【文章內(nèi)容簡介】 合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力認定后不視為違約。第九條、 保密及知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)機密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。所有與本合同有關(guān)之條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得泄露給第三方。第十條、 爭議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁機構(gòu)提請仲裁。第十一條、其他如甲方建議定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)價之支持提交給甲方。甲乙雙方在達成定價標準后，乙方應(yīng)及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應(yīng)補償，或就本合同制定一次性補償費為rmb元。若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該租戶進行入駐評定，并最終作出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費。為保證該項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。一切由乙方提供有關(guān)該項目之報告、文件、文案、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有。本協(xié)議通用中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：招商加盟合同篇六甲方：_________乙方：_________為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：一、甲方責任與義務(wù)甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料（中英文對照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。二、乙方責任與義務(wù)，或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?，投資環(huán)境及項目洽談。，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜。，乙方可以組織外商在當?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動（費用另定）。三、經(jīng)濟條款：每年的代理費用為人民幣_________元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?，由甲方承擔外商在國?nèi)發(fā)生的考察差旅費用。：％8％（具體標準個案處理）。：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。四、附則，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。，雙方可另定補充協(xié)議。，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費給甲方。，期滿雙方無異議可續(xù)延。，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________返 招商加盟合同篇七委托人(甲方)：地址：法定代表人： 職務(wù)：受托人(乙方)：地址：法定代表人： 職務(wù)：為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 委托事務(wù)由乙方以甲方名義對外推介商品城，并進行獨立招商運營活動。全權(quán)負責出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續(xù)，可以進行招商，并自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。第二條 委托項目：： 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。：出租、經(jīng)營權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年。經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。第三條 委托期限，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。，甲方不得就該項目再委托其他代理商。第四條 委托招商價格甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。第五條 費用、傭金及支付 、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負責。該費用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔。乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計方案，甲方須在乙方提供設(shè)計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費用。，由乙方負責代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方。第二年收取全年租金的50%作為招商傭金。50%返給甲方。，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。，每月月末之日為當月的結(jié)算日，負有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對方。若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金。第六條 雙方責任、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。、設(shè)備。 ，乙方負責委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作。(的獨家)代理的委托書。，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。，不得向第三方透露。，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)。，制定招商計劃，安排時間表。，進行廣告策劃。，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況。第七條 本合同的終止及變更，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。，其條款與本合同具有同等法律效力。第八條 違約責任，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積。，承擔以下責任：、。，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。第九條 合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。 第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方代表人： 代表人：簽約時間： 年 月 日簽約地點：招商加盟合同篇八委托方： (以下簡稱甲方)代理方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ ”項目招商的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務(wù)。二、項目概況 項目名稱： 項目位置： 委托代理內(nèi)容： 技術(shù)參數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：建筑占地面積：建筑面積：商業(yè)物業(yè)招商范圍：合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》三、委托代理事務(wù)及期限 代理事務(wù)：“ ”項目的宣傳推廣及招商。 代理期限：本合同起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。 經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為 年 月 日 。 乙方完成甲方委托項目的85%招商率即算完成本次招商任務(wù)。 招商率=(已招商面積247。商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)100% 。四、甲方的權(quán)利與義務(wù) 保證“ ”項目招商宣傳必需的資金供給。 在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異)，并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。 按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房。保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標準。 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應(yīng)當日結(jié)清。，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標準雙方另行約定。 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。 利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關(guān)工作。 負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。 對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。 乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務(wù)不變。 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。七、關(guān)于招商代理： 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責“ ”項目的招商工作。 招商推廣費按預(yù)計實現(xiàn)租賃總額的 2%3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預(yù)算嚴格控制在該費用之內(nèi)。 關(guān)于招商代理傭金： 截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)。乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 。 招商代理傭金按月逐月支付。 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。十、關(guān)于服務(wù)費用:從委托之日起計算，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(rmb：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔責任。十三、違