【文章內(nèi)容簡介】 施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：__________________(1)隱蔽工程驗收：__________________(2)竣工驗收。二、如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。三、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到通知三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款。四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為一年。五、乙方包工包料(不包括甲方自行購買之部分材料)工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費、人工費均由乙方承擔(dān)。六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不再保修范圍。維修的材料和人工費均由甲方負責(zé) 。第七條 工程款支付方式一、合同簽字生效后，甲方按工程進度支付工程款。第八條 特別約定一、 甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協(xié)議。二、 甲乙雙方均有責(zé)任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的項目以預(yù)算書上文字寫明的項目為準(zhǔn)，工程量按施工中實際發(fā)生地為準(zhǔn)，竣工后進行結(jié)算。三、 施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的用材若與預(yù)算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預(yù)算和主材料清單為準(zhǔn)。四、 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 1 把，交給乙方施工隊負責(zé)人負責(zé)保管。工程竣工驗收后，乙方負責(zé)將鑰匙還與甲方。第十四條 其他約定事項由雙方共同協(xié)商并填寫補充協(xié)議甲方：__________________ 乙方：__________________(簽章) (簽章)________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日廣東省室內(nèi)裝修工程施工合同篇五發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)： 民族：住所： 身份證號：聯(lián)系電話： 電子郵箱：承包方(以下簡稱乙方)：營業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人： 聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：工程設(shè)計師： 職稱： 證書號： 聯(lián)系電話：施工負責(zé)人： 職稱： 證書號： 聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況：：：，見《工程報價單》(附件三)和施工圖紙。，采取下列第 種方式：(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料(附件一、二)。(3)乙方只包工。 日(以實際工作日計算)。開工日期： 年 月 日。竣工日期： 年 月 日。 工程款和報價單(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)金額大寫：(2)《工程報價單》(附件三)應(yīng)當(dāng)參考建設(shè)行政主管部門發(fā)布的上一年度建設(shè)工程計價依據(jù)，由雙方本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則約定。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、職稱、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等內(nèi)容以書面形式告知乙方。第三條 施工圖紙 種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計的，應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供施工地點的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條 甲方義務(wù)，以不影響施工為原則。、電源和冬季供暖。，并告知乙方。：(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。，應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。，應(yīng)當(dāng)配合乙方做好安全及消防工作。，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。第五條 乙方義務(wù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。：(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。(4)負責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔。(6)保證施工現(xiàn)場整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。，不得擅自在施工地點做飯、住宿。第六條 工程變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。 甲方對本合同約定的工程內(nèi)容提出減項時，如該項目已開工，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。 工程增項時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量適當(dāng)延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。 甲方不得與乙方設(shè)計師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條 材料供應(yīng)《工程材料、設(shè)備明細表》(附件一、二)約定的供應(yīng)方式、內(nèi)容提供。(1)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承擔(dān)。(2)由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收，由甲方確認備案。(3)雙方供應(yīng)的裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。第八條 工期延誤，經(jīng)甲方確認后工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計變更。(2)不可抗力。(3)甲方同意工期順延的其他情況。，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負責(zé)的工作而影響工期的。(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的。(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。，工期不順延。因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量存在問題需要返工的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb5032520__)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(1)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)(《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》)。(2) 。、工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)進行檢測認定。相關(guān)費用由申請方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 工程驗收：(1)材料驗收。(2)隱蔽工程驗收。(3)中期工程驗收。(4)竣工驗收。，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在三日內(nèi)進行驗收，待雙方驗收合格并簽字確認后，乙方方可進行下道工序施工。如甲方不進行驗收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān)。如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到通知后三日內(nèi)組織驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程驗收單》(附件四)、《工程決算單》(附件五)，結(jié)清尾款，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》(附件六)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。，雙方未辦理竣工驗收手續(xù)前，甲方不得入住。如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個別的非重大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協(xié)議》(附件七)后，甲方也可先行入住。第十一條 工程款支付方式 種方式：(1)本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：工程進度付款時間付款比例金額(元)對預(yù)算、設(shè)計方案認可簽訂合同當(dāng)日隱蔽工程竣工水、電管線隱蔽工程驗收通過3日內(nèi)工程進度過半中期工程驗收通過3日內(nèi)竣工竣工驗收通過3日內(nèi)(2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式：。：是指現(xiàn)場工程中，水、電管線鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設(shè)完成，現(xiàn)場木作類定制完成。，甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》(附件三)、《工程決算單》(附件五)進行審核。甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。，甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)到乙方財務(wù)部門支付尾款。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具正式發(fā)票作為工程款結(jié)算憑證。，并開具《家裝工程保修單》(附件六)。第十二條 違約責(zé)任，如單方要求解除合同，解約方除承擔(dān)對方的實際損失外，還應(yīng)當(dāng)按工程造價總金額的 %支付違約金。，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。、三、四次工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過 日的，乙方有權(quán)解除合同。，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付工程造價總金額2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。乙方延誤工期超過 日的，甲方有權(quán)解除合同。，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應(yīng)當(dāng)進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤。(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤。(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)綜合治理仍不達標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方返還不達標(biāo)工程項目涉及的工程款。不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向市場主辦單位、北京市建筑裝飾協(xié)會、消費者協(xié)會等組織申請調(diào)解解決。經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未達成一致的，按下述第 種方式解決： 人民法院起訴。 仲裁委員會申請仲裁。第十四條 附則(蓋章)后生效。，但變更或補充減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)。，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任。主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。 份，其中甲方 份，乙方 份，市場主辦單位 份。第十五條 其他約定事項：甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：年 月 日 年 月 日市場主辦單位(蓋章)：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系電話：年 月 日附件一甲方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：備注：所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢驗單位出具的檢測合格報告。附件二乙方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應(yīng)時間供應(yīng)驗收地點甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：備注：所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢驗單位出具的檢測合格報告。附件三工 程 報 價 單序號項 目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法、用料說明甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：備注：此表用量較多可復(fù)印作為合同附件。附件四工程驗收單驗收時間： 年 月 日工程名稱工程地點工程進度□ 隱蔽工程驗收 □ 中期工程驗收 □ 竣工驗收驗收意見甲方簽字：監(jiān)理單位簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：備注：此表可按工程分期復(fù)印使用附件五工程決算單工程名稱工程地點工程款分期支付付款時間： □簽訂合同時□隱蔽工程驗收通過后□中期工程驗收通過后□竣工驗收通過后□付款金額：其他支付方式增減項增項部分(+)減項部分()增減項合計應(yīng)付款(合同款+增減項)已付款未付款(應(yīng)付款已付款)甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：年 月 日 年 月 日備注：此表可按工程分期復(fù)印使用附件六家裝工程保修單工程地點竣工驗收時間甲方聯(lián)系電話乙方法定代表人聯(lián)系電話保修期限裝飾裝修工程自 年 月 日到 年 月 日廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程自 年 月 日到 年 月 日甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：備注：，裝飾裝修工程保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件維修。、維護不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修。、乙雙方簽字蓋章后生效。附件七解決竣工驗收遺留問題協(xié)議工程名稱工程地點驗收時間遺留問題處理方法責(zé)任劃分完成時限費用承擔(dān)甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字蓋章)：年 月 日 年 月 日廣東省室內(nèi)裝修工程施工合同篇六發(fā)包人：住所：法定代表人