【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 月____日在中國____省____市(縣)簽訂。第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方：________________乙方：________________。法定代表人：___________法定代表人：___________。____年____月____日____年____月____日。土地永久性轉(zhuǎn)讓合同篇四合同。（gf－94－1001）本合同雙方當(dāng)事人：受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）；第三條（略）第十二條本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第二十一條本合同正本一式＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿份。＿＿＿＿份合同正本具有同等法律效力。本合同和附件《土地使用條件》共＿＿＿頁，以中文書寫為準(zhǔn)。甲方：乙方：法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）法人住所地：＿＿＿＿＿法人住所地：＿＿＿＿＿＿銀行名稱：＿＿＿＿＿＿銀行名稱：＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿電話號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿電話號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿附件：（宗地項(xiàng)目）一、界樁定點(diǎn)二、土地利用要求：（1）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）附屬建筑物＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）建筑容積率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（4）建筑密度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（5）建筑限高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（6）綠化比率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（7）其他有關(guān)規(guī)劃參數(shù)以批準(zhǔn)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。（注：根據(jù)具體情況定），并同意免費(fèi)提供使用：（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。三、城市建設(shè)管理要求四、建設(shè)要求五、市政基礎(chǔ)設(shè)施要求（注：特殊項(xiàng)目出讓合同的《土地使用條件》雙方可根據(jù)實(shí)際情況自行約定）。土地永久性轉(zhuǎn)讓合同篇五第一條　本合同雙方當(dāng)事人。第六條　本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)＿＿＿＿＿項(xiàng)目。（注：根據(jù)具體情況定）。第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán),.甲方：乙方：法定名稱＿＿；法定名稱＿＿；法定地址＿＿＿；法定地址＿＿＿；郵政編碼＿＿＿；郵政編碼＿＿＿；電話號(hào)碼＿＿；電話號(hào)碼＿＿；電傳＿＿；電傳＿＿；傳真＿＿；傳真＿＿；電報(bào)掛號(hào)＿＿；電報(bào)掛號(hào)＿＿；任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后＿＿日內(nèi)應(yīng)將新的地址能知另一方。第二十三條　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第二十六條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方：中華人民共和國＿＿?。撸咭遥海撸撸撸ㄕ拢＃ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿。市（縣）土地管理局（章）。法定代表人：＿＿（簽字）法定代表人＿＿（簽字）。＿＿年＿＿月＿＿日。（宗地項(xiàng)目）。一、界樁定點(diǎn)。二、土地利用要求?！∮玫卣咴谟玫丶t線圖興建建筑物應(yīng)符合下列要求：（1）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為＿＿＿；（2）附屬建筑物＿＿＿＿＿；（3）建筑容積率（建筑面積密度）＿＿＿；（4）建筑覆蓋率（建筑密度）＿＿＿＿＿；（5）總建筑面積不超過＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；（6）建筑層數(shù)，最高/平均＿＿＿＿＿層；（7）綠化比率＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（8）室外地面標(biāo)高＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（9）所有建筑物的設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。（注：根據(jù)具體情況定）。三、公益工程。（1）＿＿＿＿蹲位公廁。（2）小區(qū)公用停車場(chǎng)。（3）自行車棚。（4）配電室（開關(guān)站）。（注：根據(jù)具體情況定）。（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。四、設(shè)計(jì)、施工、竣工。五、建筑維修活動(dòng)。如需臨時(shí)占用市政道路，應(yīng)報(bào)請(qǐng)市公安部門批準(zhǔn)?！∮玫卣卟坏瞄_辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。六、供水、供電?！∮玫卣咚璧挠盟?，應(yīng)與市自來水公司簽訂供水合同。　用地者所需的用電，應(yīng)與市供電局簽訂供電合同?！∮玫卣呓铀?、接電及開設(shè)路口，所需費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)。七、監(jiān)督檢查?！∮玫卣邔?duì)用地范圍內(nèi)的建筑物，未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，不得任意拆除或改建、重建。否則，有關(guān)部門有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀或拆除，拒不執(zhí)行的，可強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由用地者支付。土地永久性轉(zhuǎn)讓合同篇六現(xiàn)今世界各國之土地制度，大約可分為三種：以美國、日本和法國為代表的土地私有制度；以英國和英聯(lián)邦國家為代表的土地公有、但所有權(quán)與使用權(quán)相分離的用地制度；以及以前蘇聯(lián)為代表的土地公有制度〖注：參見周珂：“論土地使用權(quán)出讓制度與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略”，《中國人民大學(xué)學(xué)報(bào)》，第1期，第84頁〗。香港在英國殖民期間采用英國的土地制度，由政府掌握土地資源，通過批租的方式把土地交給使用者使用。雖然目前英國的土地公有制已逐漸虛化，全國大部分土地已在事實(shí)上成為私有，但香港的土地批租制度仍沿用至今，并在我國實(shí)行土地有償使用制度時(shí)為我國的立法者所借鑒，遂有今日之土地使用權(quán)出讓制度。中國在改革土地制度時(shí)為何不借鑒土地私有制、卻單單借鑒土地批租制度？原因可謂復(fù)雜。中國自古就有“普天之下、莫非王土”的傳統(tǒng)。不僅土地，就是臣民的身家性命，都可由皇上任意處分，雖有幾千年的燦爛文明，卻從未建立私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯的理念，故土地私有制在這塊土地上沒有生命力。加之，新中國是在幾次土地革命的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，土地公有制也是在“打土豪、分田地”、通過暴力無情剝奪地主的土地所有權(quán)的基礎(chǔ)上建立的，實(shí)行土地有償使用時(shí)，人們對(duì)解放前地主惡霸壟斷土地資源、殘酷剝削農(nóng)民的歷史仍記憶猶新，誰敢把土地所有權(quán)再交給私人呢？誰能保證不出現(xiàn)新的地主惡霸呢？因此，國家對(duì)土地的壟斷地位是不能動(dòng)搖的。但是，傳統(tǒng)體制下的土地公有、使用者一經(jīng)政府批準(zhǔn)就可以無償、無限期使用土地的做法無法優(yōu)化土地資源的配置，也不能適應(yīng)改革開放的新形勢(shì)，于是就有了將土地使用權(quán)與土地所有權(quán)進(jìn)行分離、由國家將土地使用權(quán)有償、有期限地轉(zhuǎn)移給使用者使用的需要，香港的土地批租制度正好與這一需要不謀而合。所以，我國的土地使用權(quán)制度是改革開放、社會(huì)轉(zhuǎn)型的歷史產(chǎn)物，它的利與弊、它的發(fā)展與消亡，皆因?yàn)樗粚儆谶@個(gè)特定的歷史時(shí)期。國家土地使用權(quán)來源于國家土地所有權(quán)，國家土地所有權(quán)來源于國家主權(quán)。土地乃天然而成，它本不屬于任何人、或任何國家。因?yàn)橛辛?