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正文內(nèi)容

20xx年房產(chǎn)贈與合同生效條件(十三篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 09:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同,即合同生效后,贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權(quán)利。受贈方享有領取贈與物的權(quán)利而不承擔義務。贈與也可以附條件,即贈與一方要求受贈方履行某種義務,受贈方不履行義務贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件,而不是要求有償?shù)刭浰?。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此,附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有:(1)贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利,贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人,否則,構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標的可以是物,可以是貨幣(包括外國貨幣),也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人,房屋所有人可以將房屋贈與他人等。(2)權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準的,應當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),沒有辦理手續(xù)的,其轉(zhuǎn)讓無效。(3)合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件,確保贈與行為的合法有效。贈與合同(公民類)甲方:_____(贈與方)乙方:_____(受贈方)雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,就贈與事項達成協(xié)議如下:(贈與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量)(時間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方(明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形)(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示,否則,贈與不生效力。甲方:_____簽:_____蓋章:_____住址:_____電話:_____乙方:_____簽:_____蓋章:_____住址:_____電話:________年___月___日贈與合同(公民類附義務)甲方(贈與方):_____(姓名)乙方(受贈方):_____(姓名)雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》就贈與事項達成如下協(xié)議(包括贈與物的名稱、質(zhì)量、數(shù)量、所在地等)、義務_____(明確甲方的權(quán)利擔保,瑕疵擔保義務及相關(guān)的責任)(明確甲方的撤銷權(quán)及其他權(quán)利)(甲、乙雙方應對所附義務有明確約定,乙方應按約定履行義務)甲方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____簽:_____蓋章:_____乙方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____簽:_____蓋章:________年___月___日房產(chǎn)贈與合同生效條件篇八編號:__________甲方(投資者):___________________乙方:_______證券公司________營業(yè)部依照《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國民法典》、《證券公司代理股份轉(zhuǎn)讓服務業(yè)務試點辦法》(以下簡稱《試點辦法》)和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方代理股份轉(zhuǎn)讓及其他相關(guān)業(yè)務,共同達成如下協(xié)議:第一條甲方向乙方作如下聲明:,不存在法律、法規(guī)和規(guī)章制度限制其證券投資資格之情形。、資料均真實、有效、合法。,甲方保證被確權(quán)的股份為其真實所有。,甲方已認真閱讀《股份轉(zhuǎn)讓風險提示書》,充分認識到代理股份轉(zhuǎn)讓存在的投資風險,并愿意承擔由此產(chǎn)生的一切后果?!对圏c辦法》和其它代理股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務相關(guān)規(guī)則。,違反者承擔相應責任。,已經(jīng)詳細閱讀了本協(xié)議所有條款,并準確理解其含義,特別是其中有關(guān)乙方免責條款,并愿意受所有條款之約束。甲方保證上述聲明的準確性,并承諾承擔因違背上述聲明給自己及他人造成的損失。第二條乙方向甲方作如下聲明:,具有相應的代理股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務資格。、經(jīng)營場所和設備,能夠為甲方進行股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務提供必要的條件。、法規(guī)和規(guī)章制度,并愿意受本協(xié)議所有條款的約束。乙方保證上述聲明的準確性,并承諾承擔因違背上述聲明給自己及他人造成的損失。第三條甲方進行股份轉(zhuǎn)讓公司的股份轉(zhuǎn)讓,應按照《中國證券登記結(jié)算有限責任公司證券賬戶管理規(guī)則》及有關(guān)補充通知的規(guī)定,開立非上市股份有限公司股份轉(zhuǎn)讓賬戶(以下簡稱“股份轉(zhuǎn)讓賬戶”)。乙方審核甲方開戶申請資料合格后,為投資者開立股份轉(zhuǎn)讓賬戶。第四條甲方委托乙方進行代理股份轉(zhuǎn)讓,應按照乙方要求填寫開戶資料,由乙方為其開設保證金賬戶。甲方確保其提供的資料真實、準確、完整、有效。由于甲方提供的相關(guān)資料引起的法律后果和法律責任由甲方承擔。第五條若甲方為境內(nèi)法人投資者,開設保證金賬戶時需要提交:(副本)及復印件,或加蓋發(fā)證機關(guān)確認章的復印件、法定代表人證明書、法定代表人身份證明原件及復印件、法定代表人簽署的授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證明原件及復印件、股份轉(zhuǎn)讓賬戶卡原件及復印件。第六條若甲方為境外法人投資者,開設保證金賬戶時需提交:境外注冊商業(yè)登記書及復印件,董事證明文件(須為律師或會計師事務所出具的有效證明文件)及復印件,機構(gòu)授權(quán)委托書(須蓋章簽名)及復印件,授權(quán)委托人(董事)的身份證明及復印件,經(jīng)辦人身份證明及復印件,股份轉(zhuǎn)讓賬戶卡。第七條甲方股份轉(zhuǎn)讓的結(jié)算資金必須存入其相應保證金賬戶。第八條甲方辦理開戶手續(xù)時,必須設置交易密碼和資金密碼,交易密碼和資金密碼是甲方在乙方預留的重要印鑒,甲方對此負有保密責任。甲方認為必要時可在乙方營業(yè)時間內(nèi)持有效證件到乙方柜臺或通過其他有效方式(如電話自助委托、自助終端委托)修改交易密碼。第九條甲方在乙方辦理開戶手續(xù)后,乙方應為甲方管理其賬戶并從事下列委托事項:。,代理領取甲方應有的分紅派息。,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定向甲方收取手續(xù)費,并代收稅款和其他費用。,乙方提供甲方賬戶資金和股份數(shù)量變動情況的清單,供甲方核查。第十條乙方提供柜臺委托、電話委托、互聯(lián)網(wǎng)委托等委托方式。甲方可選擇委托方式,委托乙方代理股份轉(zhuǎn)讓,委托當日有效。第十一條乙方在代理股份轉(zhuǎn)讓業(yè)務中可以接受甲方的限價委托,但不得接受全權(quán)委托。第十二條委托交易采取全額保證金交易方式。甲方委托買入股份時,其賬戶須有足額保證金。甲方委托賣出股份時,其賬戶須有足額股份余額,否則乙方將拒絕該委托。第十三條甲方委托乙方代理股份轉(zhuǎn)讓,應遵守乙方業(yè)務規(guī)章,并提交規(guī)定的證件。第十四條甲方通過自助委托系統(tǒng)下達的委托指令,以乙方電腦數(shù)據(jù)為準。柜臺委托以甲方簽字確認的委托憑證為準。甲方以電話語音、傳真、信函下達的委托指令,如乙方無法確認,將不作為對乙方的有效指令。甲方對其委托行為所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律后果承擔全部責任。第十五條甲方在辦理每一筆委托后須在三個交易日內(nèi)查詢交易結(jié)果或打印交割清單。如有疑問,須在查詢交易結(jié)果或打印交割清單當日向乙方書面質(zhì)詢,否則視為已被甲方確認。第十六條甲方依法享有資金存取自由,甲方可選擇到乙方柜臺或銀證轉(zhuǎn)賬方式存取資金。美元資金存取僅限于銀證轉(zhuǎn)賬方式。甲方也可以通過其他方式存取資金,但應按照乙方的要求辦理有關(guān)手續(xù)。第十七條通過乙方柜臺提取資金的,應提供取款人或授權(quán)經(jīng)辦人、代理人身份證明、股份轉(zhuǎn)讓賬戶卡、資金賬戶卡,并輸入正確的資金密碼。第十八條如
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