【文章內容簡介】 擔保合同效力篇八抵 押 人：_____抵押權人：_____為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。經(jīng)房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產市場管理部門登記，方為有效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份。雙方商定的其它事項：________________________本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。簽 章：____________________抵 押 人：____________________簽 署：____________________抵押權人：____________________代表人簽署：____________________擔 保 人：____________________代表人簽署：________________________年____ 月____ 日反擔保合同效力篇九反擔保協(xié)議甲方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________ 。乙方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________ 。丙方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________ 。丁方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號碼：__________，住所地：__________ 。鑒于乙方于______年 ______月 ______日在 (以下簡稱xx銀行)辦理貸款40萬元，需要提供擔保人，甲方應乙方要求，提供了擔保，為此各方共同簽訂了《 》(以下簡稱貸款合同)，依該合同約定，甲方就乙方向xx銀行銀行辦理的貸款提供保證。貸款合同已于年9月到期?，F(xiàn)乙方繼續(xù)要求甲方為其提供一年擔保，為確保甲方因乙方逾期還款致甲方承擔保證責任后追償權的實現(xiàn)，甲方特要求乙方向其提供反擔保，并由丙方、丁方作為乙方反擔保的保證人?，F(xiàn)甲、乙、丙、丁各方經(jīng)自愿、友好協(xié)商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，并簽署合同內容如下：第一條擔保債權的認定本合同所擔保的債權為甲方就上述貸款合同約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權的費用等向______銀行銀行履行保證義務后所產生的對乙方的債權。第二條擔保形式 丙方作為乙方保證人，對乙方因本協(xié)議約定事項產生的債務承擔連帶保證責任，保證期間為主債務履行屆滿之日起二年。 丁方作為乙方保證人，對乙方因本協(xié)議約定事項產生的債務承擔連帶保證責任，保證期間為主債務履行屆滿之日起二年。第三條 債務履行期限乙方應于甲方向______銀行銀行履行保證責任后________日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。第四條擔保范圍乙方及丙、丁就承擔追償債務和擔保的范圍，包括甲方為履行xx銀行要求的保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用(包含但不限于訴訟費、保全費、律師費及鑒定費用等)。第五條甲方權利的權利與義務甲方享有如下權利：___________在甲方履行保證義務后有權向乙方行使追償權。甲方有權依照《民法典》的規(guī)定，選擇向乙、丙、丁任何一人承擔全部債權，也可選擇同時要求三人共同承擔責任。甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方及丙、丁x的同意，但應通知乙方及丙、丁x，通知應當采取書面方式，自甲方依照本協(xié)議第十條約定地址寄出郵件的，則視為通知的到達。甲方應履行下列義務：___________當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務。甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。第六條乙方的權利與義務乙方有權依照《民法典》及《民法典》相關規(guī)定，拒絕承擔違反法律強制性規(guī)定的義務的權利。乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方財產現(xiàn)實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承擔。第七條 丙、丁x享有的權利和義務 丙、丁x為乙方的連帶擔保人，為乙方因甲方承擔保證責任而產生的債務承擔連帶保證責任。 丙、丁x任何一方在承擔甲方要求的擔保責任后，有權向乙方就自己承擔保證責任的金額進行追償。第八條 效力本協(xié)議自甲、乙、丙、丁各方簽字蓋章之日起生效。各方一致確認，在簽訂本協(xié)議時，所使用字、詞、句均充分理解，無重大誤解、欺詐、脅迫等情形。若本協(xié)議的某些條款或某些條款的部分內容在現(xiàn)在或將來無效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內容的效力。第九條 違約責任各方應當依約履行自己的義務，若違反本協(xié)議約定，逾期履行全部款項的，處應當繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務以外，違約方還應當向守約方支付違約金 1 ______元(大寫 ______元)，并承擔守約方的權利實現(xiàn)費用(包含但不限于訴訟費、保全費、律師費及鑒定費用等)丙、丁應當督促乙方履行自己的義務，若乙方違約導致其承擔違約責任的，丙、丁對違約金部分也應當共同承擔連帶責任。第十條 糾紛的處理各方就本合同未盡事宜、或因履行本合同發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院審理。各方提供以下地址為通知、法律文書等文件送達地址：___________甲方：___________乙方：___________丙方：___________丁方：___________第十一條其他事項本合同一式四份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲 方：___________________ 乙 方：___________________________年____月____日 ________年____月____日丙方(保證人)：___________________ 丁方(保證人)：___________________________年____月____日 ________年____月____日反擔保合同效力篇十xx銀行_____分行：_____（下稱甲方）與_____（下稱乙方）于________年____月_ ____日就_____項目簽訂了第_____號合同（下稱“合同”）。應甲方要求，行與甲方于________年____月____日簽訂了第_____號擔保契約，并于________年____月____日開立了以乙方為受益人，金額為_____元整的第____號保函（下稱“擔保人”）同意出具反擔保，特在此不可撤銷地和無條件地向行作出下述保證事項：。我們保證甲方按期履行“合同”和擔保契約的全部義務。對甲方在擔保契約項下的一切應付款項，包括行按保函規(guī)定向保函受益人支付的任何或全部款項及由此產生的墊付利息和費用（下稱“應付款項”），我們保證承擔連帶償付責任或和連帶賠償責任。，行即有權直接向本保證人索償，而無須先向甲方追償或和處理抵押品，本擔保人保證在收到行第一次書面索付通知后十天內，即無條件按通知要求將上述甲方所欠款項，以擔保契約規(guī)定的幣種主動支付給行，其中墊付利息額計算至本擔保人實際支付日。上述索付通知書作為付款憑據(jù)，對本擔保人具有法律約束力。，由此造成對行的延付利息及其它經(jīng)濟損失概由本擔保人承擔。同時，行有權從本保證人存款賬戶中扣收上述所欠款項及延付利息，本擔保人保證不提出任何異議和抗辯。，而行以貸款方式間接履行擔保責任，我們保證無條件對該貸款按行規(guī)定格式另行出具擔保書。，無論是否事先通知本擔保人，本保證書第3條規(guī)定的連帶責任絲毫不受影響，本保證書繼續(xù)有效。（1）本保證項下所有當事人變更各自名稱、地址、合資合同、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質，或乙方合并、分立、被撤銷或破產等。（2）行延緩行使擔保契約項下的任何權利，或對“應付款項”的償付給任何寬限。（3）保函項下權利被轉讓。（4）保函有效期應甲、乙雙方要求而延展。（5）擔保契約的任何修改和補充。，本擔保書的擔保責任不變，按最高不超過原保函金額承擔擔保責任?！皯犊铐棥比康玫角鍍斠郧埃緭Ｈ瞬荒苄惺褂捎诼男斜緭x務而獲得的求償權。如果甲方向本擔保人提供抵押品，非經(jīng)行書面同意，本擔保人也不應行使抵押項下的權利。如果經(jīng)行同意處理抵押品，其所得全部款項保證首先用于向行償付上述“應付款項”。，并將第5條第（1）款中本擔保人的變更情況及時通知行。，直至行在上述保函項下的擔保責任完全解除或擔保契約項下應付款全部得到清償之日終止。，應盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將向行所在地法院提起訴訟。本擔保書正本一式四份，行執(zhí)二份，甲及本擔保人各執(zhí)一份。擔保人名稱：（公章）法定代表人簽字：_____簽發(fā)日期：_____開戶行及帳號：_____ 反擔保合同效力篇十一甲方(抵押權人)：________乙方(抵押人)：________乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于________年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：第一條 抵押物事項乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。第二條 抵押物的抵押價值該抵押車輛賬面價值為 元，評估值為 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 元。第三條 抵押物的清點、登記，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續(xù)。第四條 抵押反擔保的范圍《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等?！侗ＷC擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調查取證費等。第五條 乙方的義務，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前____日內到當?shù)乇ｋU機構續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險 費 由 乙 方 承 擔。保 險 項 目 如 下：機動車輛損失險。機動車輛強制險。 3機動車輛座位險。第三者責任險。盜搶險。自燃險。，甲方