【文章內容簡介】 、甲方權利義務：甲方保證擁有租賃房屋完全產權，如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行，依法承擔違約責任。甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設施自然損耗有維修責任，基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施，不包括照明設備等短期消耗性物品。四、乙方權利義務：乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔違約責任。乙方需對房屋室內物品盡珍惜之責，如有損害，應照價賠償。乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構。乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。乙方在租賃期間應保持室內衛(wèi)生、搞好鄰里關系，如因鄰里關系導致合同能繼續(xù)履行應承擔違約責任乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權。五、違約責任約定：因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承違約金 元。乙方若不經甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內設備、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，并按上述約定向甲方支付違約金。乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延 天以上者，甲方有權解除合同，并按該天數應支付租金的收取滯納金（每天應付租金=約定租金247。租賃期限）租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業(yè)等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。七、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應另行簽定書面合同。八、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。九、本合同經雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時起生效。有償贈與合同篇十贈與人：_________________受贈人：_________________歷史博物館一、贈與人________自愿將多年來珍藏的歷代名畫、古玩無償贈與受贈人________歷史博物館。二、贈與的名畫和古玩，于贈于合同正式生效時一次性交付。由________歷史博物館派專人負責清點接收。三、為保證該批名畫和古玩得到妥善保存和利用，________________歷史博物館應當建立專門的藏室和展室。并建立嚴密的保安措施。保管所需費用，由________________歷史博物館自行解決。四、________________歷史博物館決定每年安排一次公開展出，向社會公眾展覽。內部展覽根據有關研究單位和學者的請求，不定期舉行。展覽所得收益用于贈與物品的保管。五、該批贈與的名畫和古玩，________________歷史博物館不得變賣、轉讓、捐贈，但可以小批量的復制，復制品可以出售，出售所得，可用于館藏服務。復制品應精工細做，不得粗制濫造。不得以高額贏利為目的，大批量復制。六、贈與物品交接地點為：________________市________________街________________號。七、本合同經過公證之后正式生效。八、本合同有效期為__________年。在贈與人逝世后，由贈與人的法定繼承人負責本合同的履行。在合同期滿之后，可以由贈與人或其法定繼承人與________________歷史博物館協(xié)商，確定有關事宜。贈與人：________________(簽章)贈與人親屬：________________(簽章)合同簽訂時間：________年________月________日受贈人：________________歷史博物館(蓋章)法定代表人：________________________(蓋章)公證機關：________________________(蓋章)合同簽訂時間：________年________月________日有償贈與合同篇十一轉讓方（甲方）：社會統(tǒng)一代碼：住所：受讓方（乙方）：身份證號：現(xiàn)住址：甲乙雙方經過友好協(xié)商，就甲方持有的________有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：甲方轉讓給乙方________有限公司的________%股權，乙方同意接受。由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等文件。股權轉讓價格及支付方式、支付期限本次股權轉讓為：無償轉讓（即贈與）。股權贈與的法律后果（1）股權贈與完成后，乙方即成為公司股東，按其股權比例分享公司的利潤和分擔風險及虧損。（2）公司已經發(fā)生的債權債務不受股東變更的影響。本協(xié)議生效后乙方立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續(xù)，甲方應給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔。股權轉讓前及轉讓后公司的債權債務由公司依法承擔，如果依法追及到股東承擔賠償責任或連帶責任的，由新股東承擔相應責任。甲方的個人債權債務的仍由其享有或承擔。股權轉讓后，乙方按其在公司股權比例享受股東權益并承擔股東義務；甲方的股東身份及股東權益喪失。違約責任如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。本協(xié)議變更或解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書：（1）由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。（2）一方當事人喪失實際履約能力。（3）由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要。（4）因情況發(fā)生變化，當事人雙方經過協(xié)商同意。（5）合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。1爭議解決條款甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第________種方式解決：（1）將爭議提交合同履行地的_____委員會_____，按照提交_____時該會現(xiàn)行有效的_____規(guī)則進行_____。_____裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。（2）向合同履行地的人民法院起訴。1本協(xié)議正本一式________份，立約人各執(zhí)一份，公司存檔一份，報公司所在地的工商機關備案登記一份。1本