【文章內(nèi)容簡介】 可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。第八條 本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。第九條 本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：(簽字)_________乙方(簽字)：_________20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____(一)座落于_____，建筑面積_____平方米。(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為_____。(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的`其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一文本：房屋平面圖。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____房產(chǎn)贈與合同生效條件篇五當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。這實質(zhì)上是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體，無非是自然人和非自然人兩類。非自然人作為合同主體，主要的行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的有無，應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來確定。合同當(dāng)事人的意思表示真實。這是合同有效的另一個要件。所謂意思表示真實，是指當(dāng)事人在締約過程所作的要約和承諾都是自己獨立且真實意志的表現(xiàn)。在正常情況下，行為人的意志，就是與其外在的表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。合同不違反法律或者社會公共利益。這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個。合同欠缺合法性，沒有補(bǔ)救的余地，只能歸于完全地效。合同違反法律和社會公共利益，其所指包括合同的目的和內(nèi)容兩個方面，即合同的目的和內(nèi)容都不得違反法律或社會公共利益。這里所說的“法律”，既包括現(xiàn)行法律、法規(guī)和行政規(guī)章中的強(qiáng)制性也包括國家政策的禁止性規(guī)定和命令性規(guī)定。所謂附條件的合同，是指當(dāng)事人在合同中特別規(guī)定一定的條件，以條件的39。是否成就來作為合同的效力的發(fā)生或消滅的根據(jù)。例如甲乙雙方約定，待甲將某項產(chǎn)品試驗成功以后，乙即向甲贈送一套設(shè)備。在這里，產(chǎn)品試驗成功是一個條件，在該條件實現(xiàn)時，贈送設(shè)備的合同即發(fā)生效力。合同中附條件的主要作用在于，可以把當(dāng)事人的動機(jī)反映到合同中，使其具有法律的意義，如上例中，產(chǎn)品試驗成功便是乙向甲贈送設(shè)備的動機(jī)。而一般的合同只反映當(dāng)事人的訂約目的(例如贈送設(shè)備)，而并不反映當(dāng)事人的動機(jī)(即為什么要贈送設(shè)備)，而附條件的合同則能夠?qū)?dāng)事人的動機(jī)表現(xiàn)在合同中，從而能充分尊重當(dāng)事人的意志，滿足當(dāng)事人的各種不同需要。過去的、已經(jīng)發(fā)生的事實不能作為條件，否則是毫無意義的。也就是說，條件在將來是否發(fā)生，當(dāng)事人是不能肯定的。如果在合同成立時，當(dāng)事人已經(jīng)知道作為條件的事實必然發(fā)生，則實際上當(dāng)事人只要在合同中附期限，而不必在合同中附條件。如果作為合同所附的條件是根本不可能發(fā)生的(例如甲向乙表示“如果地球停止轉(zhuǎn)動，則借錢給你”)，則視為當(dāng)事人根本不希望訂立合同。如果當(dāng)事人將不可能發(fā)生的事實作為合同失效的條件，視為根本未附條件。作為條件的事實是當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果而不是法律規(guī)定的。如果合同中附有法定條件視為未附條件。以違法或違背道德的事實作為合同的條件，稱為不法條件。在合同附有不法條件的情況下，應(yīng)當(dāng)考慮在宣告不法條件無效后，合同是否已經(jīng)在內(nèi)容上合法且可以獨立存在。不符合這兩個條件，應(yīng)當(dāng)宣告整個合同無效。如甲向乙表示，“若將此屋買給丙，