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正文內(nèi)容

20xx年房產(chǎn)贈(zèng)與合同生效條件(十三篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 09:59 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 利贈(zèng)送給他人的行為。贈(zèng)與合同通常是單務(wù)合同,即合同生效后,贈(zèng)與方負(fù)有將贈(zèng)與物交給受贈(zèng)人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利。受贈(zèng)方享有領(lǐng)取贈(zèng)與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈(zèng)與也可以附條件,即贈(zèng)與一方要求受贈(zèng)方履行某種義務(wù),受贈(zèng)方不履行義務(wù)贈(zèng)與方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。但這種條件一般是與贈(zèng)與人的利益無(wú)關(guān)的條件,而不是要求有償?shù)刭?zèng)送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈(zèng)與關(guān)系。因此,附條件的贈(zèng)與仍然是單務(wù)行為。簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有:(1)贈(zèng)與標(biāo)的必須是贈(zèng)與人所有的或者贈(zèng)與人有權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)或者某種權(quán)利,贈(zèng)與人不能把不履于自己或者自己無(wú)權(quán)處理的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利贈(zèng)送他人,否則,構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈(zèng)與標(biāo)的可以是物,可以是貨幣(包括外國(guó)貨幣),也可以是有價(jià)證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈(zèng)與他人,房屋所有人可以將房屋贈(zèng)與他人等。(2)權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如,贈(zèng)與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),沒(méi)有辦理手續(xù)的,其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。(3)合同中要寫清楚贈(zèng)與人有權(quán)處理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的證明文件,確保贈(zèng)與行為的合法有效。贈(zèng)與合同(公民類)甲方:_____(贈(zèng)與方)乙方:_____(受贈(zèng)方)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:(贈(zèng)與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量)(時(shí)間)在_____(地點(diǎn))將贈(zèng)與物交付給乙方(明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形)(時(shí)間)之前做出是否接受贈(zèng)與的意思表示,否則,贈(zèng)與不生效力。甲方:_____簽:_____蓋章:_____住址:_____電話:_____乙方:_____簽:_____蓋章:_____住址:_____電話:________年___月___日贈(zèng)與合同(公民類附義務(wù))甲方(贈(zèng)與方):_____(姓名)乙方(受贈(zèng)方):_____(姓名)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議(包括贈(zèng)與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等)、義務(wù)_____(明確甲方的權(quán)利擔(dān)保,瑕疵擔(dān)保義務(wù)及相關(guān)的責(zé)任)(明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利)(甲、乙雙方應(yīng)對(duì)所附義務(wù)有明確約定,乙方應(yīng)按約定履行義務(wù))甲方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____簽:_____蓋章:_____乙方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____簽:_____蓋章:________年___月___日房產(chǎn)贈(zèng)與合同生效條件篇八編號(hào):__________甲方(投資者):___________________乙方:_______證券公司________營(yíng)業(yè)部依照《中華人民共和國(guó)證券法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《證券公司代理股份轉(zhuǎn)讓服務(wù)業(yè)務(wù)試點(diǎn)辦法》(以下簡(jiǎn)稱《試點(diǎn)辦法》)和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理股份轉(zhuǎn)讓及其他相關(guān)業(yè)務(wù),共同達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方向乙方作如下聲明:,不存在法律、法規(guī)和規(guī)章制度限制其證券投資資格之情形。、資料均真實(shí)、有效、合法。,甲方保證被確權(quán)的股份為其真實(shí)所有。,甲方已認(rèn)真閱讀《股份轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)提示書》,充分認(rèn)識(shí)到代理股份轉(zhuǎn)讓存在的投資風(fēng)險(xiǎn),并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果?!对圏c(diǎn)辦法》和其它代理股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)相關(guān)規(guī)則。,違反者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。,已經(jīng)詳細(xì)閱讀了本協(xié)議所有條款,并準(zhǔn)確理解其含義,特別是其中有關(guān)乙方免責(zé)條款,并愿意受所有條款之約束。甲方保證上述聲明的準(zhǔn)確性,并承諾承擔(dān)因違背上述聲明給自己及他人造成的損失。第二條乙方向甲方作如下聲明:,具有相應(yīng)的代理股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)資格。、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)備,能夠?yàn)榧追竭M(jìn)行股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)提供必要的條件。、法規(guī)和規(guī)章制度,并愿意受本協(xié)議所有條款的約束。乙方保證上述聲明的準(zhǔn)確性,并承諾承擔(dān)因違背上述聲明給自己及他人造成的損失。第三條甲方進(jìn)行股份轉(zhuǎn)讓公司的股份轉(zhuǎn)讓,應(yīng)按照《中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司證券賬戶管理規(guī)則》及有關(guān)補(bǔ)充通知的規(guī)定,開(kāi)立非上市股份有限公司股份轉(zhuǎn)讓賬戶(以下簡(jiǎn)稱“股份轉(zhuǎn)讓賬戶”)。乙方審核甲方開(kāi)戶申請(qǐng)資料合格后,為投資者開(kāi)立股份轉(zhuǎn)讓賬戶。第四條甲方委托乙方進(jìn)行代理股份轉(zhuǎn)讓,應(yīng)按照乙方要求填寫開(kāi)戶資料,由乙方為其開(kāi)設(shè)保證金賬戶。甲方確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。由于甲方提供的相關(guān)資料引起的法律后果和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條若甲方為境內(nèi)法人投資者,開(kāi)設(shè)保證金賬戶時(shí)需要提交:(副本)及復(fù)印件,或加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)確認(rèn)章的復(fù)印件、法定代表人證明書、法定代表人身份證明原件及復(fù)印件、法定代表人簽署的授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證明原件及復(fù)印件、股份轉(zhuǎn)讓賬戶卡原件及復(fù)印件。第六條若甲方為境外法人投資者,開(kāi)設(shè)保證金賬戶時(shí)需提交:境外注冊(cè)商業(yè)登記書及復(fù)印件,董事證明文件(須為律師或會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的有效證明文件)及復(fù)印件,機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書(須蓋章簽名)及復(fù)印件,授權(quán)委托人(董事)的身份證明及復(fù)印件,經(jīng)辦人身份證明及復(fù)印件,股份轉(zhuǎn)讓賬戶卡。第七條甲方股份轉(zhuǎn)讓的結(jié)算資金必須存入其相應(yīng)保證金賬戶。第八條甲方辦理開(kāi)戶手續(xù)時(shí),必須設(shè)置交易密碼和資金密碼,交易密碼和資金密碼是甲方在乙方預(yù)留的重要印鑒,甲方對(duì)此負(fù)有保密責(zé)任。甲方認(rèn)為必要時(shí)可在乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)持有效證件到乙方柜臺(tái)或通過(guò)其他有效方式(如電話自助委托、自助終端委托)修改交易密碼。第九條甲方在乙方辦理開(kāi)戶手續(xù)后,乙方應(yīng)為甲方管理其賬戶并從事下列委托事項(xiàng):。,代理領(lǐng)取甲方應(yīng)有的分紅派息。,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定向甲方收取手續(xù)費(fèi),并代收稅款和其他費(fèi)用。,乙方提供甲方賬戶資金和股份數(shù)量變動(dòng)情況的清單,供甲方核查。第十條乙方提供柜臺(tái)委托、電話委托、互聯(lián)網(wǎng)委托等委托方式。甲方可選擇委托方式,委托乙方代理股份轉(zhuǎn)讓,委托當(dāng)日有效。第十一條乙方在代理股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)中可以接受甲方的限價(jià)委托,但不得接受全權(quán)委托。第十二條委托交易采取全額保證金交易方式。甲方委托買入股份時(shí),其賬戶須有足額保證金。甲方委托賣出股份時(shí),其賬戶須有足額股份余額,否則乙方將拒絕該委托。第十三條甲方委托乙方代理股份轉(zhuǎn)讓,應(yīng)遵守乙方業(yè)務(wù)規(guī)章,并提交規(guī)定的證件。第十四條甲方通過(guò)自助委托系統(tǒng)下達(dá)的委托指令,以乙方電腦數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。柜臺(tái)委托以甲方簽字確認(rèn)的委托憑證為準(zhǔn)。甲方以電話語(yǔ)音、傳真、信函下達(dá)的委托指令,如乙方無(wú)法確認(rèn),將不作為對(duì)乙方的有效指令。甲方對(duì)其委托行為所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果承擔(dān)全部責(zé)任。第十五條甲方在辦理每一筆委托后須在三個(gè)交易日內(nèi)查詢交易結(jié)果或打印交割清單。如有疑問(wèn),須在查詢交易結(jié)果或打印交割清單當(dāng)日向乙方書面質(zhì)詢,否則視為已被甲方確認(rèn)。第十六條甲方依法享有資金存取自由,甲方可選擇到乙方柜臺(tái)或銀證轉(zhuǎn)賬方式存取資金。美元資金存取僅限于銀證轉(zhuǎn)賬方式。甲方也可以通過(guò)其他方式存取資金,但應(yīng)按照乙方的要求辦理有關(guān)手續(xù)。第十七條通過(guò)乙方柜臺(tái)提取資金的,應(yīng)提供取款人或授權(quán)經(jīng)辦人、代理人身份證明、股份轉(zhuǎn)讓賬戶卡、資金賬戶卡,并輸入正確的資金密碼。第十八條如
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