20xx年合伙經(jīng)營合同糾紛(7篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 01:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 或民事責任由甲方承擔。五、第三人為租賃標的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方承擔并負責解決。第三人為不屬于租賃標的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方承擔并負責解決。六、乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。甲方不得干涉乙方正當?shù)慕?jīng)營活動。為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔費用。為租賃標的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負責并承擔費用。七、乙方對租賃標的物有管理和使用權(quán)，但不得自行處分。將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意。對租賃標的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認可。租賃標的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負責并承擔費用。八、重大違約情形甲方：不及時履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù)。不及時履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失。不及時交接租賃標的物或答復乙方的請求。乙方：不及時交清租賃費。破壞性使用租賃標的物或違法經(jīng)營。對租賃標的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。九、主要違約責任解除合同。支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費用清單或收據(jù)、鑒定書確定。支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的___%計算。十、合同清算本合同訂立之日魚塘內(nèi)已存的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款。乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置。合同終止或解除時魚塘內(nèi)的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款。不可抗力情形下的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔。十一、合同終止時的___日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延___年。解除合同需提前___日通知對方。十二、任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可。未盡事宜依據(jù)法律認定或處理。合伙經(jīng)營合同糾紛篇四受托方：(以下簡稱乙方)_________一、房屋基本情況房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元(以下簡稱“該房屋”)。產(chǎn)權(quán)證號_________：(或購房合同號碼)。土地使用證編號：_________該房屋的附屬設(shè)施見附件。二、房屋租金甲方確定該房屋的租金為人民幣_________(大寫)(此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關(guān)費用)。三、委托期限甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續(xù)有效。四、甲方責任甲方應(yīng)出示房屋的權(quán)屬證明和房主身份證，有代理人的應(yīng)出示代理人的身份證及授權(quán)委托書，以上證件由乙方留存復印件。法人產(chǎn)的房屋應(yīng)提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。甲方應(yīng)保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。甲方須保證此房屋權(quán)屬無糾紛，可以出租。在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應(yīng)按國家規(guī)定自行交納。在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經(jīng)他人介紹出租。在委托期內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。乙方應(yīng)認真主動去完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。委托房屋達成買賣意向時，乙方應(yīng)負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。五、服務(wù)傭金住宅(或商住兩用公寓)：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)。租期在兩年以上的。底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的(含一年)，服務(wù)傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)。租期在兩年以上的。服務(wù)傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶(或其代理人、親屬、朋友、同事等)私下成交，均視為乙方居間成交，甲方仍應(yīng)按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金向乙方支付中介服務(wù)傭金。委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。本協(xié)議期滿6個月內(nèi)
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