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正文內(nèi)容

20xx年承包精裝修工程合同裝修工程合同印花稅稅率(十五篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 04:01 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ___________________年_______月______日承包精裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇四發(fā)包方(以下簡稱“甲方”):工程地址:住所地址:聯(lián)系電話: 手機(jī)號碼:承包方(以下簡稱“乙方”):單位地址:法定代表人: 工程監(jiān)理及電話:本工程設(shè)計人: 聯(lián)系電話:本工程項目經(jīng)理: 聯(lián)系電話:依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下均以簡稱“工程”)的有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議條款:第一條 工程概況 工程地點及面積 。 工程造價:¥ 元,大寫(人民幣): 。(若要變更施工內(nèi)容、變更材料,工程造價按實結(jié)算) 工程承包方方式,雙方商定采取下列第 種承包方式:(1)全包。乙方包工、包全部材料(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。(2)半包。乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。(3)整裝。乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。 工程有效期限 天。開工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程第三方監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:,交圖時間為 年 月 日,圖紙為一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計施工圖紙)。,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。 施工圖紙雙方簽字后立即生效。第四條 甲方義務(wù) 天內(nèi),甲方應(yīng)為乙方入場施工創(chuàng)造條件, 全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取自行保護(hù)措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù),并且雙方簽訂“物品清單”。提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項。、鄰里等之間的關(guān)系。 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如確需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管道管線,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)。根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行,甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€。、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收。,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。第五條 乙方義務(wù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程。,嚴(yán)謹(jǐn)改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫€等,否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。,保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通。,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均與乙方的項目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的`統(tǒng)一指揮和管理。第六條 工程變更、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七:家庭裝飾裝修工程變更單),同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效。凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果,均由甲方承擔(dān)。,甲方工程減項超過5%以上時,須向乙方支付減項總額8%的項目變更費(fèi)。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場,甲方需另外支付材料來回貨運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用。若甲方要求減少的施工項目已施工,甲方需支付乙方該項目的施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆費(fèi)。、三次支付工程款后增加的施工項目,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。第七條 材料供應(yīng)、設(shè)備,其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并提前通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān)。、設(shè)備的(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承擔(dān)。、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購),在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的 %)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實際情況確定)。若施工過程中因材料質(zhì)量問題在成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)責(zé)任。,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場。若需要乙方代購,加收所購材料款 %的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。第八條 工期延誤 對以下原因造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延。(1)工程量變化或設(shè)計方案變更。(2)不可抗力因素(國家法定假日、物業(yè)規(guī)定、停水停電、惡劣氣候及自然災(zāi)害)。(3)甲方未按時參加各階段驗收而造成的停工。(4)甲方要求增項或同意工期順延的其他情況,以及乙方取得甲方書面同意。 因甲方未按合同約定完成相應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延。因乙方原因造成了工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:(1)《 gb5021020__ 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(2)《 gb5032520__ 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(3)其它規(guī)定: 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:(1)可向成都市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解。(2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢側(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第十條 工程驗收和保修 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收。(2)油漆、面層涂料施工前驗收。(3)竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加各階段驗收,各階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附件八:工程驗收單)。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。,乙方向甲方辦理交易手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為乙方水電改造伍年,其它貳年)(見附件十:工程保修單)。第十一條 工程款支付方式 種方式支付工程款:(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方財務(wù)部支付工程款:支付次數(shù)付款時間付款比例支付金額(元)第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)第三次工程中期驗收后4日內(nèi)(2)其他支付方式:,乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單,將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,雙方應(yīng)在工程結(jié)算單(見附件九:工程結(jié)算單)上簽字,甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。,工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失,責(zé)任由甲方自負(fù)。第十二條 違約責(zé)任,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應(yīng)及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價 %的違約金。若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。,甲方提前使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動放棄保修維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。(三)次工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。,每延誤一日工期由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r2 ‰的違約金。第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第 種方式解決:提交成都市仲裁委員會申請仲裁。(2) 依法向人民法院提起訴訟。第十四條 幾項具體約定 工程地在市區(qū)以外的客戶,乙方加收工程總造價3 %10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi)。 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府、物業(yè)規(guī)定的垃圾堆放點,甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣) 元,(此費(fèi)用不在工程款內(nèi))。,甲方將外屋門鑰匙 把,交給乙方施工負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用。 施工期間,乙方每天的工作時間為:上午: 點 分至 點 分。下午: 點 分至 點 分。第十五條 附則 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。,本合同一式三份。甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。,與本合同具有同等法律效力。甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):日期:承包精裝修工程合同 裝修工程合同印花稅稅率篇五委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況一、工程地址:二、 居室規(guī)格: 房型___________ 平方米。(附: )三、 施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目單》和施工圖、效果圖等。四、委托方式:_____________(包工不包料)。五、開工日期:20 年____月____日,竣工日期20 年____月____日,工程總天數(shù):____天。第二條:工程價款工程價款共計_________________________(金額大寫)__________________________。第三條:質(zhì)量要求一、工程使用主要材料由甲方自行采購,其品種、規(guī)格、名稱需經(jīng)雙方認(rèn)可。二、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)書面確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。四、 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)。 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。五、 甲方委托___________________對乙方的全部施工活動及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,乙方同意接受___________________的監(jiān)督及管理,乙方同意在本合同簽訂時向______________繳納人民幣 萬元作為工程質(zhì)量保證金,該保證金(不計息)在質(zhì)保期滿后返還乙方。第四條:材料供應(yīng)本工程所需材料由甲方負(fù)責(zé)采購。乙方負(fù)責(zé)材料管理,甲方委托_________________進(jìn)行監(jiān)督。一、乙方依據(jù)甲方所確認(rèn)的施工圖紙向甲方提出書面的`材料采購計劃書,明確所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量。二、甲方根據(jù)乙方所報計劃采購材料。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。三、甲方委托___________________對材料的保管及使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條:付款方式一、 甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程價款。甲方按照工程進(jìn)度將工程價款交予___________________保管,并委托__________________按期支付乙方。二、 甲方逾期付款系違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。三、 甲乙雙方一致同意由甲方委托___________________對工程價款的支付予以監(jiān)督。具體方式如下:第六條:工程工期一、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工程總價款的 1 %作為違約金罰款支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以工程總價款的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。二、 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。三、 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門協(xié)調(diào)處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。第七條:其他事項一、甲方責(zé)任甲方委托___________________提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋相關(guān)圖紙及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。二、乙方責(zé)任1 、指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),并負(fù)責(zé)把施工產(chǎn)生的垃圾運(yùn)出施工現(xiàn)場。2 、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3 、乙方因工程施工出現(xiàn)乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場周圍人員的傷亡,由乙方負(fù)全部責(zé)任。第八條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的20%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條:爭議解決本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以向本合同中甲方裝修房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條:合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
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