【文章內(nèi)容簡介】 擔(dān)保合同效力篇八抵 押 人：_____抵押權(quán)人：_____為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索。價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。雙方商定的其它事項(xiàng)：________________________本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。簽 章：____________________抵 押 人：____________________簽 署：____________________抵押權(quán)人：____________________代表人簽署：____________________擔(dān) 保 人：____________________代表人簽署：________________________年____ 月____ 日反擔(dān)保合同效力篇九反擔(dān)保協(xié)議甲方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________ 。乙方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________ 。丙方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________ 。丁方：___________姓名：__________，出生年月：__________，身份證號(hào)碼：__________，住所地：__________ 。鑒于乙方于______年 ______月 ______日在 (以下簡稱xx銀行)辦理貸款40萬元，需要提供擔(dān)保人，甲方應(yīng)乙方要求，提供了擔(dān)保，為此各方共同簽訂了《 》(以下簡稱貸款合同)，依該合同約定，甲方就乙方向xx銀行銀行辦理的貸款提供保證。貸款合同已于年9月到期。現(xiàn)乙方繼續(xù)要求甲方為其提供一年擔(dān)保，為確保甲方因乙方逾期還款致甲方承擔(dān)保證責(zé)任后追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方特要求乙方向其提供反擔(dān)保，并由丙方、丁方作為乙方反擔(dān)保的保證人?，F(xiàn)甲、乙、丙、丁各方經(jīng)自愿、友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：第一條擔(dān)保債權(quán)的認(rèn)定本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述貸款合同約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向______銀行銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán)。第二條擔(dān)保形式 丙方作為乙方保證人，對(duì)乙方因本協(xié)議約定事項(xiàng)產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為主債務(wù)履行屆滿之日起二年。 丁方作為乙方保證人，對(duì)乙方因本協(xié)議約定事項(xiàng)產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為主債務(wù)履行屆滿之日起二年。第三條 債務(wù)履行期限乙方應(yīng)于甲方向______銀行銀行履行保證責(zé)任后________日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項(xiàng)。第四條擔(dān)保范圍乙方及丙、丁就承擔(dān)追償債務(wù)和擔(dān)保的范圍，包括甲方為履行xx銀行要求的保證義務(wù)所支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息(含復(fù)利)、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包含但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)及鑒定費(fèi)用等)。第五條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)甲方享有如下權(quán)利：___________在甲方履行保證義務(wù)后有權(quán)向乙方行使追償權(quán)。甲方有權(quán)依照《民法典》的規(guī)定，選擇向乙、丙、丁任何一人承擔(dān)全部債權(quán)，也可選擇同時(shí)要求三人共同承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無須取得乙方及丙、丁x的同意，但應(yīng)通知乙方及丙、丁x，通知應(yīng)當(dāng)采取書面方式，自甲方依照本協(xié)議第十條約定地址寄出郵件的，則視為通知的到達(dá)。甲方應(yīng)履行下列義務(wù)：___________當(dāng)乙方依本合同履行還款義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)依合同約定接受乙方履行上述債務(wù)。甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)依照《民法典》及《民法典》相關(guān)規(guī)定，拒絕承擔(dān)違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的義務(wù)的權(quán)利。乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第七條 丙、丁x享有的權(quán)利和義務(wù) 丙、丁x為乙方的連帶擔(dān)保人，為乙方因甲方承擔(dān)保證責(zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 丙、丁x任何一方在承擔(dān)甲方要求的擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方就自己承擔(dān)保證責(zé)任的金額進(jìn)行追償。第八條 效力本協(xié)議自甲、乙、丙、丁各方簽字蓋章之日起生效。各方一致確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)，所使用字、詞、句均充分理解，無重大誤解、欺詐、脅迫等情形。若本協(xié)議的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)頍o效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。第九條 違約責(zé)任各方應(yīng)當(dāng)依約履行自己的義務(wù)，若違反本協(xié)議約定，逾期履行全部款項(xiàng)的，處應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)以外，違約方還應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金 1 ______元(大寫 ______元)，并承擔(dān)守約方的權(quán)利實(shí)現(xiàn)費(fèi)用(包含但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)及鑒定費(fèi)用等)丙、丁應(yīng)當(dāng)督促乙方履行自己的義務(wù)，若乙方違約導(dǎo)致其承擔(dān)違約責(zé)任的，丙、丁對(duì)違約金部分也應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條 糾紛的處理各方就本合同未盡事宜、或因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院審理。各方提供以下地址為通知、法律文書等文件送達(dá)地址：___________甲方：___________乙方：___________丙方：___________丁方：___________第十一條其他事項(xiàng)本合同一式四份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲 方：___________________ 乙 方：___________________________年____月____日 ________年____月____日丙方(保證人)：___________________ 丁方(保證人)：___________________________年____月____日 ________年____月____日反擔(dān)保合同效力篇十xx銀行_____分行：_____（下稱甲方）與_____（下稱乙方）于________年____月_ ____日就_____項(xiàng)目簽訂了第_____號(hào)合同（下稱“合同”）。應(yīng)甲方要求，行與甲方于________年____月____日簽訂了第_____號(hào)擔(dān)保契約，并于________年____月____日開立了以乙方為受益人，金額為_____元整的第____號(hào)保函（下稱“擔(dān)保人”）同意出具反擔(dān)保，特在此不可撤銷地和無條件地向行作出下述保證事項(xiàng)：。我們保證甲方按期履行“合同”和擔(dān)保契約的全部義務(wù)。對(duì)甲方在擔(dān)保契約項(xiàng)下的一切應(yīng)付款項(xiàng)，包括行按保函規(guī)定向保函受益人支付的任何或全部款項(xiàng)及由此產(chǎn)生的墊付利息和費(fèi)用（下稱“應(yīng)付款項(xiàng)”），我們保證承擔(dān)連帶償付責(zé)任或和連帶賠償責(zé)任。，行即有權(quán)直接向本保證人索償，而無須先向甲方追償或和處理抵押品，本擔(dān)保人保證在收到行第一次書面索付通知后十天內(nèi)，即無條件按通知要求將上述甲方所欠款項(xiàng)，以擔(dān)保契約規(guī)定的幣種主動(dòng)支付給行，其中墊付利息額計(jì)算至本擔(dān)保人實(shí)際支付日。上述索付通知書作為付款憑據(jù)，對(duì)本擔(dān)保人具有法律約束力。，由此造成對(duì)行的延付利息及其它經(jīng)濟(jì)損失概由本擔(dān)保人承擔(dān)。同時(shí)，行有權(quán)從本保證人存款賬戶中扣收上述所欠款項(xiàng)及延付利息，本擔(dān)保人保證不提出任何異議和抗辯。，而行以貸款方式間接履行擔(dān)保責(zé)任，我們保證無條件對(duì)該貸款按行規(guī)定格式另行出具擔(dān)保書。，無論是否事先通知本擔(dān)保人，本保證書第3條規(guī)定的連帶責(zé)任絲毫不受影響，本保證書繼續(xù)有效。（1）本保證項(xiàng)下所有當(dāng)事人變更各自名稱、地址、合資合同、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì)，或乙方合并、分立、被撤銷或破產(chǎn)等。（2）行延緩行使擔(dān)保契約項(xiàng)下的任何權(quán)利，或?qū)Α皯?yīng)付款項(xiàng)”的償付給任何寬限。（3）保函項(xiàng)下權(quán)利被轉(zhuǎn)讓。（4）保函有效期應(yīng)甲、乙雙方要求而延展。（5）擔(dān)保契約的任何修改和補(bǔ)充。，本擔(dān)保書的擔(dān)保責(zé)任不變，按最高不超過原保函金額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！皯?yīng)付款項(xiàng)”全部得到清償以前，本擔(dān)保人不能行使由于履行本擔(dān)保書義務(wù)而獲得的求償權(quán)。如果甲方向本擔(dān)保人提供抵押品，非經(jīng)行書面同意，本擔(dān)保人也不應(yīng)行使抵押項(xiàng)下的權(quán)利。如果經(jīng)行同意處理抵押品，其所得全部款項(xiàng)保證首先用于向行償付上述“應(yīng)付款項(xiàng)”。，并將第5條第（1）款中本擔(dān)保人的變更情況及時(shí)通知行。，直至行在上述保函項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任完全解除或擔(dān)保契約項(xiàng)下應(yīng)付款全部得到清償之日終止。，應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將向行所在地法院提起訴訟。本擔(dān)保書正本一式四份，行執(zhí)二份，甲及本擔(dān)保人各執(zhí)一份。擔(dān)保人名稱：（公章）法定代表人簽字：_____簽發(fā)日期：_____開戶行及帳號(hào)：_____ 反擔(dān)保合同效力篇十一甲方(抵押權(quán)人)：________乙方(抵押人)：________乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于________年____月____日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條 抵押物事項(xiàng)乙方提供的抵押車輛的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。第二條 抵押物的抵押價(jià)值該抵押車輛賬面價(jià)值為 元，評(píng)估值為 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價(jià)值總額為 元。第三條 抵押物的清點(diǎn)、登記，甲、乙雙方共同清點(diǎn)核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機(jī)動(dòng)車登記證書正本、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。第四條 抵押反擔(dān)保的范圍《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費(fèi)用和損失等?！侗ＷC擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。第五條 乙方的義務(wù)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險(xiǎn)到期的，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前____日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方。甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn) 費(fèi) 由 乙 方 承 擔(dān)。保 險(xiǎn) 項(xiàng) 目 如 下：機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn)。機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn)。 3機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn)。第三者責(zé)任險(xiǎn)。盜搶險(xiǎn)。自燃險(xiǎn)。，甲方