【文章內容簡介】 ，由乙方自行承擔。、附屬設施、設備負有管理和保管責任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應立即通知甲方修復。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負責修復。，若因政府城市規(guī)劃原因導致部分或全部租賃房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同。甲方應根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關規(guī)定給予補償。雙方按實際使用期限清算租金。，乙方有權撤走乙方商品及乙方投資的設備、設施等。、消防工作由乙方負全部責任。乙方應當按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨立守法經(jīng)營，獨立承擔法律責任。第六條 合同的解除(一)乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：，擅自拆改租賃房屋主體結構并對建筑造成嚴重損壞的。(二)甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：，逾期超過30天的。，致使乙方無法正常使用的。 因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。(三)如乙方在本合同項下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同。第七條 違約責任，甲方應賠償乙方全部損失。，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權終止合同，甲方應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。，乙方如無正當理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內支付而乙方逾期不支付的，甲方有權終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。(包括供水、供電、排水、消防等)的維護保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時間(緊急情況除外)。由于甲方維修養(yǎng)護不當，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天(不滿一天按一天計算)應向乙方支付違約金1000元。乙方有權從租金中扣除，甲方仍應按租金全額 向乙方出具發(fā)票。第八條 合同備案自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。第九條 通知送達甲、乙雙方的詳細通訊地址如下：如有變動，甲乙雙方應于3日內書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關通知無法送達的，視同對方通知已送達。對方交寄日即為送達日，一切后果自負。第十條 合同文本本合同正文 頁，附件 頁，總計共 頁。本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同自甲乙雙方在正文及附件上簽字蓋章并加蓋騎縫章之日起生效，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，甲方：乙方：日期：店鋪房屋租賃合同 店鋪房屋租賃合同免費篇八出租方：(簡稱甲方)：承租方：(簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確雙方的權利和義務關系，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。第一條：甲方將其位于——————————號房屋租給乙方使用。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準。第二條：租賃期限為叁年。自20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內該商鋪的月租金為 /平方米，其年租金為______元整。雙方共同約定，在合同簽訂之日起 三日內交納第一年度租金，否則合同無效。第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。第五條：合同期內，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、電費、水費、采暖費、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他一切費用均由乙方承擔。第六條：租金的繳納方式及保證金簽訂合同三日內一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額。第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬元保證金，合同期滿后，如果繼續(xù)租賃，保留保證金，如果不繼租，甲方驗收店鋪確定無損失、無債務之后，退還保證金。第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產(chǎn)權。甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營權。乙方保證所承租的商鋪應遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營，依法繳納政府部門的各項稅費及各項登記費用。第九條：合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后進行，如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損壞，損毀，乙方應負責恢復原狀或依照原價賠償甲方相關損失。乙方必須參加財產(chǎn)火災保險。第十條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，第十一條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同約定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的義務，甲方有權隨時解除合同。第十二條：乙方未依約交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計拖欠租金超過15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，并有權繼續(xù)向乙方追收所欠款項或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得拖欠。如果乙方拖欠各項費用，政府有關部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主承擔責任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時解決，如果再拖延，甲方為了保護權益，從保證金墊付，并向乙方要求及時補交保證金和墊付過程中產(chǎn)生的費用。如果乙方不履行以上約定，視為違約，根據(jù)本合同第九條約定承擔違約責任。第十四條：租賃期滿或者解除合同時，一切由乙方嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償。第十五條：租賃期滿或者終止合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。第十六條：乙方承諾，倘若租賃期滿需退鋪時，提前三個月向甲方提出書面申請，如逾期自愿承擔三個月租金的賠償。第十七條：違約責任甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔遵約方的經(jīng)濟損失。因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的，雙方互不承擔責任。第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商可以補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十九條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條約定之后即生效，具有法律效力。第二十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份，雙方簽訂時，每一頁上蓋章簽字確認，合同正本手寫修改的內容無效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日店鋪房屋租賃合同 店鋪房屋租賃合同免費篇九出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________甲方將__________市__________路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協(xié)議。一、租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。二、租金、押金及付款方式該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。三、雙方的權利及義務 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____個月檢查一次，乙方應予積極配合。 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。 乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的，押金不退。 租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須向對方交納_____個月租金作為違約金。 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前_____個月告知甲方。四、其他約定(一)甲方為乙方提供物品如下：(1)床鋪_____個。(2)柜子_____個。(3)電腦桌_____個。(4)空調_____臺。(5)熱水器_____臺。(6)電視_____臺。(7)房間鑰匙_____把。(二)當前的水、電、氣等表狀況：(1)水表戶號____________現(xiàn)為_______度。(2)電表戶號____________現(xiàn)為_______度。(3)燃氣戶號____________現(xiàn)為_______度。五、關于爭議協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方：___________________乙方：______________簽訂日期：__________年_____月__日店鋪房屋租賃合同 店鋪房屋租賃合同免費篇十出租方(甲方)：________________承租方(乙方):_________________甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于合肥 市 經(jīng)濟開發(fā) 區(qū) 蓮花路金典名筑小區(qū)_，建筑面積89平方米。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為 兩 年，自__20xx___年 5 月 28 日起至自__20xx年 5 月 27 日至。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。承租方無故拖欠租金累計達15天的。四、 租金及交納方式每月租金為人民幣 1500 元，大寫: 壹仟伍佰 元整。 注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。承租方以現(xiàn)金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為 半年 支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交