房屋臨時出租協(xié)議(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 10:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒有害物質(zhì)，發(fā)出超標(biāo)噪聲。擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場所懸掛、張貼、涂改、刻畫。利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動。_________。法律、法規(guī)禁止的其他行為。第十四條動物的飼養(yǎng)業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動物不得違反有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守以下約定：_________。_________。第十五條機(jī)動車管理機(jī)動車在住宅區(qū)內(nèi)行駛時速應(yīng)低于5公里。車輛出入應(yīng)按要求出示證件。機(jī)動車應(yīng)在專門的車位停放，禁止在消防通道、井蓋、人行便道和綠地等場所停放。車位只可用作停放車輛用途，不得自行在車位上安裝任何設(shè)置。夜間停放期間，防盜報警器應(yīng)使用靜音，發(fā)生噪音應(yīng)迅速解除。本物業(yè)區(qū)域的共用車位使用分配方式為以下第_________種。(1)留出適當(dāng)數(shù)量的訪客車位后，按順序登記分配。(2)輪換分配。(3)以抽簽的方式分配。第十六條選聘與解聘物業(yè)管理企業(yè)選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)須經(jīng)本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)23以上通過。由業(yè)主委員會按照業(yè)主大會的決定代表業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同效力不隨物業(yè)所有權(quán)的變化而喪失。第十七條物業(yè)服務(wù)費用的交納業(yè)主應(yīng)按規(guī)定或約定向物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)服務(wù)費，業(yè)主因故不能按期交納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)委托他人按期代交或及時補(bǔ)交。并按時交納水、電、燃?xì)獾饶茉促M用和供暖等費用。業(yè)主如委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和自用設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和進(jìn)行其他特約性服務(wù)，應(yīng)支付相關(guān)費用。房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定交納和使用專項維修資金，維修資金不敷使用時，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定續(xù)籌。其他條款_________。第十八條業(yè)主大會與業(yè)委會工作經(jīng)費本物業(yè)業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法開展工作所需的經(jīng)費由全體業(yè)主共同承擔(dān)，不包含在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)費中，并由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)籌集和管理。業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費的籌集和管理使用按照業(yè)主大會依法制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并對使用情況定期公告和接受業(yè)主質(zhì)詢。第十九條保險本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險，由全體業(yè)主按其擁有物業(yè)權(quán)屬份額大小享有權(quán)利、履行義務(wù)，其費用進(jìn)入物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出，由實施物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)管理企業(yè)代行辦理相關(guān)手續(xù)。業(yè)主的家庭財產(chǎn)與人身安全的保險由業(yè)主自行辦理。第二十條物業(yè)的轉(zhuǎn)讓業(yè)主在轉(zhuǎn)讓或出租其擁有的物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)要求新業(yè)主和承租人承諾遵守公約，并于買賣合同或租賃合同簽署之日起一個月內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓或出租情況告知物業(yè)管理企業(yè)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)，應(yīng)與物業(yè)管理企業(yè)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用。出租物業(yè)，約定由承租人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第二十一條條違約責(zé)任因違反本公
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