20xx年農(nóng)村拆遷房屋買賣協(xié)議書(十篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 23:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的39。房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付_______元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)龋蝗缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_______元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：農(nóng)村拆遷房屋買賣協(xié)議書篇五賣方(甲方)：買方(乙方)：甲乙雙方就農(nóng)村建房買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以共同遵守。一、甲方自愿將產(chǎn)權房位于綜合樓的單元室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣________元整(￥________元)的價款出售給乙方；同時出具有效票據(jù)，票據(jù)金額必須與本合同金額一致，房屋為簡易成品房。二、乙方支付甲方合同定金伍萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如反悔本合同，定金不退。三、簽定本合時，房屋產(chǎn)權不具備房屋產(chǎn)權過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權登記的手續(xù)費、契稅、土地出讓金等有關費用由房屋所有人承擔。四、根據(jù)建設進度乙方分批次將建設用款付給甲方，待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。五、本合同簽訂后，甲方對本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權利一并轉讓給乙方。六、本合同簽訂后，乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買賣合同》。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂日期：農(nóng)村拆遷房屋買賣協(xié)議書篇六甲方：乙方：為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于________住宅壹套（建筑面積________平方米）及儲藏室壹間（建筑面積________平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：________。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（￥________元）（以下金額均為________人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：乙方先交定金________元整；甲方在領到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方________萬元整（￥________元），剩余房款________元整（￥________元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。第五條乙方支付甲方________萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶
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