【文章內(nèi)容簡介】 同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：１．甲方根據(jù)乙方上級主管部門＿＿＿＿＿＿的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)＿＿＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第１、５項，該附表為本合同不可分割的組成部分。１．在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。２．在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第１１項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。１．租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負(fù)擔(dān)之日起計算）及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。２．租金用美元額度支付時：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的３０天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格（１美元兌換元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。３．租金直接用外幣支付時：租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。美元帳號： 日元帳號：西德馬克帳號：４．租金用調(diào)劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格（１美元兌換元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。１．在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認(rèn)這種變更。２．租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。３．乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。個人租賃合同電子版篇八出租方（以下簡稱甲方）： 。承租人（以下簡稱乙方）： 。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的39?；A(chǔ)上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二套住房的位置、面積、裝修、設(shè)施1。甲方出租給乙方的房屋坐落于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號是 。2。租賃房屋總面積為平方米（建筑面積/使用面積/使用面積）。3。該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備詳見合同附件。本附件作為甲方按合同約定交付乙方使用和乙方在合同租賃期滿后退房的驗收依據(jù)。第三條甲方提供房產(chǎn)證（或有出租權(quán)的有效證件）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實后，雙方可以復(fù)制對方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅用于本租約。第四條租賃期限和目的1。該房屋的租賃期限共 個月。從 到 。2。乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為 。3。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前 個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1。該房屋月租金為（大寫）。租金總額為 （大寫 ）。2。租金支付方式如下：甲方在收到款項后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第六條租賃期內(nèi)相關(guān)費用及稅費1。由甲方承擔(dān)的費用：（1）租賃期內(nèi)，房屋及土地的房產(chǎn)稅由甲方依法繳納。本合同未列明的與房屋有關(guān)的費用，如由政府有關(guān)部門收取，費用由甲方承擔(dān)。（2） 。2。乙方應(yīng)支付以下費用：（1）乙方應(yīng)按時支付自己的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同中乙方未明確支付的費用。第七條房屋修繕和使用1。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?。甲方提出維修時，應(yīng)提前 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。乙方向甲方提交維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分。2。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責(zé)任而退出租賃時，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一：（1）房屋附屬裝飾屬于甲方。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取修復(fù)工程發(fā)生的實際費用。第八條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租1。租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效。2。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。3。甲方應(yīng)在出售該房屋前 個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除和終止1。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。2。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）無法提供房屋或者提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的。（2）甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3。租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。（五）利用租賃房屋儲存危險品或者進(jìn)行違法活動的。（6）乙方未能在期限內(nèi)支付乙方應(yīng)支付的全部費用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。（7）拖欠租金超過 個月。4。如果乙方在租賃期滿前想繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。5。租賃期滿，合同自然終止。6。因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付和回收驗收1。甲方應(yīng)保證租賃物本身、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2。雙方應(yīng)參與驗收。對裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)在現(xiàn)場提出?，F(xiàn)場難以檢測判斷的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。4。乙方將房屋歸還甲方時，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，不得存放物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。第十一條處理甲方違約責(zé)任的規(guī)定1。甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)向乙方支付本合同總租金的 %的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失。2。乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲交貨給乙方造成的損失。3。如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效證明。4。甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按合同總租金的%向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5。如因房屋所有權(quán)瑕疵或房屋非法出租導(dǎo)致本合同無效，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方的違約責(zé)任1。租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額的%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變活動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；（三）改變本合同約定的租賃用途或者將房屋用于非法活動的；（4）拖欠租金超過 個月。2。在租賃期內(nèi)，如乙方未能支付本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付上述費用總額的百分之 的滯納金。3。租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意退租，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 %的違約金。支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付日租金的 倍的滯納金。5。租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未能退貨，每延期一天，應(yīng)向甲方支付原租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失。第十三條豁免條件1。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2。如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。3。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數(shù)計算，多退少付。4。不可抗力指“不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀條件”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第15條爭端的解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不能解決的，按照下列第種方式解決（只能選擇下列兩種方式之一）：1。提交仲裁委員會仲裁。2。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項第十七條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。第十八條本合同及其附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址：郵政編碼： 郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：簽名代表：簽署日期： 年 月 日簽署日期： 年 月 日簽署地點： 簽署地點：個人租賃合同電子版篇九承租人:擔(dān)保人:根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，出租人、承租人和保證人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就承租人租賃出租人車輛事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款:車輛基本信息:型號:噸位:車牌號碼:顏色:發(fā)動機號:車架號:行駛證號:完稅證號:不支付道路維護(hù)費和保險費；車輛的基本條件制動條件、方向條件、照明條件、車輛新鮮度、車輛外觀、車載工具、其他條件:交貨公里數(shù):交貨時的儲油量；(1)租賃期限:從_____________天起，共_________天。(一)租金標(biāo)準(zhǔn):租賃期內(nèi)累計行駛公里數(shù)不足2200公里的，按人民幣/日支付，超出部分按人民幣/公里支付。iii、租金支付方式:租賃期滿后，據(jù)實結(jié)算。四、出租人的權(quán)利和義務(wù)向承租方交付設(shè)備齊全的租賃車輛，且在運營中無任何保留，以及駕駛租賃車輛所需的有效證件。按照本合同第六條規(guī)定的比例，承擔(dān)租賃車輛發(fā)生交通事故時的車輛丟失、車輛被盜風(fēng)險和第三方責(zé)任。在市區(qū)范圍內(nèi)提供免費租賃車輛維修、合理使用故障維修、租賃車輛救援。因承租人以外的原因