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出租房屋補充協(xié)議(二十一篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 07:37 本頁面
 

【文章內容簡介】 下:第一條自本合同生效之日起,乙方須按年度預付租金(外匯支票)___美元(或其他外幣,或外匯兌換券____元)。乙方接到甲方的收租通知單后,應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金,以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,可以對乙方承租的房屋租金進行調整,但應提前三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時,引起水、電和熱力的供應中斷,甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租的房屋進行定期檢查,及時維修,保持房屋的結構牢固,設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的免費維修:,地板糟朽。、門窗紗的修理和更新。,閥門、水咀和水箱零件失靈,熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設備的修理和更換。、插座、電門和電線的修理和更換,配電室的維護和清掃。、柵欄歪閃酥裂,庭院道路破損。乙方應將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方,甲方在接到通知后應盡快修理。甲方進行上述工程前,應征得乙方同意。乙方應給予必要的方便和協(xié)助。第四條由于甲方檢查不周,維修不及時,造成房屋結構損壞,發(fā)生安全事故,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,甲方應給乙方提供另外的房屋,乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出,造成一切損失,由乙方負責。房屋危及乙方的安全或者健康的,即使乙方訂立合同時明知該房屋質量不合格,乙方仍然可以隨時解除合同。第五條乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞,乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。第六條乙方在征得甲方同意后,可以對承租的房屋進行下列各項自費工程:,改變室內裝修原樣。乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時,應負擔相應的損失費。在租賃關系結束時,乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。第七條乙方需要對承租房屋擴建、改建。或在庭院內新建房屋,須經甲方同意,并另訂協(xié)議。乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭,造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時,應負責修復或賠償。第八條乙方在征得甲方同意后,可增加電容量,但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則,由此造成的損失,由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害,致使乙方承租的房屋遭到破壞,甲方應視房屋破壞的程度,免收部分或全部租金,直至該房屋修復時為止。第十條乙方承租的房屋因市政建設需要,甲方收回房屋應提前三個月通知乙方,并向乙方另外提供房屋。第十一條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時,應提前一個月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后,雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日為止。期滿前三十天,如任何一方不提出異議,合同將自動延長一年。本合同于____年__月__日在北京簽訂,一式兩份,每份都用中文和___文寫成,兩種文本同等作準。甲方代理人:_____乙方代理人:_____(本人簽名)(本人簽名)年月日出租房屋補充協(xié)議篇九甲方(出租方): 乙方(承租方):身份證號碼: 身份證號碼:地址: 地址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事家達成協(xié)議如下:第一條 房屋基本情況甲方將位于 出租給乙方使用,建筑面積 平方米,甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。第二條 租賃期限房屋租賃期自年月年月為,乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經甲方同意。租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條 租金甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應提前五天向甲方一次性交納下半年租金。甲方交付房屋組乙方使用時,乙方向甲方支付租賃保證金,即人民幣(小寫 元整)。甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。第四條 其他費用租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:乙方應承擔:水費、電費、電話費、電視收視費、空調費、網絡費、物業(yè)管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。第五條 房屋及附屬設施的維護租賃期內,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有非人為造成的損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的壹個月內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。因此造成對甲方重大損失的,甲方除追究乙方賠償責任外,還可依據(jù)情理解除合同,并不予退還租賃保證金。對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。第六條 合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同(二)甲方有下列情形之一時,乙方有權單方解除合同:未按約定時間交付該房屋的。交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。交付的房屋危及乙方安全的。(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋,后果乙方自行承擔:不支付或者不按照約定時間支付租金的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。擅自將房屋轉租給第三人的。利用該房屋從事違法活動損害公共利益的。第七條 違約責任租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前日通知乙方,將已收取的租金余額及押金退還乙方。乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。租賃期內,乙方需提前退租的,應提前日通知甲方,扣除50%保證金。第八條 其他約定事項交付租賃房屋時,雙方應將租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認。本合同終止后,乙方應于合同到期當日遷離,即交回租賃房地產,并保證租賃房地產及附屬設施的完好,同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。房屋及設施設備使用過程中,由于乙方使用不當而適成的任何安全事故,乙方承擔全部責任。租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內房屋內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日出租房屋補充協(xié)議篇十甲方:(出租方)乙方:(承租方) 電話:根據(jù)平等自愿原則,經甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),合同條款如下:一、 甲方 小區(qū) 號樓 單元 房屋出租給乙方居住,屋內水、電、暖設施齊全。二、 租賃期限及租賃費租賃期限為一年, 年 月 日至 年 月 日。租金為 元,一次性交付,交付日為合同生效日。三、轉租轉讓乙方在租賃期內,擅自轉租、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動,損害公共利益的,甲方有權終止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方負責。四、乙方在租賃期間的水、電、有線電視費等一切費用由乙方負責。五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。六、續(xù)租租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),如果協(xié)商未達成續(xù)租意向,乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋,屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。七、違約責任違反本合同上述條款,違約方應承擔相應的責任并支付損失費,同時終止合同。八、爭議解決方式在合同履行期間發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向仲裁部門申請調解,也可向人民法院起訴。九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同,未盡事宜,經雙方共同協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日出租房屋補充協(xié)議篇十一出租方:承租方:一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計_個月。二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。四、乙方同意預交_______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。五、在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金。如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向法院提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。甲方:乙方:年月日出租房屋補充協(xié)議篇十二甲方(出租方)姓名:身份證號碼:乙方(承租方)姓名:身份證號碼:根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。第一條:甲方同意將坐落于 ,土地使用權證號: ,面積: ,(下稱“該房產”)的房產出租給乙方。乙方對房產充分了解愿意承租。甲方該房產的附屬設施和裝潢情況如下(詳見物品清單):第二條:租金等費用情況:甲、乙雙方約定,該房產月租金為 元整(大寫) 元整。乙方應每日支付 元。保證金(押金)為 元。租賃期間,使用該房產所產生的水、電、煤氣、有線電視、費用由乙方承擔。第三條:租賃期限租賃期共 個月,甲方從 年 月 日起將該房產交付乙方使用,至 年 月 日收回。第四條:甲方的義務:甲方保證對該房產有出租之權利并能依約交屋,如有任何權屬糾紛或權限不實由甲方承擔責任。如因此損害到乙方利益,甲方應賠償乙方相應的損失。甲方應按本合同約定的時間及物品清單中的設備完好的交付乙方使用。租賃期間若因房產質量問題影響乙方正常使用由甲方負責維修,費用甲方承擔。第五條:乙方應按房產的規(guī)定用途使用,遵守國家和本市有關房產使用和物業(yè)管理的規(guī)定。不得利用承租房產進行非法活動。乙方不能擅自改變房屋的結構,也無權將此房轉租、轉讓或轉借他人,否則甲方有權收回此房,并沒收保證金和剩余房產租金。乙方因使用不當或管理不善導致該房產物品清單中的設備損壞、丟失的應負責恢復原狀或原價賠償。導致自身或他人人身、財產損傷,由乙方負責。第六條:違約責任:甲方按合同約定日期交付房產,每逾期一日應按月租金的5%支付乙方違約金。逾期超過十五日乙方有權解除本合同,甲方應退還所收租金和保證金,并賠付一個月租金給乙方。甲方在租賃期間未經乙方同意擅自解除本合同提前收回房產,甲方應退還剩余天數(shù)的租金和保證金,并賠付一個月租金給乙方。乙方逾期支付租金以及本合同約定的應由乙方支付的任何一項費用,每逾期一日按月租金5%支付甲方違約金。逾期超過十五日甲方有權解除本合同,沒收保證金和剩余房產租金。乙方租賃期間如提前退租,需征得甲方同意,未經甲方同意擅自解除合同或提前退租的,甲方沒收保證金和剩余天數(shù)租金。第七條:續(xù)約事宜:合同期滿如乙方要求續(xù)租,需提前十五日向甲方提出意向,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。合同期滿如乙方不續(xù)租,需提前十五日通知甲方,甲乙雙方在期滿日辦理退租。第八條:其它約定:第九條:物品清單第十條:本合同一式二份,甲、乙雙方簽字后生效。本合同生效后各方應誠實履行。如有爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不成可向昆山市人民法院提起訴訟。如因合同糾紛訴至人民法院,違約方應承擔約方其他合理支出費用(包括但不限于訴訟費,律師費,交通費、誤工費、申請財產保全費、執(zhí)行費等等)。第十一條:約定沖突:本協(xié)議空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力,若填寫文字與鉛印文字相沖突,以填寫文字為準。甲方(簽章):身份證:電話:簽訂日期: 年 月 日乙方(簽章):身份證:電話:簽訂日期: 年 月 日出租房屋補充協(xié)議篇十三出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》和廣州市政府有關規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協(xié)商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內容如下:
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