【文章內容簡介】 內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應負責房屋及其附屬設施的維護（乙方使用不當?shù)某猓?。甲方提出維修時，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。乙方向甲方提交維修請求后，甲方應及時提供維修服務。甲方?jīng)]有義務維修乙方的裝修部分。2。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責維修或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責任而退出租賃時，甲方有權選擇下列權利之一：（1）房屋附屬裝飾屬于甲方。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取修復工程發(fā)生的實際費用。第八條房屋轉讓和轉租1。租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃財產。轉讓后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效。2。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。3。甲方應在出售該房屋前 個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條合同的變更、解除和終止1。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。2。甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：（1）無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。（2）甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3。租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉租或出借。（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構。（3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復。（4）未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。（五）利用租賃房屋儲存危險品或者進行違法活動的。（6）乙方未能在期限內支付乙方應支付的全部費用，給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠租金超過 個月。4。如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。5。租賃期滿，合同自然終止。6。因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付和回收驗收1。甲方應保證租賃物本身、附屬設施和設備處于正常使用狀態(tài)。2。雙方應參與驗收。對裝修、用具等硬件設施設備有異議的，應在現(xiàn)場提出。現(xiàn)場難以檢測判斷的，應當在日內向對方主張。3。租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施設備歸還甲方。4。乙方將房屋歸還甲方時，應保持房屋及設施設備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經(jīng)同意留下的物品。第十一條處理甲方違約責任的規(guī)定1。甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同總租金的 %的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償違約金以外的損失。2。乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，每逾期一天，甲方應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因延遲交貨給乙方造成的損失。3。如果乙方因甲方延遲履行維修義務或緊急情況而組織維修，甲方應支付乙方費用或扣除租金，但乙方應提供有效證明。4。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應按合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應承擔賠償責任。5。如因房屋所有權瑕疵或房屋非法出租導致本合同無效，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方的違約責任1。租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租或轉借給他人；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結構或損壞房屋的；（三）改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的；（4）拖欠租金超過 個月。2。在租賃期內，如乙方未能支付本合同規(guī)定應由乙方承擔的費用，每延遲一天，應向甲方支付上述費用總額的百分之 的滯納金。3。租賃期內，如乙方未經(jīng)甲方同意退租，乙方應向甲方支付合同總租金 %的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應支付日租金的 倍的滯納金。5。租賃期滿后，乙方應按期歸還該房屋。如乙方未能退貨，每延期一天，應向甲方支付原租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失。第十三條豁免條件1。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。2。如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔任何損失。3。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算，多退少付。4。不可抗力指“不可預見、不可避免和不可克服的客觀條件”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第15條爭端的解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解；協(xié)商或者調解不能解決的，按照下列第種方式解決（只能選擇下列兩種方式之一）：1。提交仲裁委員會仲裁。2。依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。第十八條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址：郵政編碼： 郵政編碼：房產證號：房地產經(jīng)紀機構資格證書編號：簽名代表：簽署日期： 年 月 日簽署日期： 年 月 日簽署地點： 簽署地點：個人租賃合同電子版 個人租賃合同免費下載篇七出租人(甲方):________________，男/女，生于____________________________________________________承租人(乙方):________________ _，男/女，生于__________________________________________________甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:一、甲方租賃位于______________________________________________________________________________，乙方應向甲方支付整月/季度/年的租金。，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。，乙方要求繼續(xù)租賃的，應提前____個月提交給甲方，甲方應在收到乙方要求后____ _天內予以答復。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。不及物動詞租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的，應向另一方支付人民幣違約金。，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。甲?_______電話號碼:____________乙方:______電話號碼:______________年____月____日___年____月____日個人租賃合同電子版 個人租賃合同免費下載篇八甲方：____乙方：____根據(jù)國家有關法律法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。甲方將其在福建省泉州市惠安縣合法擁有的房屋出租給乙方使用。甲方擬出租房屋的房型為____房、____廳。甲方出租給乙方的房屋建筑面積為42平方米，包括設施。乙方承諾將該房屋出租給甲方，僅供車間使用。在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變該房屋的用途、該房屋租賃期限為36個月，自20xx年5月8日至20xx年5月8日。租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前個月向甲方提交書面意向，雙方重新協(xié)商租賃期限后可以簽訂新的租賃合同。該房屋月租金為人民幣:_____仟____陸____佰____零_____元整，租金以現(xiàn)金支付。雙方同意