【文章內(nèi)容簡介】 裝飾的修復。(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加 %代辦手續(xù)費。(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。(6)本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后 天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之 ( ‰)滯納金。：本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決。因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。：(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割。(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。9.《上海 中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。：(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。附件：立房屋買賣契約人：甲方：上海 投資有限公司 乙方：法人代表簽章： 法人代表簽章：日期： 日期：地址： 地址：電話： 電話：房屋買賣契約 房屋買賣契約和房屋買賣合同區(qū)別篇九立房屋買賣契約人:買房人:賣房單位:雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下::詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。:元價款計算組成:,投調(diào)稅。:簽約周內(nèi)付清,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。,應按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負責保修。凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責。保修期滿后全部由買房人自行負責維修。:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。買房人:賣房人:年月日房屋買賣契約 房屋買賣契約和房屋買賣合同區(qū)別篇十房屋買賣契約立房屋買賣契約人:買房人:賣房單位:雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下::詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。:_____元價款計算組成:_____,投調(diào)稅_____。:簽約_____周內(nèi)付清,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。,應按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負責保修。凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責。保修期滿后全部由買房人自行負責維修。:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。買房人:_____賣房人:_____房屋買賣契約 房屋買賣契約和房屋買賣合同區(qū)別篇十一土地使用權(quán)出讓地塊的房屋買賣契約：____________投資有限公司(以下簡稱甲方)：_______________________(以下簡稱乙方)：_______________________甲方同意將 ____________ 大廈內(nèi)第______樓______室公寓房屋______套(包括室內(nèi)裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計 _____平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。本買賣契約所涉之__________________ 大廈地址為______市______路______號，該地塊是經(jīng) 市土地局批準，甲方以 ________萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元 ________年 ________月 ________日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的 _____平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和 _____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元 ________年 ________月 ________日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為____________元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。、維修和其他費用： __________________大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。甲方暫定每月向乙方收取____________美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加 %代辦手續(xù)費。本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后 天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之 ( ‰)滯納金。：本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決。因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。：乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割。乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。9.《 市 用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。附件：立房屋買賣契約人：______甲方：____________ 投資有限公司乙方：__________________法人代表簽章：__________________ 法人代表簽章：__________________日期：______________________________ 日期：________________________地址：______________________________ 地址：________________________電話：______________________________ 電話：______________________________房屋買賣契約 房屋買賣契約和房屋買賣合同區(qū)別篇十二甲方：契約人：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)路號幢單元戶的住房計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣元。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元作為購房定金。第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：第四條甲方應于將房屋交付給乙方。第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應交付的與房屋有關(guān)的費用由甲方負責繳付。若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關(guān)。第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔。第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。補充條款…………………………………………………………………甲方：乙方：身份證/法定代表人：身份證/法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人：年月日房屋買賣契約 房屋買賣契約和房屋買賣合同區(qū)別篇十三賣方：姓名：________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：_______________姓名：______身份證號碼：_____________________住址：____________________聯(lián)系電話：_______________姓名：________身份證號碼：________________________住址：_____________________聯(lián)系電話：________________姓名：________身份證號碼：_______________________住址：_____________________聯(lián)系電話：________________買方：姓名：__________身份證號碼：_______________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方四個產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《民法典》相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同，供雙方當事人遵守。第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落于___________________。位于第____層___室，共___，房屋戶