【文章內(nèi)容簡介】 行工作聯(lián)系。四、聘請方有權(quán)按照合同約定，要求法律顧問全面履行工作職責(zé)，對不稱職的法律顧問，有權(quán)要求受聘方更換。五、聘請方應(yīng)向法律顧問提供本系統(tǒng)行業(yè)、部門和單位制訂的有關(guān)法規(guī)、政策性文件、資料，可能涉及法律問題的重要會(huì)議，應(yīng)邀請法律顧問列席。受聘方接受聘請擔(dān)任法律顧問后，基于律師執(zhí)業(yè)行為規(guī)范和本合同的約定，對任何直接或間接從聘請方獲得的信息或資料，負(fù)有職業(yè)保密（權(quán)利及）義務(wù)。未經(jīng)聘請方書面同意，受聘方不得以任何方式透露給第三方或用于本合同以外的任何目的。該職業(yè)保密（權(quán)利及）義務(wù)及于法律顧問的助理、雇員或任何在提供職業(yè)服務(wù)上的協(xié)助人。職業(yè)保密義務(wù)不受時(shí)間限制。法律顧問應(yīng)依法律及正當(dāng)程序，使用其一切經(jīng)驗(yàn)、知識(shí)及業(yè)務(wù)上的資源盡力維護(hù)聘請方的合法權(quán)益，就聘請方所提出的權(quán)利或主張是否可行，向聘請方認(rèn)真提供意見；對于受托處理的事務(wù)應(yīng)謹(jǐn)慎研究，并熱心處理，不得無故延宕，并應(yīng)及時(shí)告知關(guān)于受托處理事務(wù)的進(jìn)展情況。六、聘請方應(yīng)為法律顧問及其助理人員提供必要的辦公場所、用品，為律師及其助理人員提供食宿等。七、本合同有效期為壹年，自年月日至年月日止。八、聘請方每年法律顧問費(fèi)為萬元整（￥），于合同簽訂生效后三日內(nèi)支付。貴陽市城區(qū)以外的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)在征得聘請方同意后實(shí)報(bào)實(shí)銷。九、法律顧問受任的聘請方、及其全資子公司、控股公司的重大專項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于公司設(shè)立、收購、資產(chǎn)置換、破產(chǎn)，以及訴訟、仲裁，于本合同外另行簽訂專項(xiàng)合同并按不高于80%的比例優(yōu)惠收費(fèi)。十、本合同未盡事宜，聘請、受聘雙方在實(shí)施過程中可以補(bǔ)充完善。如果需要變更、終止、延長時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，按照新簽訂的合同履行。十一、本合同在聘請、受聘雙方簽訂后即發(fā)生法律效力。雙方均應(yīng)全面認(rèn)真地履行合同。十二、本合同壹式肆份。雙方各執(zhí)貳份。聘請方:應(yīng)聘方： 法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 地址：地址： 簽訂日期： 簽訂日期：常年法律顧問合同篇八甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方聘請乙方為其法律顧問，依法訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、乙方接受甲方的聘請，委派 律師擔(dān)任甲方的常年法律顧問。二、乙方遵照中華人民共和國法律、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、乙方對甲方有關(guān)業(yè)務(wù)上涉及的法律問題提供法律咨詢意見。四、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書，如合同、聲明、訴狀、意見書等。地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)法律服務(wù)具體內(nèi)容提供：律師根據(jù)對公司主要經(jīng)營范圍的理解，對房地產(chǎn)開發(fā)中的法律服務(wù)內(nèi)容概括如下：(一)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司組建包括但不限于：：協(xié)助擬定公司章程等注冊所需各種法律文件，指導(dǎo)或代理公司申請公司注冊登記與資質(zhì)申報(bào)。協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)出資評(píng)估與過戶事宜。：協(xié)助公司完善企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制，尤其應(yīng)建立以合同管理為中心的內(nèi)部管理控制體系，達(dá)到管理制度化、文本格式化、履行規(guī)范化、監(jiān)督責(zé)任化。：對公司人員進(jìn)行法律培訓(xùn)，尤其是簽約與履約管理方面，重點(diǎn)是有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章與合同范本適用問題。(二)用地及前期開發(fā)為公司進(jìn)行項(xiàng)目用地征用、出讓、轉(zhuǎn)讓等程序設(shè)計(jì)、文書擬定與有關(guān)法律文件的審查等，具體包括但不限于：、擬定與審查。、擬定與審查。對被征地、拆遷單位及其人員進(jìn)行政策法律宣傳，促成早日達(dá)成協(xié)議。(含宗地與成片開發(fā))合同的擬定與審查。、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的洽談、擬定與審查。，進(jìn)行有關(guān)市政配套合同的擬定與審查。(三)房屋營建律師將憑借自身對建設(shè)工程領(lǐng)域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握，從運(yùn)作程序、文書制作到合同履行管理上嚴(yán)密設(shè)防，保障合法，加強(qiáng)制約，提高效率。提供的法律服務(wù)主要包括但不限于：，審查投標(biāo)文件，確保招投標(biāo)行為的合法性，為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)提供咨詢意見。、委托測繪合同、委托勘察合同。、修改、審查工程建設(shè)監(jiān)理合同。、修改、審查工程財(cái)務(wù)監(jiān)理合同。、草擬、修改制定工程承包合同，同時(shí)協(xié)助公司進(jìn)行合約管理，收集與妥善保管反索賠資料。、安裝招投標(biāo)及其合同起草與修改。、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭議，協(xié)調(diào)貴公司與政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門的聯(lián)系。協(xié)助處理因工程造價(jià)引起的爭議，協(xié)調(diào)公司與政府工程造價(jià)管理部門的聯(lián)系。，妥善設(shè)定各分部分項(xiàng)工程的最低保修期。，對驗(yàn)收工作提出法律意見。(四)房地產(chǎn)交易開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓本律師根據(jù)雙方的不同需求，分別確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓等不同模式與程序，設(shè)計(jì)合同條款并擬定合同文本，協(xié)助合同履行與申辦各項(xiàng)手續(xù)。商品房銷售包括但不限于：(1)參與公司與銷售代理商關(guān)于代理銷售事宜的談判，審查修改公司與代理商的代理銷售協(xié)議書。(2)協(xié)助公司審查有關(guān)樓宇預(yù)、銷售的廣告內(nèi)容。在實(shí)現(xiàn)廣告目的的同時(shí)，確保廣告內(nèi)容的適當(dāng)性，避免因廣告問題引發(fā)日后糾紛。(3)協(xié)助公司起草、修改《訂購書》、預(yù)售合同補(bǔ)充條款等相關(guān)法律文件。在前述文件中充分注意到有關(guān)訂購書的性質(zhì)、定金的約定、有關(guān)補(bǔ)充條款的適當(dāng)與可行性等，以免陷己方于不利境地。(4)在公司進(jìn)行商品房銷售過程中，解答公司或購房人針對上述法律文書而提出的法律問題。(5)為公司組織預(yù)銷售展示、交易活動(dòng)提供相應(yīng)的法律服務(wù)。(6)為公司設(shè)計(jì)《商品房買賣合同》文本中空白條款的填寫內(nèi)容，既體現(xiàn)出公司的誠信，打消購房人的顧慮，又能做到對敏感問題的避讓，加強(qiáng)對公司自身的保護(hù)。(7)協(xié)助公司辦理有關(guān)預(yù)、銷售合同的公證手續(xù)。(8)協(xié)助公司辦理有關(guān)銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔(dān)保合同、公證文件、保險(xiǎn)手續(xù)等)，并根據(jù)需要出具咨詢意見。(9)協(xié)助公司辦理商品房買賣合同登記備案、產(chǎn)權(quán)登記備案等手續(xù)。(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù)，處理有關(guān)房屋交付爭議。包括但不限于：(1)參與制定樓宇租賃方案。(2)協(xié)助公司辦理有關(guān)租賃備案(許可)手續(xù)。(3)參與公司與承租人的合同談判，擬定、審查并指導(dǎo)簽訂樓宇租賃合同和其他法律文件。(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關(guān)系。(5)協(xié)助公司處理有關(guān)租賃合同轉(zhuǎn)讓等有關(guān)事宜。(6)對租賃合同履行過程中的有關(guān)事宜出具法律意見。(五)項(xiàng)目融資根據(jù)公司的不同情況，在辦理抵押貸款、抵押物置換、商品房按揭貸款、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等不同方面，為貴公司提供法律服務(wù)：、審查借款合同與抵押合同，協(xié)助辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。、審查在建工程抵押抵押合同，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。，擬定、審查提供按揭貸款協(xié)議，審查有關(guān)商品房按揭貸款的法律文件。、調(diào)查按揭貸款購房人的經(jīng)濟(jì)收入與信譽(yù)，以降低貴公司在履行商品房買賣合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)。，確保銷售行為的合法性，避免遭遇欺詐指控的風(fēng)險(xiǎn)。，有效維護(hù)公司利益。(六)物業(yè)管理法律事務(wù)物業(yè)管理企業(yè)的選定、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務(wù)包括但不限于：(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設(shè)定物業(yè)管理模式，并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關(guān)法律文件。(二)必要時(shí)，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務(wù)公司。我們可以幫助公司擬定申報(bào)注冊文件，為新公司建章立制、培訓(xùn)員工等，為公司實(shí)現(xiàn)以開發(fā)品牌帶動(dòng)物業(yè)服務(wù)品牌的目標(biāo)。(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務(wù)公司的談判，擬定、審查前期物業(yè)管理服務(wù)合同。(四)參與公司與物業(yè)管理服務(wù)公司有關(guān)售后服務(wù)委托事宜的談判與合同擬定。(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務(wù)公司辦理有關(guān)委托物業(yè)管理合同轉(zhuǎn)讓、物業(yè)移交手續(xù)。五、律師的承諾擔(dān)任公司常年法律顧問期間，在取得公司的指示及提供的有關(guān)文件、材料后，本律師將盡最大努力和誠信及時(shí)完成各委托事項(xiàng)，并信守如下承諾：、優(yōu)質(zhì)高效地完成公司委托的各項(xiàng)法律事務(wù)。，并及時(shí)向公司匯報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的進(jìn)展情況。，不為其他方提供任何不利于公司的咨詢意見。、以及在公司作為當(dāng)事方的長期投資和融資業(yè)務(wù)中，不擔(dān)任與公司具有法律上利害關(guān)系的另一方的法律顧問和/或代理人。，未經(jīng)公司事先書面同意，不擔(dān)任在商業(yè)上與公司有直接競爭關(guān)系的任何第三方的法律顧問。除公司事先同意外，不向任何第三方泄露該商業(yè)秘密或信息，更不得利用該秘密或信息從事任何有損公司權(quán)益的活動(dòng)。，完整保存貴公司送交的法律事務(wù)文書，在從事委托事務(wù)過程中建立詳細(xì)的工作記錄。六、律師費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)(一)取費(fèi)原則就律師提供法律顧問服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)業(yè)界的通行做法，一般需在考慮企業(yè)規(guī)模、工作量大小、對專業(yè)素質(zhì)的要求程度等幾個(gè)因素的基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商確定。律師認(rèn)為法律顧問服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循“既有效保證法律服務(wù)工作的順利開展，又考慮律師的積極性，更要切實(shí)維護(hù)公司權(quán)益，保證服務(wù)質(zhì)量”的原則來確定。(二)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)簽訂法律顧問合同之日起，每年度法律顧問服務(wù)費(fèi)為 萬元人民幣。該費(fèi)用包括律師費(fèi)及律師為開展工作所發(fā)生的市內(nèi)交通費(fèi)、通訊費(fèi)、辦公費(fèi)用等，不包括貴公司為辦理有關(guān)事務(wù)中向有關(guān)機(jī)關(guān)單位支付的諸如申請費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用。如律師為開展工作需至外地出差的，應(yīng)事先征得公司同意，差旅費(fèi)由公司承擔(dān)。(三)支付方式法律顧問服務(wù)費(fèi)在每服務(wù)年度開始之日起五日內(nèi)支付。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日常年法律顧問合同篇九甲方：(聘方)乙方：(受聘方)甲方為依法行政及維護(hù)自身的合法權(quán)益，特聘請乙方律師擔(dān)任常年法律顧問。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同恪守。一、乙方應(yīng)甲方的聘請，擔(dān)任甲方的法律顧問。二、法律顧問的任務(wù)是：為甲方行政管理事務(wù)以及民事行為提供法律服務(wù)，受托辦理有關(guān)法律事務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、法律顧問受甲方委托辦理下列法律事務(wù)：，為其決策提供法律咨詢和法律意見。、修改、審議和制定，為鎮(zhèn)人民政府決策提供法律意見和建議。，代理鎮(zhèn)人民政府參加訴訟、仲裁活動(dòng)。四、法律顧問享有的權(quán)利。、交通、通訊及其它工作條件。五、甲方應(yīng)積極協(xié)助法律顧問開展工作，為法律顧問提供必要的辦公、交通、通訊及其它工作條件，以保證法律顧問順利履行職責(zé)。六、法律顧問不得從事有損于甲方合法權(quán)益的活動(dòng)，不得在民事、經(jīng)濟(jì)、行政訴訟或仲裁活動(dòng)中擔(dān)任對方當(dāng)事人的代理人。法律顧問對甲方的行政管理和對外事務(wù)活動(dòng)中需要保密的事項(xiàng)，負(fù)有保守秘密的責(zé)任。七、本合同聘期為壹年，20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。八、聘金及支付法律顧問聘金為每年四萬元。合同簽定后三日內(nèi)支付貳萬元，余款在合同期限屆滿后三日內(nèi)付清。九、法律顧問工作方式，法律顧問應(yīng)主動(dòng)與甲方隨時(shí)聯(lián)系。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方： 乙方：年月日：常年法律顧問合同篇十甲方因業(yè)務(wù)工作需要，聘請乙方擔(dān)任經(jīng)濟(jì)和法律顧問。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲方因業(yè)務(wù)工作需要，聘請乙方擔(dān)任經(jīng)濟(jì)和法律顧問。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。一、乙方接受甲方聘請，指派____________________擔(dān)任甲方常年經(jīng)濟(jì)和法律顧問。二、經(jīng)濟(jì)、法律顧問應(yīng)每月與甲方聯(lián)系二至三次。甲方遇有急需解決的事宜，可隨時(shí)與乙方聯(lián)系。三、法律顧問的工作范圍，就甲方?jīng)Q策、經(jīng)營、管理中的重大事項(xiàng)提供法律意見和建議；、審查、修改法律事務(wù)文書；、貿(mào)易、科技等項(xiàng)目考察、論證、商務(wù)談判、簽約；、仲裁和訴訟活動(dòng)；標(biāo)的數(shù)額3萬元以上的，應(yīng)另訂委托合同，乙方按規(guī)定收費(fèi)；，提高決策、經(jīng)營和管理水平，為甲方培養(yǎng)合同和其他法律人才。四、顧問費(fèi)為每年________元。五、本合同有效期____年。自雙方簽訂之日起生效。合同期滿，甲方需繼續(xù)聘請法律顧問，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。六、本合同一式二份，雙方各持一份。甲方（蓋章）________________乙方（蓋章）________________法定代表人：________________法定代表人：____________________年____月____日____年____月____日常年法律顧問合同篇十一(以下簡稱甲方)因業(yè)務(wù)上的需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法