【文章內(nèi)容簡介】 不能單獨或授權(quán)委托其它第三方銷售服務(wù)商開展以__________________權(quán)經(jīng)營銷售任何產(chǎn)品的電子商務(wù)活動，在互聯(lián)網(wǎng)b2c領(lǐng)域乙方有唯一的__________________銷售經(jīng)營權(quán)，也是唯一的合法銷售商。包括甲方在內(nèi)的第三方都不能在互聯(lián)網(wǎng)b2c領(lǐng)域用_____________進(jìn)行銷售，否則視為違約，乙方可要求甲方支付由此帶來的直接或間接一切損失。乙方在互聯(lián)網(wǎng)b2c領(lǐng)域有唯一的__________________銷售經(jīng)營權(quán)，包括乙方或乙方授權(quán)的合同外第三方代銷商、分銷商以及加盟商必須保證不得以甲方的__________________名譽(yù)銷售其它廠方或品牌的同類產(chǎn)品。否則視為違約，甲方可要求乙方支付由此帶來的直接或間接一切損失。九、不可抗力十、合同的終止及其他合同期滿前______個月若雙方均未以書面形式提出異議，則按本合同甲、乙雙方商討合作。若本合同終止或解除后雙方不再續(xù)簽新的合同時，則乙方應(yīng)在合同終止后的_____日內(nèi)，將電腦上的所有關(guān)于甲方產(chǎn)品(產(chǎn)品)有關(guān)的任何軟件資料和_____資料清除完畢，并將甲方產(chǎn)品和其它屬于甲方的財產(chǎn)完好地歸還甲方，若涉及官方旗艦店(__________________等)所繳納的保證金，由乙方負(fù)責(zé)退回，并按約定時間打入甲方指定賬戶。對本合同簽訂后雙方對內(nèi)容做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與本合同中的定義相同，修改內(nèi)容若與本合同相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。日后成為此合同不可分割的組成部分。本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方另行協(xié)商并簽署書面文件，與本合同具有同等法律效力。對合同的任何變更或修改均以書面形式確認(rèn)，并需甲、乙雙方簽字方為有效。十一、爭端解決凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，盡量達(dá)成共識。如協(xié)商不成時，可提交_____委員會_____，也可以直接向____________人民法院提起上訴。十二、合同的生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字、蓋章之日起正式生效。甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：簽約日期：_________年_________月_________日乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：簽約日期：_________年_________月_________日區(qū)域獨家代理銷售合同篇六甲方:_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方:甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的位于衡水市棗強(qiáng)縣和平路東側(cè)(人民路南側(cè))的住宅樓“學(xué)府苑”(暫定名)項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為本項目在棗強(qiáng)地區(qū)的獨家銷售代理服務(wù)商，銷售面積以最終房管局核定面積為準(zhǔn)。第二條甲方的責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)提供已裝修銷售場地(門頭、圍檔等)。所有對外市場推廣方案、銷售計劃、宣傳資料的最終決定權(quán)以甲方的最終意見為準(zhǔn)。對乙方提出的方案和資料甲方應(yīng)在24小時內(nèi)提出修改意見或?qū)徍伺鷾?zhǔn)本項目的市場推廣方案，并在三個工作日內(nèi)提出修改意見或?qū)徍伺鷾?zhǔn)乙方提交的月度銷售計劃。甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1)項目銷售所需的有關(guān)批準(zhǔn)文件。(2)關(guān)于代售該項目所需的有關(guān)資料：●立面圖、平面圖、規(guī)劃圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算及標(biāo)準(zhǔn)等?！癖卷椖空w工程進(jìn)度表，包括不限于結(jié)構(gòu)工程、道路工程、景觀工程、物業(yè)進(jìn)場及各項工作到位時間、交房時間、電話、煤氣、正式用電開通時間等?！癖卷椖康乃?、電、煤氣、供暖、物業(yè)管理的提供方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(3)乙方代理銷售該項目所需銷售合同、交房兩書由甲方免費(fèi)提供，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。(4)以上文件和資料，甲方應(yīng)于正式開盤銷售前向乙方交付齊全。(5)如因甲方原因引發(fā)客戶糾紛、工程進(jìn)度無法完成等足以造成銷售限制，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方免責(zé)。甲方指定工作人員負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場收取房屋定金、房款。甲方按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。第三條乙方的責(zé)任在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作。(1)提出銷售方案，設(shè)計銷售推廣資料，制定銷售計劃。(2)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以甲方的身份簽署房屋認(rèn)購書和簽約意向書。(3)負(fù)責(zé)代理期間配合的項目營銷推廣及廣告費(fèi)用(大型廣告及圍擋等由甲方負(fù)責(zé))、銷售人員的工資福利和提成、銷售管理費(fèi)用及銷售現(xiàn)場所發(fā)生的日常費(fèi)用。(4)負(fù)責(zé)辦理業(yè)主確權(quán)手續(xù)并辦理房產(chǎn)證，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用除業(yè)主自理費(fèi)用以外由甲方負(fù)責(zé)。乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售底價，項目銷售價格不低于銷售底價。乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶提出任何承諾，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。第四條合作期限及銷售目標(biāo)乙方承諾代理銷售期限自甲方工程達(dá)到正負(fù)零時開始，準(zhǔn)備期1個月，銷售期限為___個月，收尾期___個月，完成全部房屋95%的房屋銷售。乙方提供月度銷售計劃，雙方認(rèn)可后執(zhí)行。第五條銷售價格和銷售確認(rèn)銷售底價為該項目按建筑面積計價的每平米的平均價格(以下稱為銷售底價)。地上部分建筑面積(住宅部分)為,銷售底價為：/平方米(詳見附表1)。商業(yè)銷售雙方另行約定。乙方在銷售房屋時銷售價格不低于雙方約定的房屋銷售底價時，可視市場銷售情況報經(jīng)甲方認(rèn)可后，靈活浮動銷售價格。由于甲方建設(shè)內(nèi)容變更造成銷售價格低于銷售底價時，雙方另行商定銷售底價。房屋銷售的確認(rèn)以該套房屋簽訂《房屋買賣合同》并繳足應(yīng)繳購房款為準(zhǔn)(貸款為不低于30%的首付款，一次性付款為全款到帳)。房屋售出后，如因甲方原因造成客戶退房，則該房屋的銷售代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)正常提取，該房屋再次銷售時仍繼續(xù)提取銷售代理服務(wù)費(fèi)。如因非甲方原因造成客戶退房，則該房屋的銷售代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)予扣除。第六條代理服務(wù)費(fèi)及支付乙方的代理服務(wù)費(fèi)由以下兩部分組成：(1)代理服務(wù)費(fèi)一：%計算。(2)代理服務(wù)費(fèi)二：銷售價格超出銷售底價部分(以下簡稱超價部分)，雙方同意超價部分按甲方享有70%，乙方享有30%的比例分成。甲方同意按下列方式支付代理服務(wù)費(fèi)：(1)支付方式乙方在已售房屋簽訂《房屋買賣合同》并繳納房款(貸款為不低于20%的首付款，一次性付款為全款到帳)后即可提取相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)按套即時結(jié)算乙方的代理服務(wù)費(fèi)。(2)支付時間甲方應(yīng)即時結(jié)算乙方的代理服務(wù)費(fèi)，約定于每月的1日作為結(jié)算日向乙方結(jié)算上個月應(yīng)計提的代理服務(wù)費(fèi)。乙方收到甲方支付的代理代理服務(wù)費(fèi)后應(yīng)開具收據(jù)。第七條合同的終止在本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方要求解除本合同時而無正當(dāng)理由，則應(yīng)賠償對方因此所造成之經(jīng)濟(jì)損失。乙方按期完成銷售任務(wù)，甲方足額給付乙方代理費(fèi)用并按約定全額退還保證金后，合同終止。按照乙方的銷售計劃，月末累計銷售任務(wù)完成情況不足原計劃的50%時，甲方有權(quán)解除合同，另行組織銷售。在本合同有效期內(nèi)，甲方擅自委托他人代理銷售或自身原因項目停建超過一年，乙方可單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任如甲方未能按照雙方約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，由甲方承擔(dān)乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。按照乙方的銷售計劃，月末累計銷售任務(wù)完成情況不足原計劃的50%時，甲方有權(quán)解除合同，另行組織銷售。在本合同有效期內(nèi)，甲方擅自委托他人代理銷售或自身原因項目停建超過一年，乙方可單方面解除本合同。由于乙方市場調(diào)查失誤，造成銷售價格低于銷售底價時，乙方補(bǔ)償甲方低于銷售底價部分的損失。第九條其他事項鑒于甲方在本案中所對應(yīng)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)正在辦理之中，甲方保證產(chǎn)權(quán)登記的任何變更都不會影響本合同的有效性。由于不可抗力因素，致使合同履約受限或不能履行合同時，甲、乙雙方免責(zé)。未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同之一部分，與本合同具有同等法律效力。合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提出訴訟，尋求司法解決。本合同一式四份，甲方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：年月日乙方：法定代表人：年月日區(qū)域獨家代理銷售合同篇七甲方：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方依照《中華人民共和國民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售 鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方獨家代理銷售位于 市 縣 鎮(zhèn)的 農(nóng)貿(mào)市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為銷售總額的3%。三、雙方約定銷售平均底價暫定為 元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價，雙方簽字確認(rèn)后生效。四、乙方可根據(jù)市場行情在平均底價 元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價，如乙方出售的房價高于 元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。五、結(jié)算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務(wù)記賬。六、營銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費(fèi)用及外拓費(fèi)用。七、在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)用、外拓費(fèi)用及售樓處包裝辦公用品費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費(fèi)用及銷售經(jīng)理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時要求乙方撤場。八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日區(qū)域獨家代理銷售合同篇八甲方：_________ (以下簡稱甲方)乙方：_________ (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就 乙方 地區(qū)代理銷售達(dá)成如下協(xié)議：一、代理