【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：二、租賃期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、倉庫及配套設(shè)施的規(guī)定 (一) 面積、坐落位置：(二) 確認(rèn)方式：本合同倉庫區(qū)(庫位)、辦公室、出入庫裝卸區(qū)、停車場(chǎng)地面積及坐落位置由雙方共同實(shí)地測(cè)量，繪制平面圖并簽章確認(rèn)，作為本合同不可缺少的、具有同等法律效力的附件。辦公室以本合同確認(rèn)為準(zhǔn)。其他設(shè)施及位置雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議簽章確認(rèn)。確認(rèn)方式的其他約定： 。(三) 倉庫及配套設(shè)施的基本滿足條件：本合同倉庫及配套設(shè)施具備消防安全標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)有已具備的條件下，同時(shí)基本滿足防盜、防雨、安全、整潔要求。庫區(qū)道路暢通基本滿足條件的其他約定： 。四、 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算支付規(guī)定 (一) 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：(二)結(jié)算支付規(guī)定：確立并堅(jiān)持“先付費(fèi)，后使用”的原則。本合同所有費(fèi)用結(jié)算支付日為每月期壹次性足額向甲方結(jié)算支付本合同所有費(fèi)用。若遇非工作日，則在非工作日之前結(jié)算支付，不得延期。倉庫租賃費(fèi)、辦公室租賃費(fèi)、裝卸管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、停車場(chǎng)地費(fèi)按月支付。本合同簽章后當(dāng)日支付首月費(fèi)用，此后，每月到期支付下月費(fèi)用。本合同終止時(shí)，當(dāng)月租賃倉庫實(shí)際使用天數(shù)不足10天(含10天)時(shí)，以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，實(shí)際使用天數(shù)超過10天時(shí)，按整月費(fèi)用額計(jì)算。租賃保證金在本合同簽章后當(dāng)日支付。租賃保證金至本合同期滿，且不再續(xù)訂并乙方按期足額支付甲方全部費(fèi)用、在租賃期內(nèi)無違約及甲方財(cái)產(chǎn)驗(yàn)收后，由甲方一次性足額無息退還給乙方。甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時(shí)，由乙方當(dāng)月?lián)?shí)向甲方結(jié)算支付裝卸力資費(fèi)。乙方自行裝卸時(shí)，必須按本合同標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定向甲方安裝水電表的，水電費(fèi)按月抄表據(jù)實(shí)結(jié)算支付。未安裝水電表的，每月到期支付下月費(fèi)用。若遇水務(wù)及供電部門水電價(jià)格調(diào)整，則本合同水電價(jià)格隨之調(diào)整并按照新定價(jià)格執(zhí)行。乙方逾期逾期截止的并按違約費(fèi)用額的每日3%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方逾期超過 日仍未向甲方結(jié)算支付本合同費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，留置乙方庫存貨物，且甲方不向乙方退還租賃保證金，并向乙方追償違約費(fèi)用、違約金及所受損失賠償。結(jié)算支付的其他規(guī)定：五、甲方權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方權(quán)利：甲方享有乙方承租倉庫及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和處置權(quán)，并制定和依據(jù)管理制度，對(duì)乙方承租倉庫及相關(guān)設(shè)施的使用實(shí)施管理。甲方享有依據(jù)本合同規(guī)定，按期足額向乙方結(jié)算計(jì)收所有費(fèi)用的權(quán)利。甲方享有簽訂本合同時(shí)，核驗(yàn)乙方《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》及相關(guān)前置審批項(xiàng)目經(jīng)營許可證的權(quán)利。甲方享有督促乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度，合法甲方權(quán)利的其他約定：(二)甲方義務(wù)：甲方向乙方提供合法、有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件且加蓋印章，作為本協(xié)議不可缺少的、與本協(xié)議具有同等法律效力的附件。甲方按照本合同規(guī)定向乙方提供倉庫。乙方若需擴(kuò)倉時(shí)，甲方在收悉乙方書面商函后優(yōu)先考慮倉庫提供，擴(kuò)倉協(xié)議條款另行商榷。甲方負(fù)責(zé)乙方承租倉庫及配套設(shè)施的日常維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。非甲方人為因素的除外。甲方為乙方提供安全供用電、給用水及合格照明設(shè)施，其資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方。甲方遇水電部門通知停水、停電，甲方及時(shí)通知乙方。若遇水電部門突然停水、停電或遇不可抗力和非甲方人為因素的除外。甲方向乙方提供所承租倉庫外區(qū)域的安保服務(wù)。甲方義務(wù)的其他約定： 六、乙方權(quán)利和義務(wù) (一)乙方權(quán)利：乙方享有在《營業(yè)執(zhí)照》核定的經(jīng)營范圍內(nèi)合法自主經(jīng)營的權(quán)利。乙方享有所承租倉庫及配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方權(quán)利的其他約定：(二)乙方義務(wù)：簽署本合同時(shí)，乙方必須向甲方提供合法、有效的《營業(yè)執(zhí)照》或《身份證》、《稅務(wù)登記證》及相關(guān)前置審批項(xiàng)目《經(jīng)營許可證》復(fù)印件且加蓋印章，作為本協(xié)議不可缺少的、與本協(xié)議具有同等法律效力的附件。乙方庫存貨物不得超出《營業(yè)執(zhí)照》核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍，不得超出消防安全標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)規(guī)定，嚴(yán)禁隨意擅自儲(chǔ)存有毒、易腐蝕、易燃、易爆、遇水燃燒等高危貨物。乙方必須按照本合同規(guī)定，按期足額向甲方結(jié)算支付所有費(fèi)用。乙方承租倉庫為自管庫，其庫存貨物由乙方自行管理。因乙方原因?qū)е聨齑尕浳锏娜魏螕p失，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方貨物堆碼，必須按照《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，留足且嚴(yán)禁堵塞消防通道及五距，嚴(yán)禁超高碼放。嚴(yán)禁在租賃倉庫區(qū)域違規(guī)用電、用水、用火。工業(yè)園區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。(具體安全乙方出入庫人員和車輛必須嚴(yán)格遵守甲方門衛(wèi)制度，主動(dòng)做好門衛(wèi)登記。所有攜貨出庫的乙方人員及車輛必須置備并主動(dòng)向甲方門衛(wèi)交驗(yàn)簽章出門證。凡持有乙方簽章出門證的出庫貨物，均視為有效出庫，甲方不承擔(dān)鑒別乙方簽章出門證真?zhèn)蔚呢?zé)任。乙方承擔(dān)承租倉庫及配套設(shè)施管理責(zé)任，若有損毀，須妥善維修復(fù)原。不得擅自隨意裝修甚至改變結(jié)構(gòu)，需裝修必先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因本合同執(zhí)行期滿或乙方原因或不可抗拒因素須終止本合同，其裝修費(fèi)用甲方不予補(bǔ)償，乙方不得因此損壞倉庫及相關(guān)設(shè)施結(jié)構(gòu)。乙方不得將承租倉庫及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓第三方使用或用作其他用途。乙方必須加強(qiáng)承租倉庫區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理，在庫區(qū)內(nèi)的裝卸、貨物整理等所有作業(yè)完成后，必須清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，將自有廢棄物集中存放，確保庫區(qū)整潔。乙方若需在本合同規(guī)定的租賃倉庫面積外增加租賃面積必須在 日前書面函告甲方，以便甲方安排。1乙方義務(wù)的其他約定： 。七、貨物發(fā)運(yùn)及物流配送乙方庫存貨物均由甲方提供發(fā)運(yùn)及物流配送服務(wù)，貨物發(fā)運(yùn)及物流配送服務(wù)的具體事項(xiàng)雙方另行協(xié)議約定。八、合同的變更、解除(一)合同生效后：具有法律效力，任何一方不得隨意中途變更和解除。任何一方無故擅自變更和解除合同，必須向?qū)Ψ街Ц?的違約金。(二)合同期內(nèi)：若有一方確需提前變更或解除合同，必須提前壹個(gè)月書面告知對(duì)方，雙方共同協(xié)商解決。(三)不可抗力：由于不可抗力原因，致使本合同或約定條款不能履行時(shí)，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同責(zé)任，或者延期履行合同。若遇國家政策調(diào)整必須提前終止合同，乙方必須無條件協(xié)助騰退租賃倉庫及相關(guān)設(shè)施。(四)合同期滿：合同自行終止，若乙方仍需續(xù)租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。九、違約責(zé)任(一)任何一方違反本合同時(shí)：違約方必須按照本合同規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方必須按實(shí)際損失額向?qū)Ψ阶泐~賠償。(二)承租期滿：乙方不能按照約定清空倉庫并向甲方交接的，則乙方必須向甲方賠償因延期交接給甲方造成的遲延期間倉租損失，并按照倉租損失的5%向甲方支付違約金。(三)違約賠償：違約方不向受損方支付違約金或損失賠償?shù)模軗p方有權(quán)終止合同，并向違約方追償違約金或損失賠償。(四)違約責(zé)任的其他約定： 。十、免責(zé)條款在符合法律的合同規(guī)定條件下，若發(fā)生不能預(yù)見并對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力因素且得到確認(rèn)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因其自身過錯(cuò)，無過錯(cuò)方不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、其他約定事項(xiàng)十二、未盡事宜和糾紛解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議條款規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同條款具有同等法律效力。本合同的法律糾紛，雙方均同意向 人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。十三、合同生效本合同自雙方簽章并簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》且加蓋騎縫章，同時(shí)乙方向甲方支付本合同首期費(fèi)用和租憑保證金后生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方蓋章：乙方蓋章：年月日：倉儲(chǔ)的合同篇七甲方：____________乙方：___________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就泰納果品供貨的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議一、果品名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、包裝及供貨批量。見每批果品供貨合同清單及發(fā)票數(shù)量金額果品供貨合同清單為本合同的組成部分二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家果品行業(yè)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)三、履行期限：為________年____月___日至_________年_____月_____日四、交貨及運(yùn)輸：_____________________________________________________________________________________五、結(jié)算方式：______________________________________________________________________________________六、果品驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照規(guī)定提供其注冊(cè)許可證、每批果品的檢驗(yàn)合格證明、發(fā)票等甲方應(yīng)對(duì)每批果品進(jìn)行驗(yàn)收并查驗(yàn)品名、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等與供貨合同清單是否相符對(duì)質(zhì)量有異議的由雙方根據(jù)合同商討鑒定七、違約責(zé)任：%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金遲延超過日的對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。未及時(shí)通知的應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失、解除合同的應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失八、不可抗力：因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并在合理期限內(nèi)提供證明九、爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的由仲裁委員會(huì)解決十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效未盡事宜由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議本合同一式份甲方份乙方份均具有同等法律效力十一、其他約定：甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________________年____月___日至_________年_____月_____日倉儲(chǔ)的合同篇八存貨人：__________簽訂地點(diǎn)：________保管人：__________簽訂時(shí)間：____年__月__日根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，存貨人和保管人經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條倉儲(chǔ)物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝、件數(shù)和標(biāo)記貨物品名：保健食品品種規(guī)格：__________________________.數(shù)量：____________________________.質(zhì)量：____________________________.貨物包裝：__________________________.件數(shù)：____________________________.標(biāo)記：____________________________.第二條貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、資料_____________________________________。第三條貨物保管條件和保管要求_____________________________________。第四條貨物入庫、出庫手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式_____________________________________。第五條貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理___________________________________________________________________________。第六條倉儲(chǔ)費(fèi)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式_____________________________________。第七條違約責(zé)任保管人的責(zé)任(1)在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲(chǔ)存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)對(duì)于危險(xiǎn)物品和易腐物品等未按國家和合同規(guī)定的要求操作、儲(chǔ)存，造成毀損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)由于保管人的責(zé)任，造成退倉不能入庫時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨人運(yùn)費(fèi)和支付違約金___元。(4)由保管人負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨人逾期交貨的`損失。錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)，除按合同規(guī)定無償運(yùn)支規(guī)定的到貨地點(diǎn)外，并賠償存貨人因此而造成的實(shí)際損失。(5)其他約定責(zé)任：____________________________。存貨人的責(zé)任(1)由于存貨人的責(zé)任造成退倉不能入庫時(shí)，存貨人應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費(fèi)___%(或___%)的違約金。超議定儲(chǔ)存量儲(chǔ)存的，存貨人除交納保管費(fèi)外，還應(yīng)向保管人償付違約金____元，或按雙方協(xié)議辦。(2)易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險(xiǎn)物品以及易腐、超限等特殊物品，必須在合同中注明，并向保管人提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡，由存貨人承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。(3)貨物臨近失效期或有異狀的，在保管人通知后不及時(shí)處理，造成的損失由存貨人承擔(dān)。(4)未按國家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)倉儲(chǔ)物進(jìn)行必要的包裝，造成貨物損壞、變質(zhì)的，由存貨人負(fù)責(zé)。(5)存貨人已通知出庫或合同期已到，由于存貨人(含用戶)的原因使貨物不能如期出庫，存貨人除按合同的規(guī)定交付保管費(fèi)外，并應(yīng)償付違約金____元。由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯(cuò)所造成的損失，由存貨人負(fù)責(zé)。(6)按合同規(guī)定由保管人代運(yùn)的貨物，存貨人未按合同規(guī)定及時(shí)提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式、到站、接貨人，應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費(fèi)用。(7)其他約定責(zé)任：____________________________。第八條儲(chǔ)存期間從____年___月___日至____年___月___日止。第九條變更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在__天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的_____機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條貨物商檢、驗(yàn)收、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)绕渌s定事項(xiàng)：____________________________________。