【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 止合同，收回該房屋。未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。其他約定：第十條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，乙方可以要求減少租金或不支付租金。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以要求解除合同。第十一條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 20 天內(nèi)返還租賃的房屋(場(chǎng)所)，押金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方。租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 7天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時(shí)周圍同檔次房屋的租金價(jià)格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十二條 房屋交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。其他約定： 。第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日東莞房屋出租合同篇六房屋租賃合同甲方：(出租人)__________________乙方：(承租人)__________________身份證：__________________身份證：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條 出租房屋坐落于____________________________ ，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________ 。第三條 租金每月人民幣_(tái)________元，租金每季度支付一次。自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)_________元整。以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。第六條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。第七條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第八條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_________乙方簽字：_________(出租人) (承租人)時(shí)間：______年______月______日東莞房屋出租合同篇七出租方：__（甲方）承租方：__ （乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將坐落于?？谑心仙陈?78 號(hào)南沙城市廣場(chǎng)臨 博巷路南側(cè)，占地面積約 105㎡ 的攤位出租給乙方，限燒烤、服飾、小吃、街飲使用，乙方保證合法經(jīng)營。第二條 租賃期限租賃期限期為 20__年11月20日至20__年11月20止。租賃起始之日算，乙方半年內(nèi)不得有償轉(zhuǎn)讓或變相收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回?cái)偽?，履約保證金不予退還。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方須如期歸還。乙方需繼續(xù)承租該攤位的，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并應(yīng)于租賃期屆滿前壹個(gè)月向甲方遞交續(xù)租書面申請(qǐng)書，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條 攤位租金計(jì)算攤位每月租金為人民幣_(tái)2700_元。租金單價(jià)均不含稅，若需租賃發(fā)票、納稅手續(xù)和稅款全由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用的約定乙方須于簽訂本合同的同時(shí)，向甲方繳納一年租金 、。攤位租賃履約保證金在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)再進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。如乙方簽訂本合同的同時(shí)，未能繳納上述相關(guān)費(fèi)用，本合同自動(dòng)終止。以上所約定的乙方向甲方支付的款項(xiàng)均不計(jì)算利息。第五條 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃攤位全部或部分出租或以其他變相方式提供給他人使用。否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回?cái)偽?，履約保證金不予退還。第六條 甲方出租給乙方的攤位在合同期內(nèi)如由于政府部門或規(guī)劃部門征用拆除時(shí)，屬于不可抗力，雙方互不賠償，乙方應(yīng)無條件服從。甲方收取乙方的租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用，按乙方實(shí)際租用時(shí)間結(jié)算至終止之日止，如有剩余部分金額，甲方在終止合同之日起六天內(nèi)退還給乙方。第七條 雙方義務(wù)和違約處罰辦法1甲方義務(wù)和違約處罰辦法：（1）、甲方保證在交易該攤位時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。（2）、合同有效期內(nèi)，甲方在乙方?jīng)]有違反合同有關(guān)規(guī)定的情況下，不得無故終止合同（第六條除外），否則需賠付乙方雙倍押金及其他所有停止經(jīng)營相關(guān)的損失。2乙方義務(wù)和違約處罰辦法：（1）、乙方必須文明經(jīng)商、守法經(jīng)營，對(duì)違反政府法令、法規(guī)所造成的一切不良后果，全部由乙方自己承擔(dān)，對(duì)應(yīng)繳給國家的稅費(fèi)等由乙方自負(fù)。（2）、在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理防范措施，確保攤位阻隔綠化圍墻不被人為破壞損毀。因乙方原因造成阻隔綠化圍墻的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。（3）乙方必須服從甲方的管理，妥善保護(hù)好甲方提供的攤位場(chǎng)所，并做好所租賃攤位環(huán)境清潔衛(wèi)生工作，如乙方在經(jīng)營過程中有影響環(huán)境衛(wèi)生的行為發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)清理，否則，甲方有權(quán)自行聘請(qǐng)清潔員清潔，清潔所產(chǎn)生費(fèi)用從乙方押金中扣除。（4）、在租賃期內(nèi)，與城管執(zhí)法部門的協(xié)調(diào)工作全部由乙方負(fù)責(zé)。若發(fā)生城管執(zhí)法部門阻攔乙方經(jīng)營事件，與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第八條 本合同如有不盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第九條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第十條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。甲方：代表人蓋章：聯(lián)系電話：乙方： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 年月日東莞房屋出租合同篇八甲方：洛陽市堃超商貿(mào)行乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)考察協(xié)商，現(xiàn)就房租租賃事宜達(dá)成一致并簽定本合同。第一條 租賃位置面積和租賃期限甲方同意將紗廠西路87號(hào)紗西茶葉批發(fā)市場(chǎng)內(nèi) 區(qū) 號(hào)建筑面積 平方米，出租給乙方經(jīng)營 。租賃期限自月日止。第二條 租金及租賃方式房租每平方米元，每季度金額付款后使用的原則，乙方需提前十日付清每委度房租元，大寫 。在乙方簽定本合同時(shí)應(yīng)向甲方交納1000元保證金，如不違反合同和商場(chǎng)管理制度，不在繼續(xù)簽合同者自撤場(chǎng)后10日內(nèi)還保證金，如乙方單方面毀約，保證金不再退還。第三條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用在市場(chǎng)經(jīng)營期間所發(fā)生的任何費(fèi)用由商戶承擔(dān)，并由市場(chǎng)代為統(tǒng)一收取，如：管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)及漢安費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。公共照明，公攤面積，物業(yè)管理等費(fèi)用暫由甲方承擔(dān)一年。乙方經(jīng)營期間所用的電費(fèi)按月按表計(jì)量，單價(jià)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，逾期一個(gè)月不交納電費(fèi)的甲方有權(quán)解除本合同(冰箱專用線嚴(yán)禁插別的電器，夜班巡查時(shí)一旦發(fā)現(xiàn)現(xiàn)將直接斷電。由此造成的后果由乙方承擔(dān)一切)，如有竊電行為者處510倍罰款，并依法追繳乙方所欠款項(xiàng)，水費(fèi)由商戶平均收攤，暫時(shí)收取每戶25元/月，按月向甲方交納。乙方在經(jīng)營期間要自覺遵守國家和有關(guān)部門的各項(xiàng)政策法規(guī)，做到合法經(jīng)營，如有其他行政管理及相關(guān)部門所收取的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)插，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未例出項(xiàng)目，但與使用該房有關(guān)費(fèi)用均由乙方支付。第四條 雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)(1)甲方按經(jīng)營情況對(duì)市場(chǎng)合理而已，規(guī)劃經(jīng)營區(qū)域，為乙方的經(jīng)營提供良好的經(jīng)營環(huán)境。(2)甲方保證乙方的水電供就在，因故停水、停電應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方的責(zé)任和義務(wù)(1)按時(shí)繳納各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用是乙方應(yīng)盡的義務(wù)，乙方不得私自拆改建筑格式和室內(nèi)線路，消防設(shè)施等。(2)乙方在經(jīng)營中嚴(yán)格按照合同的約定和甲方的要求合法經(jīng)營，如銷售假冒偽劣商品和違反國家有關(guān)法律法規(guī)而引起消費(fèi)者投訴，媒體曝光處罰的，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，由此給甲方造成不良影響和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)乙方經(jīng)營期間，對(duì)該經(jīng)營場(chǎng)地有使用權(quán)，但未經(jīng)甲方許可不得隨便關(guān)門，不得以各種方式自行將經(jīng)營地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意后，并交回原合同，押金不退，按乙方違約執(zhí)行。再續(xù)簽新合同后，方可執(zhí)行，否則市場(chǎng)有權(quán)對(duì)乙方做出相應(yīng)的處罰并解除合同。(4)乙方對(duì)經(jīng)營場(chǎng)地進(jìn)行裝修發(fā)行必須向甲方提出書面申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)后方可施工裝修發(fā)行，本協(xié)議終止后，乙方不在本市場(chǎng)內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營的，乙方應(yīng)保持經(jīng)營場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的完好性，裝修設(shè)施一律歸甲方所有。(5)乙方在經(jīng)營時(shí)應(yīng)保管好自己的一切物品，否則發(fā)生意外均由乙方自行承擔(dān)。在經(jīng)營時(shí)對(duì)經(jīng)營地消防安全(乙方必須自備干粉滅火器12個(gè))個(gè)人安全以及他人安全造成事故，由乙方自已負(fù)責(zé)，在公共場(chǎng)地?fù)p壞他人物品，由造事者賠償。(6)嚴(yán)格遵守市場(chǎng)管理制度，不準(zhǔn)店外經(jīng)營，不準(zhǔn)店外堆放商品或物品，由此造成的事故由乙方自己負(fù)責(zé)。提供一流的服務(wù)，讓顧客滿意，是雙方的職責(zé)。(7)如果與客戶發(fā)生糾紛，、打架、斗毆、辱罵他人等。(8)甲方在市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行裝修改造和維修保養(yǎng)設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)無條件積極配合甲方的工作。(9)乙方對(duì)甲方提供的經(jīng)營場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施應(yīng)妥善保管和使用，損壞照價(jià)賠償，對(duì)經(jīng)營場(chǎng)地因乙方原因造成事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，因此造成甲方或第三方損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任并賠償。第五條 違約責(zé)任因乙方的原因違約的按全年租金的總額的15%—25%收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)(轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租)。乙方逾期交納費(fèi)用，每日按年租金的總額2%收取滯納金，乙方逾期七日內(nèi)不交納房租甲方收回?cái)偽皇褂脵?quán)，并終止本合同，乙方保證金不再退還并處罰款。第六條 免責(zé)條件因不可搞原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策要拆除或改造租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述而終止合同和租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條 爭(zhēng)議的解決本合同自鑒定之日起生效，雙方嚴(yán)格履行共同遵守，根據(jù)有關(guān)規(guī)章制度的條款，嚴(yán)重違反市場(chǎng)規(guī)章制度，將終止本合同，甲方不向乙方做任何補(bǔ)償，乙方所有物品作為抵押，若雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)好友協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，應(yīng)向所管轄區(qū)人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第八條合同期滿前30天，乙方須向甲方書面明確告知是否續(xù)簽合同，否則甲方不予退還保證金，如繼續(xù)租賃須根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況重新簽訂合同。第九條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決第十條 本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字有效。甲方： 乙方：委托人： 委托人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日東莞房屋出租合同篇九出租方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)授權(quán)代表：_____________職務(wù)：__________________地址：__________________電話：__________________承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)授權(quán)代表：_____________職務(wù)：__________________地址：__________________電話：__________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物位置、面積、功能及用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)