20xx年物業(yè)主管崗位職責詳細(十九篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 14:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 上安防領班工作經(jīng)驗，一年以上同崗位工作經(jīng)驗。協(xié)調(diào)能力強、溝通好、執(zhí)行力強、抗壓。持有水電證件擇優(yōu)。物業(yè)主管崗位職責詳細篇八負責辦公園區(qū)日常運營中的招商。受理租戶來電來訪和投訴，及時登記、跟進、落實和反饋。負責巡視檢查管理區(qū)域內(nèi)設施設備、安全防范。負責管理區(qū)域內(nèi)各項費用的催繳，并按時向總經(jīng)理提供各種報表。負責物業(yè)項目內(nèi)客戶需求的受理、收集、跟進、回訪、統(tǒng)計工作，加強與業(yè)戶的溝通，增強業(yè)戶的滿意度。每日巡查相應的物業(yè)區(qū)域，按各種工作量化標準要求，督促相關工作人員，做好清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設備設施維護等工作。擬定和制作并向各業(yè)戶派發(fā)或公布各類信函、通知、簡報、公告，做好物業(yè)服務、管理信息的推廣工作.物業(yè)主管崗位職責詳細篇九職責：制定項目物業(yè)工程管理方案和管理體系。對項目內(nèi)部保安、保潔、綠化的管理調(diào)配及工作統(tǒng)籌安排。負責提報機電設備年度工作計劃、設備維修費用計劃，設備報廢和更新計劃及工程改造費用計劃。負責制定部門預算，監(jiān)督、控制部門預算支出，確保轄區(qū)各系統(tǒng)設備的低成本正常運行。負責協(xié)調(diào)與供電、給排水、消防及有關施工單位的關系。負責處理本部門責任范圍內(nèi)的重大投訴事件和突發(fā)性事件。協(xié)助片區(qū)經(jīng)理完成新項目籌備期項目的工程前期介入、接管與驗收。上級領導安排的其它事務。任職資格：熟悉物業(yè)管理政策法律法規(guī)、行業(yè)現(xiàn)狀和國家有關法律法規(guī)。負責過工程對接、設備選型、施工方案審核調(diào)改、商戶裝修管理、開業(yè)籌備以及后期運營維保全過程。有良好的溝通能力及協(xié)調(diào)能力，保障本部門的工作有效的開展。4 .具備物業(yè)管理上崗證書等相關資格證書優(yōu)先考慮。5. 五年酒店、商場、寫字樓、服務式公寓等業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中3年以上物業(yè)主管經(jīng)驗。、消防系統(tǒng)的監(jiān)控維護知識，熟悉大型商場物業(yè)項目的工程維護、安保、監(jiān)控、清潔等管理。8 .擁有豐富的應急事件處理經(jīng)驗，為人誠實，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力。物業(yè)主管崗位職責詳細篇十、消防、車輛、違建各模塊管理工作的各項程序，并不斷完善及改進，確保為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)且安全的居住環(huán)境。，隨時檢查園區(qū)內(nèi)保安人員的值勤工作紀律情況及違建情況。，加強安全防范措施，預防各類案件的發(fā)生。、消防設備設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞立即報修并跟進維修進度，對安全隱患問題要立即整改。、司法部門做好違法行為的取證工作，協(xié)助消防機關的檢查工作并及時改進。，提出合理化建議，積極配合上級領導的工作。，并做好交接班工作，遇重大事件或特殊事件應做出專項報告(《特別事件報告》)。，制定消防工作計劃，定期進行總結并對園區(qū)消防安全管理提出合理化建議及管理方案，并監(jiān)督執(zhí)行。，經(jīng)常組織開展防火宣傳教育和安全檢查工作，并負責對存在安全隱患的施工工地、部門簽發(fā)安全隱患通知書。，制定和組織實施火災應急預案及重點部位滅火作戰(zhàn)計劃。，組織消防演習(每年不少于二次消防演習)。負責消防業(yè)務培訓工作，定期組織消防業(yè)務和相關常識的培訓與考核工作，并對業(yè)主、物業(yè)員工進行消防常識的宣傳教育工作。，掌握各類設備設施的性能及正確使用方法，做好各類設備、設施的管理、保管工作，并能熟練操作設備和組織排除一般性故障，不定期對義務消防隊進行演練，確保在發(fā)生火情時及時做
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