【文章內容簡介】 足以實現(xiàn)本合同抵押之目的。借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的。：第七條 借款方的權利和義務：、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查。第八條 出借方的權利和義務：。，足額向借款方發(fā)放借款。、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。第二部分 抵押條款第九條 為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權證號：_______ ，建筑面積_______平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。 和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為_______人民幣(大寫) 元整，(小寫)：_______元。第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后____日內(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。第三部分 違約責任及其他約定第十五條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權。，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金。，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金 %的違約金：(1)出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用____日內(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的。(2)因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的。(3)因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。第十六條 生效、變更、解除、終止。，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效。，本合同終止。，應由合同雙方共同達成書面協(xié)議。第十七條 本合同一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份， (部門或單位)留存_______份。出借方(簽字)：_______電話號碼：______________________年____月____日借款方(簽字)：電話號碼：______________________年____月____日民間借款合同模版篇六貸款人： 借款人：________身份證：________________________經(jīng)貸款人、借款人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。第一條 借款金額、種類與用途：貸款人同意在_____年__月___日至_____年__月__日期間內向借款人發(fā)放貸款，金額為人民幣(大寫)___________________。借款種類與用途以借款借據(jù)為準。第二條 借款期限：本合同項下各筆借款的借款期限以借款借據(jù)約定為準。第三條 借款利率：本合同借款利率由貸款人、借款人根據(jù)當筆貸款時國家利率政策商定，具體以當筆借款借據(jù)為準.第四條 還款方式：本合同約定付息方式為按月預付息，逾期付息視為違約。本金到借款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。第五條 貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在貸款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人、擔保人同意后，由貸款人、借款人、擔保人另行簽訂展期還款協(xié)議。利率按前約定利率計。第六條 違約責任：(一)借款人違約及其違約責任：不按期歸還貸款本金(含展期)，%/天的罰息利率計收罰息。不按期償付貸款利息的，按罰息利率計收復息。不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_3_%的罰息利率計收罰息。借款人可提前歸還貸款。貸款人對未超半個月的借款提前歸還的有權按本合同約定的期限、利率向借款人按實際天數(shù)加收5日的利息。借款人發(fā)生如下情形之一的提前收回未到期貸款：(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的。(2)不按約定的貸款用途使用貸款的。(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的。(4)未按期向貸款人清償其他到期債務或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的。(5)參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的。(6)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。借款人所提供的擔保應在本合同貸款人權利消滅前保持應有的擔保信用能力。如物的擔保失去擔保作用或保證人發(fā)生本合同第六條(一)之5中相同或類同情形之一，貸款人有權提前收回未到期的貸款。(二)貸款人違約及其違約責任：貸款人未依約向借款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：按逾期罰息利率向借款人支付違約金。2，向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。第七條 合同的履行：借款人應提供最少二個賬戶，貸款人將借款劃入該賬戶之一時即視為貸款人履行了發(fā)放貸款之義務。第八條 合同的成立、生效：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起成立。借款人應為貸款人債權提供適格的擔保。若在本合同成立之日起三十日內，借款人未為貸款人債權提供適格的抵押擔保，貸款人有權解除本合同。第九條 其他約定事項：___________________________________________。第十條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。第十一條 附則借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人