【文章內(nèi)容簡介】 真：_____________________郵政編碼：_______________ 郵政編碼：_________________開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_________________戶名：___________________ 戶名：_____________________賬號：___________________ 賬號：______________________________年______月____日 __________年______月_____日深圳市小型裝飾裝修施工合同篇四發(fā)包人：_______________承包人：_______________按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。第1條工程概況：_________________：房屋間數(shù)_____室_____廳總建筑面積_______平方米。：___________________：雙方商定采取下列第______種承包方式：承包人包工包全部材料承包人包工包部分材料承包人包工、發(fā)包人包料。：______年_____月_____日竣工日期：______年_____月_____日總日歷工期：_______日第2條合同價款與支付金額：_____________￥：________________雙方商定本合同價款采用第____種方式確定。采用固定價格。固定價格加_____%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括____________________采用可調(diào)價格，按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。成本加酬金合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款____%即人民幣_____________,預付款扣回的時間、比例：___________________工程款支付方式：__________________工程款支付金額和時間：____________工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。第4條發(fā)包人工作，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理審批手續(xù)。、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。，并向承包人進行現(xiàn)場交底。，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。第5條承包人工作，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第6條材料供應，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。第7條安全生產(chǎn)和防火，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第8條工程質(zhì)量及驗收。、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第9條工程變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。，必須經(jīng)發(fā)包人批準。第10條竣工結算，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。第11條工程保修，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。第12條違約責任，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人_______元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人______元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的______%。、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故由承包人負責并承擔損失。，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。:____________________第13條爭議的解決方式，由雙方協(xié)商解決也可由有關部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：提交大連仲裁委員會仲裁依法向工程所在地人民法院起訴。第14條不可抗力：___________________第15條保險第16條合同生效：_____________________________第17條合同份數(shù)，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數(shù)：_________________________第18條合同備案、鑒證、鑒證：_______________第19條其它約定發(fā)包方：_____________身份證號：_____________承包方：_____________身份證號：_____________年月日深圳市小型裝飾裝修施工合同篇五臺州市住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》(附件一)和圖紙。承包采用下列第______種方式：(1) 乙方包工、包全部材料(見附件三)。(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件二、三)。(3) 乙方包清工。本工程由__________設計。工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。二、工程價款及結算方式總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。付款方式(1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元。(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元。(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元。(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。三、施工準備及雙方的義務(一)甲方工作甲方在開工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記。確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。甲方應在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。(二)乙方工作對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產(chǎn)和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償。屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延：工程量變化或設計變更。不可抗力。甲方同意工期順延的其他情況。七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。八、違約責任本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。九、工程保修工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附件六)。十、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。