【文章內(nèi)容簡介】 行。，由乙方負責。，由乙方負責賠償。第十三條本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_____________法人代表(簽字)：__________________年_______月_____日乙方(蓋章)：_____________法人代表(簽字)：__________________年_______月_____日委托服務(wù)熱門協(xié)議書 委托服務(wù)協(xié)議 是否有法律效力篇八甲方：乙方：甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發(fā)的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：一、委托模式乙方受甲方委托，就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為： 平方米進行全程招商代理服務(wù)。二、服務(wù)期限甲方委托乙方進行招商代理服務(wù)，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，計劃招商完成時間在20_年12月31日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務(wù)權(quán)再委托給第三方進行。三、收費標準：甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：第一部分為招商服務(wù)費為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務(wù)費，此后每月15日前支付當月服務(wù)費，至20_年12月31日止，共計11個月55萬元人民幣。第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說明：此服務(wù)收費僅為乙方的項目服務(wù)費用，不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關(guān)重點商家的公關(guān)費用。四、招商代理服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研分析與定位項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃招商流程策劃及管理經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等商街cis形象策劃廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容招商活動建議與組織實施工程變更的具體內(nèi)容其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議五、甲乙雙方責任(一)甲方責任提供項目合法建設(shè)的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。負責跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關(guān)費用)。審定批準項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。審定批準廣告策劃、設(shè)計及發(fā)布方案，并支付廣告費。負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔。負責協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進場經(jīng)營者的關(guān)系。招商期間，甲方應(yīng)提供乙方辦公場所及設(shè)備。甲方嚴格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。1按時支付乙方的招商服務(wù)費用。1在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進。(二)乙方責任市場分析：商圈界定、消費者傾向調(diào)查、競爭店分析。業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。廣告企劃：企劃vi手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負責商家洽談等具體工作。協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。派駐服務(wù)人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。按計劃進行招商工作推進。六、乙方項目組人員構(gòu)成項目總監(jiān)1人，項目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人七、招商目標至20_年12月，完成招商總面積的90%。在交付使用后三個月內(nèi)進場試營業(yè)。八、其它事項如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項目進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務(wù)費。甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。在項目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項，應(yīng)征得乙方同意。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托服務(wù)熱門協(xié)議書 委托服務(wù)協(xié)議 是否有法律效力篇九本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就爆破服務(wù)事項協(xié)商一致，明確雙方責任和義務(wù)的協(xié)議。簽定本協(xié)議，并承諾共同遵守。甲方：乙方：一、甲方委托乙方進行爆破服務(wù)二、費用及協(xié)議有效期甲方應(yīng)向乙方支付爆破服務(wù)費每噸貳仟伍百圓(，每立方米收1元爆破服務(wù)費，每次100公斤以下另行計算。爆破服務(wù)費用于：爆破人員工資、運輸費用、司機工資、押運員工資、維修燃油費、爆破人員人身保險費、技術(shù)防范費用、庫房保管費用、消防設(shè)施費用、信息系統(tǒng)費用)。甲方向乙方支付爆破器材款后乙方提供爆破服務(wù)。三、雙方責任和義務(wù)乙方負責按甲方的要求，統(tǒng)一時間安排人員進行爆破。乙方在實施爆破時，需按規(guī)定檢查施工現(xiàn)場，如不符合爆破規(guī)程，乙方有權(quán)拒絕爆破。乙方負責施工現(xiàn)場的裝填藥的起爆，甲方應(yīng)協(xié)助警戒及殘管回收工作，如出現(xiàn)殘管應(yīng)上交乙方。甲方在爆破施工前兩天將施工的炮數(shù)及用藥量上報爆破隊調(diào)度。乙方負責施工現(xiàn)場的清理工作，乙方實施裝填炸藥出現(xiàn)啞炮、殘炮乙主負責處理，處理完后可二次爆破。爆破造成傷亡由甲乙雙方協(xié)調(diào)處理。(雙方單位必須為職工參加工傷保險或意外傷害保險)四、爭議處理本協(xié)議所有條款均應(yīng)滿足中華人民共和國法律、法規(guī)，因本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)議可以申請仲裁機構(gòu)或司法解決。五、違約責任甲乙雙方必須按協(xié)議執(zhí)行，如有一方不能履行協(xié)議時，雙方協(xié)商解決，由于終止協(xié)議所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由責任方承擔。六、其它事宜本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托服務(wù)熱門協(xié)議書 委托服務(wù)協(xié)議 是否有法律效力篇十第一章 總則為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使管理水平和服務(wù)質(zhì)量達到國內(nèi)同類先進水準，從而使贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，（以下簡稱委托方），特委托 （以下簡稱管理公司），全權(quán)經(jīng)營管理 。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。委托方________系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：_________。管理公司________管理公司系在中國_____市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________， 法定代表：________。第二章 名詞定義第一條 本合同用的一詞指位于 ，內(nèi)容包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房；（2）各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；（3）提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；（4）經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；（5）全部“家具、裝置及營運物品”。第二條 家具、裝置及營運物品在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：（1）所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；（2）飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生（a）設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；（3）必要的車輛和運輸設(shè)備；（4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；（5）所有制服及其他營運所必須的物品。本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。第三條 正式開業(yè)日“正式開業(yè)日”是指正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：（1）建設(shè)工程全部竣工；（2）全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行；（3）全部家具、裝置及營運物品備齊；（4）工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；（5）營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；（6）各項保險生效；（7）經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入營業(yè)賬戶；（8）委托方與管理公司書面同意可以正式開業(yè)。正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“試營業(yè)期”。第四條 雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條 總收入在本合同中這是指經(jīng)營及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。第六條 經(jīng)營毛利本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：（1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；（3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；（4）土地使用稅；（5）董事會費和保險費；（6）管理公司收取的管理費；（7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；（8）委托方董事會特別要求所進行的、非xx日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用；（9）投資方成員在掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；（10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零工程完善項目；（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。（12）其他非經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。第七條 商標及服務(wù)標志這是在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。第三章 管理第八條 管理權(quán)委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。第九條 總經(jīng)理總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免?？偨?jīng)理是管理公司在總代表?？偨?jīng)理對經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責。總經(jīng)理是法人的委托代表。總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進行撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。第十條 人事安排、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排xx員工工作。、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受xx員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規(guī)定標準在費用中列支。第十一條 管理工作管理公司及其代表在管理xx期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。管理公司在籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：，完善機構(gòu)設(shè)置；；，強化人員培訓(xùn)，建立崗位責任制；；，包括籌備正式開業(yè)儀式等?！?管理模式”。、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好。從正式開業(yè)日起，進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：（1）乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設(shè)備運行與到位。（2），開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓(xùn)。（3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。（4）負責為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照 xx級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。（5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。（6）負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷旅游市場。（7）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計整體c形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。（8）通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交年度預(yù)算、年度經(jīng)營計劃以及最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。（9）盡快使達到 xx級標準并通過驗收，為在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。（10）乙方竭盡全力完善、維護好硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。（11）乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責制。（12）全面推行“ 管理模式”。（13）按照設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平；（14）全面負責公共關(guān)系事務(wù)____市場推銷；（15）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；（16）負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；（17）每一會計年度前______天向委托方提交年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算；（18）每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月經(jīng)營情況的財務(wù)報表；（19）每一個會計年度結(jié)束_______個月內(nèi)，向委托方提交財務(wù)報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；（20）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改各項收費標準；（21）負責日常維修和保養(yǎng)；（22）為保障權(quán)益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；（23）爭取在________年內(nèi)回收投資的本息。第四章 管理費的計算與支付第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。第十四條 在試營業(yè)期內(nèi)，