【文章內(nèi)容簡介】 月 日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。物業(yè)管理的時間至少在 年 月 日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。第十九條 雙方就下列事項約定：該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人。該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人。本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達(dá)之日。___________________________________________________________________________________________。第二十條 買受人的房屋僅作 使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。____________________________________________________________________________________。第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：提交____________仲裁委員會仲裁。依法向____________人民法院起訴。第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份, 份。第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：簽章 簽章_____年_____月_____日_____年_____月_____日商鋪買賣合同書 商鋪買賣合同有效篇六甲方(售房方) 身份證號碼：乙方(購房方) 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于____市____區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整( 元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。本合同簽訂后，乙方在________年____月____日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準(zhǔn))三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分?jǐn)偣膊糠謸p壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬呻p方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用。如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定。該套房屋除土建項目費用外其他補(bǔ)償款由乙方所得。九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。提交____區(qū)仲裁委員會仲裁。依法向____區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋x之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲 方：________年____月____日乙 方：________年____月____日買賣合同 篇10甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方購買甲方辦公室有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、乙方購買甲方投資開發(fā)的____縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山二、三層一部分（約448㎡）作為辦公室。二、房屋座落：位于____縣城關(guān)東街縣種子公司舊址，泰山北。三、面積 ㎡，另庫一間，面積約 ㎡.四、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。五、房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)：以現(xiàn)已建成的房屋現(xiàn)狀為標(biāo)準(zhǔn)。六、房款及支付方式：房款：單價為 元 ㎡，總房款為 元㎡ ㎡ 元，最終結(jié)算面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。付款方式：乙方已向甲方付款 萬元，剩余房款約 元及修樓梯費用 元，待甲方產(chǎn)權(quán)證辦理好交于乙方后1個月內(nèi)全部結(jié)清。產(chǎn)權(quán)證辦理：房屋交付使用后甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，所產(chǎn)生費用由甲方承擔(dān)。七、附屋設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施：院子屬于共有部分，乙方有共同使用和共同管理權(quán)力。二樓陽臺歸乙方使用。甲方負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)水、門窗設(shè)施，并負(fù)責(zé)接通水、電。室內(nèi)墻面為防瓷涂料，費用由甲方承擔(dān)。室內(nèi)地板磚由乙方自己負(fù)責(zé)。已做樓梯所花費用 元全部由乙方承擔(dān)，并于最后結(jié)算房款時一并付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另庫，費用由乙方自己承擔(dān)。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋x后生效。甲方（簽字蓋x） 乙方（簽字蓋x）甲方法人代表： 乙方法人代表：簽訂日期： 簽訂日期： 商鋪買賣合同書 商鋪買賣合同有效篇七賣方：茶廠(以下簡稱甲方)買方：茶葉公司(以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、政策，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以共同遵守。一、品名、計量單位、數(shù)量、價款、交貨日期品名 計量單位 數(shù)量 單價（人民幣） 總價 交貨日期 紅葉特級綠茶 公斤 500 64元千克 16000元________年____月____日二、質(zhì)量要求：甲方提供給乙方的茶葉必須為今年新茶，且茶葉必須符合國家規(guī)定的茶葉等級標(biāo)準(zhǔn)。三、包裝要求：茶葉必須用大塑料外包，紙袋內(nèi)裝，外用紙箱或麻包袋裝。包裝費仍由甲方負(fù)責(zé)。四、交貨方式及運費：由甲方直接運往乙方，運費由甲方承擔(dān)。五、驗收方式及日期：貨物到達(dá)乙方后，乙方根據(jù)有關(guān)茶葉驗收規(guī)定，于2天內(nèi)完成驗收工作并確認(rèn)收貨。六、貨款結(jié)算：乙方于確認(rèn)收貨10天以內(nèi)通過銀行托付貨款。七、違約責(zé)任：合約簽訂后，如雙方不能履行，在正常情況下甲方拒不交貨或乙方拒付款都須處以貨款20%的罰金。甲方遲交貨或乙方遲付款，則每天罰萬分之三的滯納金。甲方提供貨物數(shù)量不足，則不足部分的貨款按總貨款的20%的比例賠償。甲方提供貨物質(zhì)量不合格，則重新酌價。如遇特殊情況，則提前20天通知對方，并按總貨款的10%賠償損失費。八、解決合同糾紛方式：對執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如因協(xié)商不能解決，對方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，亦可向人民法院起訴。九、若遇不可抗拒力，不能履行合同，應(yīng)及時通報對方，并根據(jù)有關(guān)民法典以書面形式辦理變更或解除合同的手續(xù)。十、本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。本合同正本一式三份，三方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方茶場(公章)代表人：地址：省縣____區(qū)開戶銀行：縣農(nóng)業(yè)銀行賬號：電話：乙方茶葉公司(公章)代表人：地址：市路號開戶銀行：市工商銀行賬號電話：簽證機(jī)關(guān)縣工商行政管理處(公章 商鋪買賣合同書 商鋪買賣合同有效篇八出賣方：____________________身份證號：____________________住所：____________________電話：______________買受方：____________________身份證號：____________________住所：____________________電話：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條出售房屋基本情況甲方同意出售甲方所有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)給乙方。房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號為。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵。同時物業(yè)交接前結(jié)清物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及其他費用。第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：：人民幣_______元平方米，總價：人民幣_______元。，乙方向甲方支付人民幣_______元作為購房定金。第三條付款時間及方式甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣元給甲方，剩余房款人民幣元于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。第四條辦理過戶及房屋交付甲方應(yīng)于收到乙方首付款元之日起____日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)。第六條配套設(shè)施及費用承擔(dān)第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除的設(shè)備有：，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。，則乙方可從購房款尾款中扣除。第七條各方權(quán)利義務(wù)、電、通訊、排水等設(shè)施完好、__可正常使用。、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。第三人使用，租期至________年____月____日止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自行出租或使用該房屋。，并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。，乙方應(yīng)協(xié)助。，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、等過戶手續(xù)。，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。第八條協(xié)議的變更、終止，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務(wù)的雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議的法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對方時終止。，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。第九條違約責(zé)任，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的____日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款%的違約金逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方____日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔(dān)價款%的違約金逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。，每逾期____日向乙方違約金人民幣元。，每逾期____日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價款%的違約金逾期超過____日的，甲方有權(quán)選擇下列第項處理：甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除遭受的損失，并支付違約金人民幣元。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。第十條不可抗力:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動按暫停期順延。，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。第十三條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向該房屋所在地人民法院即人民法院提起訴訟。本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章