【文章內(nèi)容簡介】 。，甲方應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》有關(guān)規(guī)定，甲方在從事裝飾裝修活動時，禁止下列行為：未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。注：建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。，甲方不得有下列行為：搭建建筑物、構(gòu)筑物。改變住宅外立面，在非承重墻外開門、窗。拆改供暖管道和設(shè)施。拆改燃氣管道和設(shè)施。本條所列第、項行為，應當經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準。第項行為，應當經(jīng)供暖管理單位批準。第項行為應當經(jīng)燃氣管理單位批準。第六條乙方工作及有關(guān)要求、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。：未經(jīng)有關(guān)部門審批，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑?。負責保護工程成品、設(shè)備及居室存留家具陳設(shè)等。保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。保證施工現(xiàn)場的清潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。第七條工程變更施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。第八條材料供應，應在送達施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。甲方提供的材料及設(shè)備清單，見附件二《甲方提供材料及設(shè)備表》。，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用，應在送達施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量及環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。乙方提供的材料及設(shè)備清單，見附件三《乙方提供材料及設(shè)備表》。，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。、乙雙方所提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。，檢測費用由其先行墊付，材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。第九條工程質(zhì)量標準《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行。第十條工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：工程量變化或設(shè)計變更不可抗力甲方同意工期順延的其他情況。，工期應當順延：甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的。甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。因甲方責任造成工期延誤的其他情況。，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延?！半p方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應予賠償。、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。原則上甲方必須參加隱蔽工程和中間工程的驗收，甲方不能按約定日期參加驗收，可委托代理人進行驗收，隱蔽工程的驗收需甲乙雙方簽字有效。因乙方原因造成隱蔽工程質(zhì)量驗收不合格，工期不順延。第十一條工程驗收及保修，并由甲乙雙方填寫附件五《工程質(zhì)量驗收單》：材料驗收：隱蔽工程驗收：工程竣工驗收。，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后五日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖及圖片影像資料。，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以鑒定。鑒定過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”后亦可先行入住。，甲、乙雙方在附件七《工程質(zhì)量保修單》確認簽字，從簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限最低為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十二條安全生產(chǎn)和防火，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。、消防及設(shè)計等規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故的，責任方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第十三條違約責任，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。，每逾期一天，乙方應賠償給甲方工程造價金額____‰的違約金。，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設(shè)備價款的雙倍賠償甲方。乙方未按合同約定提供材料，甲方有權(quán)要求乙方提供合同約定的材料并無償返工。，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故的，乙方應承擔連帶責任。，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。，每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金，工期順延。、由于乙方責任導致室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方應進行返工修理、綜合治理及賠付。、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。第十四條合同的變更和解除合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，并按合同總價款_____%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯方按合同總價款_____%支付違約金，解除本合同。第十五條糾紛處理方式，由當事人雙方協(xié)商解決。也可以向工程所在地的消費者權(quán)益保護委員會或裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。向人民法院提起訴訟。第十六條其它約定第十七條附則、蓋章后生效。，工程不得轉(zhuǎn)包。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十八條合同備案、簽證甲方：______________乙方：_____________法定代表人：_______________委托代理人：________________委托代理人：_______________地址：______________________地址：_____________________電話：______________________電話：_____________________郵編：______________________郵編：_____________________簽訂日期：_____年____月___日簽訂地點：_________________辦公大樓裝修工程承包合同 商務辦公樓裝修工程承包篇六發(fā)包單位(甲方)： 身份證號碼：承包單位(乙方)： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，以便共同遵守。一、 工程名稱：二、 承包方式：三、 承包單價及結(jié)算方式 承包單價為每平方米人民幣：完全價格。 結(jié)算方式：本合同簽訂之日起至工程全部結(jié)束后，甲方支付乙方總工程量的 ，余款將在驗收合格后一次性付清。中途甲方支付乙方的工人生活費，乙方無任何理由其他付款 ，工人生活費標準為每人每月人民幣元整。四、 工期要求：按照甲方施工進度要求完成五、 質(zhì)量標準及驗收要求：乙方承包的工程為精裝修工程，質(zhì)量要求及驗收標準要達到精裝修的質(zhì)量要求及驗收標準。質(zhì)量要求為陰陽角必須做角，保持筆直，大面必須批三遍膩子，一遍底漆，兩遍面漆，保持平滑、光潔，顏色一致無色差。驗收標準要達到甲方、監(jiān)理及業(yè)主的驗收標準，達到樣板房的效果。如驗收不合格，乙方必須進行修理及返工，直到驗收合格交房為止，并負擔由此造成的人工費、材料費。六、 安全責任：乙方進入工地后不得在工地上打架鬧事，不得進行無理取鬧哄抬價格，在施工中乙方必須時刻注意安全，杜絕一切安全事故的發(fā)生。如有違反，一切責任由乙方自負，和甲方無關(guān)。七、 乙方在施工中必須服從甲方的管理，遵守甲方各項規(guī)章制度，如乙方不按照甲方管理要求施工，甲方有權(quán)終止合同，甲方在乙方全部人員退場后一周結(jié)清已完成工作量的50%的費用，其余50%作為后續(xù)班組的補償和乙方中斷協(xié)議的違約金。八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。本合同余款付清后自行失效。甲方： 乙方：電話號碼：電話號碼：辦公大樓裝修工程承包合同 商務辦公樓裝修工程承包篇七發(fā)包單位：承包單位：乙方根據(jù)甲方設(shè)計的防水要求和技術(shù)要求規(guī)定，按國家施工規(guī)范，在保證質(zhì)量的前提下進行施工，為了使工程順利進行，在條件具備的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方同意的情況下，特訂立本合同，本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》與《建筑安裝工程承包條例》規(guī)定，此合同受法律保護，雙方當事人必須全面履行本合同規(guī)定的義務，望雙方共同遵守。一、 工程名稱：二、 工程地點：三、 工程范圍：基本以預算范圍面積 平方米進行施工，施工后以實際面積實做預算。四、 施工標準：五、 工程造價：結(jié)算本工程款項由承包人工費及材料組成，并按以上總額收取國家規(guī)定的有關(guān)費率，乙方包工包了，每平方米六、 付款方式：自本合同簽字后，甲方在工程總造價(約) 元，以預算總造價的 %付給乙方，計人民幣 元，尚余 %在施工中付%，待工程結(jié)束后付%，驗收合格后，按實際面積一次付清。七、工程日期：合同簽訂后，乙方自 月 日開工至 除雨天大風和資金不到位的情況下，造成誤工，不能正常施工的，否則中途不能無故停工。八、 安全條例：乙方施工人員應遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度和治安條 例，但甲方必須交代清楚，乙方在施工過程如發(fā)生疾病、工傷、由乙方自理，甲方應發(fā)揚人道主義精神，協(xié)助乙方搶救工作。九、 甲方要協(xié)助乙方提供施工及住宿方便條件，在施工中，如甲方 給乙方造成施工障礙，使乙方不能施工，其損失由甲方負責。十、 保修期限：乙方工程竣工后，按《國家保修法》規(guī)定保修，保修期為 年，保修期中如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應自帶材料隨叫隨到，免費維修。如有建筑沉裂及人為損壞乙方概不負責。十一、其它： 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日辦公大樓裝修工程承包合同 商務辦公樓裝修工程承包篇八發(fā)包方（以下簡稱甲方）：住址：承包方（以下簡稱乙方）：住址：依照《_____》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就_____________________________項目_______裝修工程協(xié)商一致，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。第一條、工程概況工程名稱：工程地點：工程范圍：工程造價：總價款：_________元，（大寫：________________）。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方包工、甲方包全部材料。工程期限：計劃開工日期_________年_____月______日，計劃竣工日期_________年_______月______日，共_________天。第二條、施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份；甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，設(shè)計費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。施工圖紙雙方簽字后生效。第三條、甲方職責開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項。參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收。工