20xx年商品房認(rèn)購協(xié)議書注意事項商品房認(rèn)購協(xié)議書與商品房買賣合同通用(10篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 01:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____月______日前支付總房款計_________________元。三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣伍萬_________________元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；甲方在認(rèn)購期間，將乙方認(rèn)購的房屋另售他人的；甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補充如下約定：（一）按揭付款：乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。（三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時明確。九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的`，認(rèn)購協(xié)議自動終止，認(rèn)購備案自動注銷。十、本認(rèn)購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。甲方公章：_________________住所地：_________________郵政編碼：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽約時間：_________________乙方（公章）：_________________住所地：_________________郵政編碼：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽約時間：_________________商品房認(rèn)購協(xié)議書注意事項 商品房認(rèn)購協(xié)議書與商品房買賣合同篇五日期：_______年_____月_____日編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________乙方通訊地址：_______________項目地址：___________________簽定地點 ：__________________1．住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m單價__________元/ m2 總房款人民幣元 （大寫）_______________元整。2．車庫_____號樓_____號；建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫）__________元整。3．儲藏間_____號樓 _____號； 建筑面積_____ m單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫） _____元整。4．商鋪_____號樓_____ 層_____號；建筑面積 _____ m2 、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 （大寫）_____元整。人民幣____________元（大寫）1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整，余款人民幣元 __________________（大寫） 于交房時付清。3．銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。四、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款1．乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書。2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。3．乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認(rèn)購。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。5．本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。7．本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________法人代表：__________ 委托人：____________委托代理人：________ 身份證號碼：________經(jīng)辦人：____________ 電話：______________電話：______________商品房認(rèn)購協(xié)議書注意事項 商品房認(rèn)購協(xié)議書與商品房買賣合同篇六第甲方（開
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