【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓＜追教岢鼍S修時(shí)，應(yīng)提前 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。乙方向甲方提交維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分。2。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時(shí)，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一：（1）房屋附屬裝飾屬于甲方。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1。租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效。2。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。3。甲方應(yīng)在出售該房屋前 個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除和終止1。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。2。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）無(wú)法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的。（2）甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3。租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。（五）利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的。（6）乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠租金超過(guò) 個(gè)月。4。如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。5。租賃期滿，合同自然終止。6。因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付和回收驗(yàn)收1。甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2。雙方應(yīng)參與驗(yàn)收。對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提出?，F(xiàn)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。4。乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。第十一條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定1。甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同總租金的 %的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失。2。乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失。3。如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效證明。4。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5。如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方的違約責(zé)任1。租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；（三）改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動(dòng)的；（4）拖欠租金超過(guò) 個(gè)月。2。在租賃期內(nèi)，如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付上述費(fèi)用總額的百分之 的滯納金。3。租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意退租，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 %的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付日租金的 倍的滯納金。5。租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未能退貨，每延期一天，應(yīng)向甲方支付原租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失。第十三條豁免條件1。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2。如因國(guó)家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。3。因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的，按照天數(shù)計(jì)算，多退少付。4。不可抗力指“不可預(yù)見(jiàn)、不可避免和不可克服的客觀條件”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第15條爭(zhēng)端的解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不能解決的，按照下列第種方式解決（只能選擇下列兩種方式之一）：1。提交仲裁委員會(huì)仲裁。2。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項(xiàng)第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。第十八條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)：電話： 電話：傳真： 傳真：地址：郵政編碼： 郵政編碼：房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：簽名代表：簽署日期： 年 月 日簽署日期： 年 月 日簽署地點(diǎn)： 簽署地點(diǎn)：個(gè)人租賃合同電子版 個(gè)人租賃合同免費(fèi)下載篇七出租人(甲方):________________，男/女，生于____________________________________________________承租人(乙方):________________ _，男/女，生于__________________________________________________甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方租賃位于______________________________________________________________________________，乙方應(yīng)向甲方支付整月/季度/年的租金。，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付欠款。如需裝修或改造，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月提交給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方要求后____ _天內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。不及物動(dòng)詞租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付人民幣違約金。，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩＜追?_______電話號(hào)碼:____________乙方:______電話號(hào)碼:______________年____月____日___年____月____日個(gè)人租賃合同電子版 個(gè)人租賃合同免費(fèi)下載篇八甲方：____乙方：____根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。甲方將其在福建省泉州市惠安縣合法擁有的房屋出租給乙方使用。甲方擬出租房屋的房型為_(kāi)___房、____廳。甲方出租給乙方的房屋建筑面積為42平方米，包括設(shè)施。乙方承諾將該房屋出租給甲方，僅供車間使用。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得改變?cè)摲课莸挠猛尽⒃摲课葑赓U期限為36個(gè)月，自20xx年5月8日至20xx年5月8日。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前個(gè)月向甲方提交書面意向，雙方重新協(xié)商租賃期限后可以簽訂新的租賃合同。該房屋月租金為人民幣:_____仟____陸____佰____零_____元整，租金以現(xiàn)金支付。雙方同意