權抵押清單》(附件1)。四、抵押財產(chǎn)的抵押登記乙方應于本協(xié)議簽訂后十五日內，到相關權屬登記機關辦理抵押登記有關手續(xù)。五、抵押權的實現(xiàn)若甲方代償后3日內未得到乙方的清償，則甲、乙雙方應在甲方代償后的10日內，協(xié)商將抵押的林地經(jīng)營權進行折價處理、公開轉讓或出租。林地經(jīng)營權采取折價、公開轉讓或出租等方式所得實際價款應當優(yōu)先清償甲方的債權。若該所得價款超過債權數(shù)額的部分則歸乙方所有，不足的部分，由乙方承擔補足責任，乙方不能及時補足的，甲方可就不足部分進行訴訟追償。若在前述約定的10日內雙方未就抵押權的實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，則甲方或其債權受讓人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押的經(jīng)營權年限，以拍賣、變賣所得償還債務。六、甲方權利的權利與義務，享有如下權利：(5)甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方，通知可以以電話、郵件及其他任何方式進行。，應履行下列義務：(1)甲方在乙方履行償還義務后，不得再向乙方行使抵押權。七、乙方的權利與義務，享有如下權利：(1)乙方應依據(jù)本合同約定及時辦理相關登記手續(xù)。(4)乙方承諾在本合同簽訂前，未對抵押財產(chǎn)進行出租、轉讓、再抵押或以其他形式處置抵押財產(chǎn)，并愿意接受甲方的監(jiān)督檢查。同時保證不自行且不準許他人在所抵押的林地內毀林開墾、采礦、采砂、采土等行為。(5)乙方若因姓名、住址、郵箱、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人等事項發(fā)生變更的，可能引起相關通知無法送達，應在3日內書面通知甲方，未通知甲方的，乙方同意甲方自相關通知行為發(fā)出時，即視為已送達至乙方。八、違約責任乙方在發(fā)生下列事件之一時即構成違約：。 。 。 上述違約事件發(fā)生后，甲方有權要求繼續(xù)履行本合同并要求乙方支付違約金。違約金標準為主擔保合同下?lián)？铐椀?0%。另給甲方造成損失的，應依法賠償損失。并由此發(fā)生的訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等由違約方承擔。九、合同效力本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，自《電子借條》主協(xié)議成立之日起生效(即一旦貸款人與借款人簽訂《電子借條》后，本合同便發(fā)生法律效力)。上述《電子借條》無效或失效的，乙方仍應在上述《電子借條》無效或失效后造成的相應的后果承擔擔保責任。本合同的某些條款或某些條款的部分內容在現(xiàn)在或將來無效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款
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