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正文內(nèi)容

20xx年寶安區(qū)房屋租賃合同范本(十五篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 02:47 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 互不承擔責任。,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,多退少補。:出租方(以下簡稱“甲方” ):甲方代理人:承租方(以下簡稱“乙方” ):乙方代理人:見證方:見證人:寶安區(qū)房屋租賃合同范本篇七出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。第二條:租賃期限租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。第三條:租金本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條:交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋交付給甲方。第五條:房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。第六條:房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條:違約責任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方:乙方:年 月 日寶安區(qū)房屋租賃合同范本篇八出租方姓名: (以下簡稱甲方)身份證號:承租方姓名: (以下簡稱乙方)身份證號:甲方現(xiàn)有 平方米面積的房屋,套型為 地址 ,甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下按協(xié)議:一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期 年。該房出租的使用性質為 用房,月租金 為元,繳租方式為 ,計人民幣(大寫) 元。押金計人民幣(大寫) 。以后應在房租到期前 天支付。一方退房時結清水電氣等所有相關費用后及家具家電無損壞,由甲方退還所交押金。另水、電、氣底數(shù)為:水: 噸,電 度,氣 方。二、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關。三、乙方無權將該房轉租他人,并不得擅自改變使用性質,更不擅自改變房屋結構,需愛護屋內(nèi)設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。四、本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,并不得提高房租或終止協(xié)議。否則將賠償乙方押金數(shù)額的賠償金。五、乙方必須按時交納房租,否則甲方有權采取措施收回房屋。如拖欠房租達十五天,則乙方所交押金不退還,應拖欠房租所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。六、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,按時交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費用,乙方的民事糾紛均自行負責。如需安裝網(wǎng)絡,電話等費用由乙方自己安裝。七、若乙方在本協(xié)議期滿后需續(xù)繼租用此房,應提前一個月與甲方商議,如合同期滿不租用此房,需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效),否則造成甲方空房等損失由乙方負責。八、甲乙雙方在協(xié)議期間,本著相互平等,相互尊重的原則,若乙方提前退房,甲方不退還剩余租金和支付的押金。九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,到期自行作廢。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日寶安區(qū)房屋租賃合同范本篇九(合同編號:__________________)本合同雙方當事人出租方(甲方):_________________承租方(乙方):_________________根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設施(縣)_________________出租給乙方使用。,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途,甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。,租賃該房屋僅作為_________________使用。,如未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限。自20_____年_月_日起至20_年_月_日止。,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式。(大寫:______________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。,每逾期一天,%支付滯納金。五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、煤氣等其他費用,由乙方按有關規(guī)定自行負擔。六、房屋修繕責任,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,根據(jù)原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀,經(jīng)驗收認可,方可辦理退租手續(xù)。,均由甲方負責。,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。七、轉租的約定、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定:(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:(1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。(3)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),乙方未予以糾正的。(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的。(5)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(81條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。九、乙方的責任,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的。(4)拖欠租金累計一個月以上的。,乙方逾期交付水、電、煤氣費,每逾期一天,%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。十、甲方的責任,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。,甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余租金(如有)返還,違約金按本合同相關條款執(zhí)行。十一、其他條款,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由見證__________協(xié)助雙方向__________申請仲裁,或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。(正本)連同附件一式三份,由甲乙雙方及見證方__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。出租方(甲方):_________________承租方(乙方):____________身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________地址:_________________地址:_________________電話:_________________電話:_________________代表人(代理人):________代表人(代理人):___________見證方:_________________代表人(代理人):________簽約日期:______________寶安區(qū)房屋租賃合同范本篇十出租方(以下簡稱甲方):_________________承租方(以下簡稱乙方):____
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