【文章內(nèi)容簡介】 收獲是領(lǐng)導(dǎo)滿意，學(xué)生滿意。今天我作為億優(yōu)公司的一名代表，從三個方面向大家作以下匯報。一、搞好西區(qū)學(xué)生公寓前期建設(shè)，為學(xué)生入住和公寓管理打下堅實基礎(chǔ)。今年年初，我就開始介入西區(qū)學(xué)生公寓的建設(shè)。剛開始我熟悉設(shè)計圖紙，到工地實地察看，結(jié)合東區(qū)學(xué)生公寓建設(shè)的經(jīng)驗和交付使用后存在的問題，積極向工程指揮部提出建議。按照西區(qū)學(xué)生公寓設(shè)計圖紙，兩棟公寓樓之間的聯(lián)廊依舊采用東區(qū)學(xué)生公寓的設(shè)計方案，也就是每層聯(lián)廊建六間寢室。但考慮到聯(lián)廊是東西朝向，夏天有夕曬，冬天刮風(fēng)下雨，對學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活帶來不便，并且也不利于我們的安全管理。我們向指揮部建議將兩棟公寓樓的聯(lián)廊只建到二層，將一層的聯(lián)廊作為學(xué)生的通道和公寓管理員的值班室，二層的聯(lián)廊作學(xué)生的活動室。此項建議被采納，從目前的使用情況看，效果很好。西區(qū)學(xué)生公寓寢室原來都是按四人間標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，由于學(xué)校招生人數(shù)的增加，滿足不了學(xué)生的入住，我們建議將部分寢室改為五人間。由于住宿標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，室內(nèi)強(qiáng)弱電設(shè)施也要相應(yīng)變化。因施工單位時間緊，為了確保學(xué)生入住后學(xué)習(xí)和生活方便，我每天帶領(lǐng)其他同事深入施工現(xiàn)場，督促施工單位落實變更后的配套設(shè)施。為了節(jié)約學(xué)生寢室，加強(qiáng)學(xué)生的管理，滿足管理用房的需求，我反復(fù)對照圖紙，向指揮部提交公共用房方案，并多次到設(shè)計單位落實，在確保公共用房的同時，節(jié)約了大量的學(xué)生寢室。根據(jù)東區(qū)學(xué)生公寓寢室電器設(shè)備的使用情況，我認(rèn)為電扇、水龍頭等設(shè)施損壞率較高，質(zhì)量存在一定問題。為了降低西區(qū)維修費(fèi)用，方便學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活，我向工程指揮部建議西區(qū)學(xué)生公寓更換質(zhì)量好的相關(guān)產(chǎn)品，并經(jīng)常到施工單位檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向工程指揮部反饋。二、搞好西區(qū)學(xué)生公寓的交接和家具安裝，確保學(xué)校整體工作的完成。克服困難，搞好西區(qū)學(xué)生公寓的交接工作。西區(qū)學(xué)生公寓共有2652間寢室，在公寓的交接過程中，我組織三隊人員進(jìn)行驗收工作，其中第一組負(fù)責(zé)驗收寢室內(nèi)的墻面。第二組負(fù)責(zé)驗收寢室內(nèi)的各種設(shè)施是否完善，是否有損壞。第三組專門負(fù)責(zé)記錄寢室內(nèi)存在的其他建設(shè)問題，并及時整理好資料，給建筑施工方及時進(jìn)行整改。由于西區(qū)建設(shè)的工期較去年短，施工方交房速度緩慢，我們逐層與施工方交接。在交接時，我們要求建筑施工方的負(fù)責(zé)人到場，每一樓層，每一間房進(jìn)行檢查、記錄，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。在交接檢查時，建筑施工方說一點(diǎn)小問題就算了，但我說小問題多了就成大問題，堅持要他們進(jìn)行整改，如不整改我們堅決不交接。同時我們對存在問題的寢室做好記錄，要求施工方現(xiàn)場立即解決，并規(guī)定整改時間，直到合格為止。不等不靠，搞好家具進(jìn)場工作。由于交房的速度較慢，使得家具、吊柜安裝的工期縮短，并且西區(qū)家具安裝的量很大，需要安裝家具、床和吊柜各11208套。同時西區(qū)的道路也沒有成型，有的根本無法通行，這給家具和吊柜的安裝帶來極大的困難。我要求每家安裝單位迎難而上積極面對這些的困難。家具公司將材料運(yùn)到公寓外圍后，協(xié)助他們組織力量往公寓里扛，從7月25日開始，向抗洪英雄高建成連救援，利用他們部隊的裝備將家具材料運(yùn)送到公寓樓附近，通過部隊?wèi)?zhàn)士的軍人作風(fēng)將家具材料迅速搬到公寓樓內(nèi)。但當(dāng)搬到公寓樓內(nèi)后，由于施工現(xiàn)場的條件差，沒有存放家具的場地，我只能組織廠家先將材料搬到已交接后的六樓，然后交接完一層就往下面搬一層。我當(dāng)時腳被扭傷，還是堅持上班，放下小家顧大家，當(dāng)時進(jìn)出工地路不好走，滿腳是泥，衣服每天被汗水濕透幾次。為了搞好家具安裝工作，我暑期基本吃、住在學(xué)校，白天耐高溫、抗酷暑，頂著38℃的高溫到每間寢室去查看家具的安裝進(jìn)度，晚上自己留下又到工地巡查，第二天早上向領(lǐng)導(dǎo)匯報前一天的工作情況，并做好當(dāng)天的工作計劃，同時向同事交代每個人的工作任務(wù)。精心組織，搞好家具安裝廠家的協(xié)調(diào)工作。在西區(qū)家具的安裝過程中，我們每天組織公司干部職工在早、中、晚召開三次碰頭會，布置家具安裝工作，了解家具安裝進(jìn)度，解決安裝中存在的問題。對每個安裝單位安裝過程中存在的困難，我和他們在一起協(xié)商解決，處理各安裝單位之間存在的問題，調(diào)解他們之間的關(guān)系。為了不影響各自施工，我們采取交接一層公寓，吊柜就安裝一層，安裝吊柜的材料放在房屋中間，床的材料放在房屋兩邊，各自施工，互不影響。安裝吊柜的不得踩踏床架和家具，安裝鋼床的先只固定，不安裝爬梯，等家具安裝完后，再將床的爬梯和蚊帳鉤安裝好。由于家具安裝多達(dá)8家，我們要求廠家進(jìn)房間施工先要簽字，施工完畢后，待管理員檢查房間其他設(shè)備、材