【文章內容簡介】 協(xié)助參加技術談判，提供選型和鑒定意見。4。3。9乙方交付設計文件后，參加有關管理部門的審查，并根據審查結論進行不超過原定計劃任務書范圍內的必要調整補充，協(xié)助甲方使規(guī)劃設計、方案設計及施工圖設計獲得政府主管部門及供電局、燃氣公司批準。4。3。10按照甲方要求，負責提供售樓所需的圖則（各類平面圖）和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負責。樣本參見附件四。4。3。11按照甲方要求，負責把握售樓模型所需的效果和文字。4。3。12負責提供簽訂售樓合同所需的圖則（準確標明結構柱或剪力墻位置的單元建筑各層平面圖，標注軸線尺寸），設計變更所引起的圖紙修改應在該部分圖中表達。樣本參見附件四。4。3。13按照甲方要求，負責提供產品說明書所需的圖則、準確標明結構柱或剪力墻、梁位置的單元平面放大圖；含系統(tǒng)圖及圖例的單元強電、弱電、給排水、空調等平面放大圖，設計變更所引起的圖紙修改應在該部分圖中表達。樣本參見附件四。4。3。14乙方負責原定設計范圍內的必要修改設計，包括變更設計及補充設計。在乙方執(zhí)行設計任務期間，甲方、環(huán)境設計單位、專業(yè)設計單位如有較小修改設計、變更設計，乙方將不另行收費；甲方、環(huán)境設計單位、專業(yè)設計單位如有重大變更設計或由于提出設計條件的延遲引起的重復設計、修改設計的，甲方、環(huán)境設計單位、專業(yè)設計單位應書面通知乙方該等事項，且甲、乙雙方應于該等修改設計成果提交之前簽訂補充協(xié)議，費用另計，乙方應及時安排變更設計，不得影響工程施工進行。4。3。15對設計過程中所需的設計資料或其它需甲方配合的事項應及時通知甲方。4。3。16工程結束之前，乙方應保證該工程主要設計人員的穩(wěn)定，以確保設計后現(xiàn)場服務的質量。若甲方認為乙方的設計人員資質不符合甲方要求時，甲方有權通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設計人員，應書面通知甲方并經甲方認可。4。3。17對于設計過程中的重要問題，乙方均應先送甲方審核后方可進行下一步設計，這類問題是指：總圖及建筑的平面、立面、剖面；基礎形式、結構選型、柱網的布置，經濟性比較；給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng)；戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標明開關、空調、插座等位置；總圖施工圖設計（含土方平整圖、土方挖填平衡的經濟比較、管線綜合圖的經濟性分析；完成節(jié)能設計及測算，節(jié)能多方案經濟性的比選。其它問題詳見設計任務書的具體要求。重要的設備選型。4。3。18關于設計缺乏深度、未達到甲方要求、服務不到位及設計錯誤等的獎罰。4。3。18。1按照附件三中設計錯誤的類型，進行一定的獎罰：如ⅱ類問題不多于5個（含5個）及ⅲ類問題不多于4n個（含4n個，n為a1標準圖紙數(shù)量）且無ⅰ類問題者獎勵人民幣100，000。00元整；如出現(xiàn)ⅰ類問題，每個扣除違約金人民幣20，000。00元整，ⅱ類問題多于5個者，每增加一個問題扣除違約金人民幣3，000。00元整，ⅲ類問題多于4n個者，每增加10個問題扣除違約金人民幣500。00元整（不超過10個按照10個計算）。對以上違約金甲方有權在甲方向乙方支付的任何費用中作相應扣除，扣除費用總和上限為本合同總額。4。3。18。2為保證設計文件的時效性，應甲方要求或設計本身違反規(guī)范或錯誤或不周，乙方以設計變更通知單形式的局部變更，乙方應自收到設計變更通知單之日起四個工作日內完成在整圖中的相應部位修改，并將相應的電子文件報甲方備案；以藍圖形式的變更，乙方應自知悉將進行藍圖變更之日起二個工作日內將相應的電子文件報甲方備案。對設計質量及深度問題造成施工工程經濟損失及施工進度延遲，甲方根據工程經濟損失情況，若根據本合同規(guī)定需扣除乙方設計費用的，則甲方應就扣除乙方設計費用事項事先書面通知乙方，每次從乙方設計費中扣除1000。00元~5000。00元，但扣除費用總和上限為本合同總額。本條款并不影響甲方依照本合同其他條款和相關法律法規(guī)規(guī)定所享有的經濟權利。4。3。18。3為保證乙方現(xiàn)場服務的有效性，甲方應對乙方的現(xiàn)場服務質量做記錄，若乙方人員未能按4。3。7條要求進行現(xiàn)場服務，甲方可根據乙方的服務質量對該部分費用做相應扣除，且扣除費用總和上限為本合同總額。4。3。18。4乙方須配合甲方進行施工驗收及辦理竣工圖蓋章手續(xù)，并協(xié)助甲方取得竣工證明和房產權證書等入伙文件。若乙方對甲方合理要求不予以協(xié)助而對甲方造成影響及損失的，乙方承擔甲方由此產生的損失和責任，并扣除施工設計配合階段設計費25％作為違約金。4。3。19乙方了解并確認在與甲方接洽和履行本合同過程中，乙方所知悉或取得甲方經濟資料為甲方的商業(yè)秘密。乙方承諾嚴守其保密性，不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。乙方承諾甲方之商業(yè)秘密僅用作本合同約定之目的，不得用作他用。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應賠償甲方經濟損失，損失難以計算的，乙方應賠償甲方經濟損失共計人民幣合同總額的5%。4。3。20乙方應保證其所提交給甲方的各項設計成果和咨詢意見不會侵犯第三人的合法權利（包括但不限于著作權、商標權、專利權、商業(yè)秘密、名稱權、肖像權等各項權利），也不會違反相關強制性法律規(guī)定，否則乙方應立即糾正侵權或違法事由，并承擔相應的法律責任。若有上述事由發(fā)生，乙方應依甲方選擇：1）修改設計成果至不侵權；2）終止設計且乙方應賠償甲方因此受到的一切損失，本條規(guī)定損失賠償不適用于第8。3條規(guī)定。4。3。21乙方應按合同規(guī)定的內容和時限向甲方提交設計成果，并對其完整性、正確性、適用性、經濟合理性及時限負責。4。3。22乙方委派為該項目的總負責人。如設計過程中更換主要設計人員，乙方必須書面通知甲方并獲甲方同意后方可實行。4。3。23設計合理使用年限為50年。5費用、付款方式、設計成果和進度要求及交付5。1費用：按總建筑面積暫定萬平方米，本合同金額暫定為人民幣元整（￥元），其中別墅總建筑面積約萬平方米，暫定合同金額為人民幣元整（￥元）；小高層及高層總建筑面積約為萬平方米，暫定合同金額為人民幣元整（￥元）。甲、乙雙方同意最終按政府主管部門竣工查丈的建筑面積為準核定設計費。5。1。1設計費單價：216。5。1。2景觀的水、電、結構等專業(yè)配合費（待定），最終根據實際工作內容，甲乙雙方協(xié)商后另簽協(xié)議。5。1。3燃氣設計配合費（待定），最終根據實際工作內容，甲乙雙方協(xié)商后另簽協(xié)議。5。1。4人防設計費（待定），乙方負責人防的協(xié)調配合工作，最終按照人防設計院簽訂的合同另簽協(xié)議增補設計費用。5。1。5最終按政府主管部門批準的竣工查丈建筑面積為準核定設計費。5。1。6若項目進行分期或滾動設計，按當期所竣工查丈的建筑面積為準計算本期設計費，按照付款進度表中約定的各階段付款比例分階段支付，最終按政府主管部門批準的竣工查丈建筑面積為準結算本期設計費。5。2付款：5。2。1甲方支付設計費前，乙方須提交給甲方設計費發(fā)票，付款申請包括銀行帳號資料。甲方在收到發(fā)票并審核乙方交付設計成果和發(fā)票資料合格無誤后10天后，按第5。3條約定進度支付乙方設計費。5。2。2設計費按項目分期后每期各分次支付。付款時間與每一設計步驟緊密聯(lián)系，全部付款甲方以人民幣形式直接匯入乙方以下帳戶：開戶名：開戶銀行：銀行帳號：5。3設計成果進度要求及付款進度：所有需要在規(guī)劃局報建的圖紙都必須和電子報建同時進行，電子報建由乙方完成，如在電子報建方面有任何疑問，請直接與規(guī)劃局負責電子報建經辦人溝通。聯(lián)系電人：陳明輝、王文杰聯(lián)系電話：0476。項目若分期或滾動開發(fā)，按當期竣工查丈的總建筑面積（含地下室、半地下室和架空層）計算當期設計費，根據上表設計付費比例支付各階段費用；雙方另行約定每一期的出圖時間，以書面確認為準。各設計階段的報建工作，乙方應完成相關電子報批工作，并與圖紙一同提交。在正常合同之外，甲方根據乙方完成設計工作的質量給予設計獎勵，具體數(shù)額另行商定。5。4成果交付成套階段性設計成果應在甲方公司所在地或甲方指定的其他地點交付，修改通知單及其他文件交付地點為乙方公司資料室。6甲方向乙方提供的有關資料及文件7合同生效、終止與結束7。1本合同需經甲乙雙方加蓋單位公章，并且雙方單位法人代表或由法人代表授權的委托代理人的簽字后生效；本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（并蓋章）的日期為準。7。2若乙方發(fā)生下述情形之一，甲方有權終止本合同，而不承擔任何違約責任，同時甲方有權依照本合同相關規(guī)定和法律規(guī)定采取相映救濟措施。7。2。1乙方進行破產或破產和解的程序；7。2。2乙方有轉移資產、抽逃資金或其它喪失聲譽及履約能力之情形；7。2。3乙方嚴重違反本合同規(guī)定義務，經過甲方合理限期改正，而未改正者。7。3合同終止后果7。3。1本合同終止后，乙方應當于甲方指定期間內返還甲方所有商業(yè)秘密資料、信息，不能返還的予以銷毀。7。3。2甲方享有乙方已交付的設計文件及圖紙的在本工程項目的無償使用權。8責任與權利8。1甲方因自身原因不能履行或不能繼續(xù)履行本合同的，應按照合同付清乙方已完成階段設計任務對應的設計費，若日后工程仍再度進行，甲方與乙方應就原合同尚未履行部分或新的服務范圍，協(xié)商新的收費方式或重新簽訂合同。甲方或甲方的上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建超過六十天，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程作停建論，甲方應按乙方實際完成的工作量支付應付的設計費，乙方保留由此造成損失申請賠償?shù)臋嗬?。2乙方按工作進度分階段提交帳單/發(fā)票，甲方核審無誤后，收到發(fā)票的三十日內支付乙方。甲方逾期支付超過六十天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方；a)乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同或導致甲方按照第7。2條規(guī)定或合同其他規(guī)定解除合同者，應退還相應設計階段全部設計費。甲方享有乙方已交付的設計文件及圖紙的在本工程項目的使用權。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規(guī)定的設計文件交付時間，超過三天的，則每延誤一天，應減收該項目相應階段應收設計費的1%；但乙方不因為郵政造成的延誤負責；由于甲方自身原因，延誤了設計費支付時間，超過三天的，則每延誤一天，應按該項目相應階段應付設計費的1%支付違約金；施工圖階段提供圖紙設計時間每延誤一天均按人民幣10000。00元/天計算。8。3乙方對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計人員錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的，乙方應根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金。賠償金由雙方商定為實際損失的100%且不大于該階段設計費總額。乙方應購買足額設計保險，并將保險公司賠款全額交付甲方，具體賠付方式詳見中國人民保險公司《設計保險賠付條款》之規(guī)定，保險公司賠款低于上述賠償金的，剩余款項由乙方承擔。8。4協(xié)議履行期間，甲方對乙方提交的設計文件審批和確認應滿足乙方設計進度要求，不得超過3天，如果超過3天，經書面通知甲方，乙方有權利要求出圖時間順延。8。5甲方按約定的付款方式按時付款，逾期超過30日以上，乙方經書面通知甲方，有權暫停履行下階段工作，甲方應于接到乙方書面通知與正式發(fā)票之日起10日內付清應付設計費。9。1履行協(xié)議的能力：雙方保證各自有足夠的權力和能力履行本協(xié)議，滿足協(xié)議中的各項條件和兌現(xiàn)各項要求和費用支付。9。2完整合同：本協(xié)議書和本合同補充協(xié)議應視為甲方同乙方之間的完整合同。它取代以前所有的口頭或書面的談判、匯報或協(xié)議。若要修改，必須有雙方的書面同意。9。3不可抗力導致的終止合同：如果不可抗力發(fā)生，如行政命令、政策法規(guī)、罷工、禁運、戰(zhàn)爭、自然災害（如洪水或地震）或其他超出協(xié)議雙方控制的事件，因而一方無法履行協(xié)議，受到不可抗力影響的一方可以提前十五天書面通知對方終止合同。9。4不可抗力時的設計費用支付：不可抗力發(fā)生時，若甲方決定終止合同，乙方在合同終止日之前所提供的一切服務都應得到報酬，且已經取得的一切報酬都為其所有。在該等應付款項付清之日起15日內，乙方必須向甲方提供在合同終止日前完成的所有設計文件。9。5通知：9。5。1除本合同另有規(guī)定的外，任何甲方依本合同之通知得以電話、傳真、郵件、快遞等方式為之，并自通話日或送達日起生效。但通知以郵局雙掛號或快遞方式寄送的，則自寄送日起第二天即視為已送達。9。5。2通知地址及聯(lián)系人甲方：地址：郵政編碼：聯(lián)絡人：電話：傳真：：乙方：地址：郵政編碼：聯(lián)絡人：電話：傳真：：9。6建筑設計師的認真程度和擔保：乙方提供的專業(yè)服務，保證和一般設計師在類似情形下的認真程度和技術水平相當，并不代替業(yè)主解決任何法令法規(guī)和命令對項目的影響。9。7建筑設計師責任的限制：如果因為乙方的粗心、錯誤和失職而引起投訴、要求、義務、損失和費用等，乙方將承擔相應責任。9。8建筑師的出版權利：乙方在其宣傳和專業(yè)材料中，有權使用本項目的設計資料，包括室內外的照片，但必須在項目施工完成后，或確定該項目終止后，或經甲方書面許可。如果甲方事先書面通知乙方哪些資料是保密的，乙方不能把它包括在其宣傳和專業(yè)材料中。甲方在施工標記和宣傳工作資料中，應承認乙方的作用，承認乙方在項目建筑設計中的角色、地位、及功能。在項目的新聞發(fā)布和公關活動中，乙方應被指明為設計單位。在正式使用項目的宣傳資料前，甲方應盡可能和乙方商議，且乙方應和業(yè)主一起努力，爭取媒體報道本項目。9。9本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲方與乙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向中國境內甲方所在地人民法院提起訴訟，并遵守其根據中國法律所作出的裁決。9。10本協(xié)議書雙方簽字表明雙方在指明的日期同意上述協(xié)議書條款。同時也表明雙方有完全和最終使各自代表的一方能完全遵守本協(xié)議所列條款。9。11本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。經雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議應按順序編號，當本合同與補充協(xié)議不一致時，應按補充協(xié)議的最新約定執(zhí)行。9。12本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。委托方單位名稱：法定代表人：單位地址：簽訂合同代表：日期：承接方單位名稱：法定代表人：單位地址：簽訂合同代表：日期：建設工程設計合同印花稅篇四工程名稱：工程地點：合同編號：（由設計人編填）設計證書等級：發(fā)包