【文章內(nèi)容簡介】 意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。第十條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第十一條 其它約定：出租人(甲方)簽章： 出租人(甲方)簽章：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日個人房屋租賃合同打印版 個人房屋租賃合同常用篇十一出租方(甲方)： 身份證號碼： 承租方(乙方)： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況甲方出租給乙方的房屋座落在下簡稱該房屋)。房屋結(jié)構(gòu)為 。甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本同前，甲方已告知乙方房屋未設(shè)定抵押。該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件的要求。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃期內(nèi)征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限1日前向乙方交付該房屋。出租房租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前月，向甲方提出續(xù)租，乙方有同等優(yōu)先權(quán)。四、租賃、支付方式和期限1/月，按季度付款，該房屋租金 (年)內(nèi)不變。自第 (年)起，雙方按旁邊門面市場行情漲跌進(jìn)行調(diào)整。2日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日則乙方需按日租金的 %支付違約金。五、保證金和其他費用甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由 (甲方/乙方)承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租他人，必須事先經(jīng)得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。八、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。甲、乙雙方同意，有下列情況之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，給乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。(二)甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荩＜耙曳桨踩?。(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。十、違約責(zé)任該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租賃條款。因乙方示在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期間，甲方不及時更改本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方(簽章)： 乙主(簽章)： 年年個人房屋租賃合同打印版 個人房屋租賃合同常用篇十二出租方：______________(以下簡稱甲方)身份證：________________承租方：______________(以下簡稱乙方)身份證：________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_________________塘*新村北區(qū)幢**室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。房屋租金：_________________每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元.(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。七、其他說明：_________________水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：_________________電_____________，水_____________，)甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________________年____月____日 ________年____月____日個人房屋租賃合同打印版 個人房屋租賃合同常用篇十三合同編號：_________________出租人：_______________ 簽訂地點：____________________承租人：_______________ 簽訂時間：______年____月____日第一條 租賃房屋坐落在_______、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。第二條 租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。 (提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)第三條 租金(大寫)：______________________第四條 租金的支付期限與方式：__________________第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。第六條 租賃房屋的用途： ______________________第七條 租賃房屋的維修： 承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)： ______________________第八條 出租人___(是 / 否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： ______________________第九條 出租人________(是 / 否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金(大寫)__________元。承租人在__________前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個月以上。2. 承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)_______________元以上。3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的。4. 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。5. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的。6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋___________個月以上。2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________ 第十三條 違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。法定代表人 法定代表人(簽名)： (簽名)：居民身份證號碼： 居民身份證號碼：委托代理人 委托代理人(簽名)： (簽名)：電話： 電話：個人房屋租賃合同打印版 個人房屋租賃合同常用篇十四出租人(甲方)____________身份證號：___________________________承租人(乙方)____________身份證號：___________________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________。共_____層_____第_____層。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾_____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由