【文章內(nèi)容簡介】 房屋管理費由________方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金。如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金。如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：_______承租人：_______________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_____________委托居間房產(chǎn)租賃合同篇六出租人(甲方) 承租人(乙方)及單位：電話： 電話：身份證號： 身份證號：甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況： __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二、租賃期限，自____年____月____日至____年____月____日止。，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式(此價格不含相關(guān)稅費)，乙方應(yīng)同時交納首期租金____元給甲方。，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準(zhǔn)。，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、合同的終止、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，六、違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。利用該房屋進(jìn)行違法活動的。拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。七、特別約定出租人(甲方) 承租人(乙方)代理人： 代理人：日期：委托居間房產(chǎn)租賃合同篇七一、出租方(以下簡稱甲方)甲方： 身份證號碼：代表人： 身份證號碼：電話： 地址：二、經(jīng)紀(jì)方： 經(jīng)紀(jì)有限公司地址： 營業(yè)執(zhí)照：電話：三、承租方(以下簡稱乙方)乙方： 身份證號碼：代表人： 身份證號碼：電話： 地址：四、租賃標(biāo)的甲方同意將坐落在 單位建筑面積 平米(以下簡稱該物業(yè))的房屋及其設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下租給乙方作為 使用。五、租賃期租賃期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)或購買權(quán)，雙方另行簽訂租賃合同或房屋買賣合同。六、租金租金每月為人民幣 元(小寫￥： )。每年租金須于 之前交付甲方。七、保證金簽定本合約之時，乙方向甲方交納住房保證金 元和 年租金，共計人民幣 元整(小寫￥： )交給甲方，甲方應(yīng)出具收據(jù)。合同期滿或終止，乙方應(yīng)當(dāng)在結(jié)清該物業(yè)租賃期間的租金、水電氣費、物業(yè)服務(wù)費、閉路電視費等相關(guān)費用后，如不存在違約事項和其它損害事由，甲方應(yīng)在乙方騰退出房屋之日退還保證金(不計利息)。八、雙方責(zé)任租賃期間，乙方使用該物業(yè)時，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得存放任何違禁品、易燃品、爆炸等危險物品。租賃期間，乙方若將該物業(yè)轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的同意。租賃期間的租金、水電氣費、物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用均由乙方支付。租賃期間，乙方根據(jù)需要在征得甲方同意，且不能改變原結(jié)構(gòu)的前提下，可對室內(nèi)進(jìn)行裝璜，費用自理。期満后應(yīng)完好無損的交還甲方，其裝璜的不動產(chǎn)部分歸甲方所有，動產(chǎn)部分歸乙方所有，不愿撤走的動產(chǎn)物品甲方不另補(bǔ)費用。租賃期間，乙方如拖欠租金達(dá) 天，或欠交物業(yè)服務(wù)費、水電氣費等金額達(dá)人民幣 元整(小寫￥： )，視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收租賃定金并單方解除租賃合同，乙方須結(jié)清租賃期間的租金、水電氣費、物業(yè)服務(wù)費等相關(guān)費用后，將該物業(yè)交還甲方。甲方單方面要求提前終止合約或違反本合同其它約定，使乙方無法實現(xiàn)承租的目的的，甲方須雙倍返還定金給乙方，且乙方有權(quán)向甲方請求其它合理賠償。因乙方違約而導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同、所收定金不退，同時可單方面收回該物業(yè)，并限乙方在 天之內(nèi)無條件搬出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的，甲方有權(quán)會同物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)入自己的物業(yè)內(nèi)，將乙方存放在室內(nèi)的物品清點提存，并有權(quán)對欠租和相關(guān)費用進(jìn)一步追償。九、傭金基于經(jīng)紀(jì)方面促成租賃中所提供之服務(wù)，于簽署本合同時，甲方同意支付經(jīng)紀(jì)方人民幣 元作為傭金。乙方同意支付經(jīng)紀(jì)方人民幣 元作為傭金。十、其它本合約如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地法院提起訴訟。本合約一式三份，蓋章簽字有效,甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)方各持一份，具有同等法律效力。十一、備注出租方(甲方)： 經(jīng)紀(jì)方:重慶快誠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽約人：承租方(乙方)：年 月 日委托居間房產(chǎn)租賃合同篇八出租人(以下簡稱甲方)：法定代表人負(fù)責(zé)人：國籍：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：代理人：國籍：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租人(以下簡稱乙方)：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：代理人：國籍：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。一、出租房屋基本情況(一)房屋坐落：(以下簡稱“該房屋”)(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：編號。(三)該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。二、租賃期限(一)該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方式(一)該房屋租金為：元/(□月□季□半年□年)。本合同期內(nèi)租金總額為：元(二)該房屋租金支付方式：四、押金及其他費用的約定(一)甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫：)甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費用由方承擔(dān)。有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔(dān)。(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。(五)其他約定：五、成交方式甲乙雙方系通過以下第種方式成交。(一)自行成交。(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：，備案證書號為：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊證號六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。七、關(guān)于甲方交房的約定(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)甲方延遲交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。八、關(guān)于乙方付款的約定(一)乙方應(yīng)按本合同第四條的約定向甲方如期支付租金。(二)乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的%支付違約金。九、其他約定(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù)。甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)單方解除合同。(三)在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用途。(四)租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(五)租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費用。(七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：十、登記備案甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案