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正文內(nèi)容

20xx年哈爾濱房屋租賃合同電子版(優(yōu)秀18篇)(編輯修改稿)

2025-08-13 01:46 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ______使用。該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn):_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月)。 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金:(1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用:_____________________________________________________。:乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的,乙方應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利,影響乙方對租賃房屋使用、收益的,乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,乙方可要求減少租金或不支付租金。因租賃房屋部分或全部毀損,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方可以解除合同。第八條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償)。 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),并提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是:_____,對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為:______ 。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時,應(yīng)當(dāng)提前_____個月書面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條合同的變更、解除與終止。,乙方有權(quán)解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(6)拖欠房租累計(jì)_____日以上。,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。,合同終止。第十一條房屋交付及收回的驗(yàn)收、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。第十二條甲方違約責(zé)任,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。,提前收回房屋的,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。,甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十三條乙方違約責(zé)任,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。(4)拖欠房租累計(jì)____個月以上的。,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按該項(xiàng)費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條免責(zé)條件,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。,租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。、不能避免并不能克服的客觀情況。第十五條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十六條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決。第十七條其他約定事項(xiàng)。第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。第十九條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。出租人(甲方)章:_______ 承租人(乙方)章:_______法定代表人:_____________ 法定代表人:_____________委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________簽約地點(diǎn):_______________哈爾濱房屋租賃合同電子版篇九乙方:即承租方基于自愿、平等和互利的原則,甲方通過協(xié)商一致,將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,并為明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系而簽訂本合同。房屋地址:小區(qū)幢室,用于居住。該房屋租賃期限為一年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。房屋租金為每月元,需要年付或半年付。如果續(xù)租,需要在租賃期滿前一個月交納租金。此外,還需支付押金元,電梯費(fèi)元和物業(yè)費(fèi)元??傆?jì):元(大寫:萬仟佰拾元整)在房屋終止時,如果甲方驗(yàn)收無誤,將無息地退還押金給乙方。乙方同意僅將該房屋用作普通居住。租賃期滿后,甲方有權(quán)收回出租的房屋,并要求乙方如期交還。如果乙方想要續(xù)租的39。話,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,并經(jīng)過甲方同意后重新簽訂合同。在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保出租房屋的安全使用。乙方應(yīng)合理地使用承租的房屋和其附屬設(shè)施。如果乙方因使用不當(dāng)造成房屋和設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。對于乙方使用不當(dāng)造成的鄰居等間接損失,乙方應(yīng)全額賠償。該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任除了雙方在本合同和補(bǔ)充條款中所約定的事項(xiàng)外,均由甲方承擔(dān)(但不包括乙方的使用不當(dāng))。甲方在維修前需要提前七天通知乙方,而乙方也應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下,對房屋進(jìn)行裝修和裝飾。但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝和用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后才能進(jìn)行施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對于乙方的裝修和裝飾部分,甲方不需要承擔(dān)修繕義務(wù)。在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或借出承租的房屋。如果甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋,則需簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并在與甲方的書面協(xié)議基礎(chǔ)上進(jìn)行轉(zhuǎn)租。租賃期內(nèi),如果乙方出現(xiàn)以下任何一種行為,甲方有權(quán)立即終止合同、收回房屋,并要求乙方支付合同總租金20%的違約金。如果違約金的支付無法彌補(bǔ)甲方的損失,乙方還需要承擔(dān)賠償責(zé)任,直到甲方的損失被完全彌補(bǔ)。這些行為包括:未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋,且在規(guī)定期限內(nèi)未能修復(fù)。擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行非法活動。欠繳房租累計(jì)一個月以上。本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份。簽字后即生效。入住時的水電數(shù)字:電:,水:。甲方簽字:,乙方簽字:。聯(lián)系方式:甲方:,乙方:。年月日哈爾濱房屋租賃合同電子版篇十乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________。該房屋用途為除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房前辦妥。甲方:________________乙方:________________________年____月____日________年____月____日哈爾濱房屋租賃合同電子版篇十一出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為出租房屋面積共 平方米(使用面積)第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本租賃使用。第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式該房屋每年租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 房屋租金支付方式如下:甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 :稅、費(fèi)按法律規(guī)定交納第七條 房屋修繕與使用在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)甲方提出進(jìn)行維修須提前 30日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方有權(quán)改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置及對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等乙方有權(quán)決定。租賃期滿后,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修歸甲方所有。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋,須在3個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響經(jīng)營的。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響經(jīng)營的。房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;(1) 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(2) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動的(3) 拖欠房租累計(jì)12個月以上。租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于 10日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方?yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋交付甲方乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲
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