成本合約經(jīng)理主要工作內(nèi)容(十九篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 10:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 根據(jù)項目部提供要求，編制采購計劃，全面負責(zé)招投標工作，及時對實際成本和目標成本的差異進行分析比較，總結(jié)目標成本管理過程中的經(jīng)驗(控制要點)以及存在的問題，協(xié)助、督促各項目公司做好項目操作過程中的成本控制工作。審核設(shè)計變更、簽證對甲供材料、設(shè)備的數(shù)量、品種進行控制并對其市場價的合理確定進行資料收集、整理，為甲供材采購提供限價指導(dǎo)。審核預(yù)決算，為外審提供真實資料。對項目全過程目標成本執(zhí)行、控制情況進行總結(jié)性評估，提出專業(yè)性評估意見，不斷提升房地產(chǎn)事業(yè)部成本管理水平。任職資格： 本科以上學(xué)歷。建筑工程專業(yè)、注冊造價師優(yōu)先。 五年以上類似崗位經(jīng)驗，有豐富的承包商、材料商資源。有大型住宅及酒店項目工作經(jīng)驗者優(yōu)先。成本合約經(jīng)理主要工作內(nèi)容篇十職責(zé)：建立和完善公司項目成本、合同、招投標管理制度和流程，實現(xiàn)成本合約管理系統(tǒng)規(guī)范運作。全面負責(zé)項目的招投標、合約及動態(tài)成本管理工作。負責(zé)項目投資估算、概算、預(yù)算等編制的協(xié)調(diào)、管理及審核工作。以及項目總體、分項造價控制計劃的編審，并在實施期動態(tài)控制。負責(zé)起草或?qū)徍隧椖空型稑宋募?、合同文件，組織合同談判和會簽。參與項目規(guī)劃等重大設(shè)計方案和施工組織設(shè)計的討論，并從經(jīng)濟角度提出建議，參與圖紙會審工作。負責(zé)收集影響工程造價的各項經(jīng)濟技術(shù)指標及造價咨詢、招投標代理相關(guān)政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息。培養(yǎng)成本合約團隊，強化部門內(nèi)部管理。?完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職要求：，工程類、經(jīng)濟類專業(yè)本科以上學(xué)歷，高級工程師職稱。，精通工程預(yù)結(jié)算、招投標、合同管理等，具備投資、法律、建設(shè)管理等相關(guān)知識，熟練使用各類工程造價類軟件和辦公軟件。成本合約經(jīng)理主要工作內(nèi)容篇十一職責(zé)：戰(zhàn)略支持：根據(jù)項目公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃，制定本部門的專業(yè)職能規(guī)劃和階段性重點工作，前期成本管理。負責(zé)在設(shè)計階段提出設(shè)計各階段成本優(yōu)化 。成本信息庫建立。負責(zé)項目成本信息收集與分析，完善成本信息庫信息。目標成本管理：組織編制項目開發(fā)各階段目標成本，并按要求上報總部審核。組織部門優(yōu)化完善各階段目標成本。組織編制項目合約策劃，并報總部審批后執(zhí)行。動態(tài)成本管理：組織部門人員編制項目動態(tài)成本月報，分析每月成本變動情況。審核權(quán)限范圍內(nèi)設(shè)計變更、工程簽證申請。按權(quán)限審核超目標申請，提出專業(yè)意見。工程結(jié)算管理：審核權(quán)限范圍工程結(jié)算報告。招標采購管理：，審核項目招標采購計劃及年度招標采購計劃。組織開展項目招標采購工作組織項目公司相關(guān)人員參與招標、評標、議標等工作。負責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)招標采購項目招標控制價的編制及審核。供應(yīng)商管理：組織部門人員開展供應(yīng)商評價，審核供應(yīng)商評估報告。合同管理：組織執(zhí)行總部合同標準化要求，審核權(quán)限范圍合同簽訂，及工程進度款付款申請。組織工程及材料設(shè)備合同管理工作的開展。領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作等。任職要求：本科及以上學(xué)歷，工程造價、工程管理、工民建、建筑工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。有注冊造價工程師證書。5年以上商業(yè)地產(chǎn)公司成本、招采相關(guān)工作經(jīng)驗，其中2年以管理工作經(jīng)驗。精通工程造價專業(yè)知識和概預(yù)算定額。精通國家土建工程造價信息和政府文件，市場建材價格，工程項目開發(fā)成本全過程控制知識。熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑、設(shè)計、工程、營銷相關(guān)業(yè)務(wù)知識，施工工藝與工程量的計算。熟悉建筑材料設(shè)備特性、市場行情及供應(yīng)渠道，熟悉全面招標采購知識。成本合約經(jīng)理主要工作內(nèi)容篇十二職責(zé)：組織各項目投標工作，負責(zé)商務(wù)標書的編制。負責(zé)編制工程的施工圖預(yù)算、按合同約定收款節(jié)點編制相應(yīng)工程款報審資料。根據(jù)現(xiàn)場情況，提出簽證及變更、及時調(diào)整預(yù)算。負責(zé)編制工程結(jié)算，及時辦理和完成結(jié)算工作。負責(zé)審核各分包工程階段性付款結(jié)算、最終結(jié)算。全面熟悉各類合同條款、準確掌握市場信息、深入現(xiàn)場了解施工情況，為預(yù)結(jié)算工作
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