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正文內(nèi)容

20xx年農(nóng)村蔬菜土地租賃合同(17篇)(編輯修改稿)

2025-08-12 23:36 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 全正常使用。乙方因使用需要,可以對承租房屋進行裝飾,裝修期間自xx年4月1日至xx年6月16日房租免費,裝飾物及設備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務:(一)、甲方權(quán)利及義務:甲方應保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒有權(quán)屬糾紛,所提供附屬設備與《附件一,二》所列項目相符:因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方享有索賠權(quán)力。(二)、乙方權(quán)利義務:l、合同簽定后,乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權(quán):應甲方原應耽誤乙方使用的,乙方享有索賠權(quán)力。第七條租賃期滿:租賃期滿后,本合同自動終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前壹個月,向甲方提出申請,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第八條違約責任:(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。利用承租房屋進行違法活動的。故意損壞承租房屋的。其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機關(guān)法令法規(guī)的行為。(二)、甲方有下列情形之一的,乙方可終止合同,所造成的損失全部由甲方承擔:擅自變更租金的。擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的。房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,不能再使用的。未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,延時交房賠償乙方元。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。第十條合同終止:租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前宣個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,在終止合同書簽定前,本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同,本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。第十二條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)合同有效期限:至年月日農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇八出租方(以下簡稱甲方): ,地址: ,電話: 。承租方(以下簡稱乙方): ,地址: ,電話: 。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則,雙方就乙方租賃甲方土地事宜達成協(xié)議如下:第一條、土地范圍及用途:甲方將位于 的土地 畝出租給乙方使用,乙方租賃土地的用途為 。土地四至為,土地證編號為 。第二條、租賃期限 :租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條、租金及支付方式:租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,總共 畝,年租金總額為 元。根據(jù)市場情況,如果周圍地租明顯高于合同約定的地租,則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補充協(xié)議約定本合同地租。租金支付方式為按年支付,于每年的 月 前支付。第四條、甲方權(quán)利義務:甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權(quán)利義務。合同簽訂前,甲方應該將所出租的土地的四至劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。在合同期內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方。甲方確認上述出租給乙方的土地產(chǎn)權(quán)清晰,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不是甲方債務抵押物,在乙方承租期內(nèi)如因土地權(quán)屬糾紛及其它糾紛,均由甲方負責解決。在承租期內(nèi),乙方改變土地用途,所需辦理的各種手續(xù),由甲方負責辦理并承擔相關(guān)由此產(chǎn)生的各項費用。在約定期間內(nèi)甲方未給予辦理則乙方可自行辦理,由此產(chǎn)生的各種費用由甲方承擔,乙方在支付租金時直接扣除。第五條、乙方權(quán)利義務:乙方有按照合同約定交納租金的權(quán)利義務。在承租期內(nèi),乙方對該地塊享有占有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán),有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。乙方在承租期內(nèi)可同他人合作經(jīng)營,如果乙方需將該塊土地轉(zhuǎn)租給第三人應先征得甲方同意。乙方不承擔租金以外的任何費用。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前 日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方。 在承包期內(nèi)附著于該土地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受,如遇土地被征用、征收、占用的,所有補償款歸乙方所有。第六條、合同變更與終止農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇九出租方(以下簡稱甲方):_____ 身份證號:_____承租方(以下簡稱乙方):_____ 身份證號:_____為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。一、 租賃情況甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用,該塊土地占地約50畝。地磅一臺,50kw變壓器1臺,警衛(wèi)室磅房1間,往房4間、廚房、水井。二、 租期及支付方式租期 ______年,自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止,______年租金____________元。支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的______%,半年后付年租金剩余的______%租金。三、 甲方的義務甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權(quán),出租給乙方使用(經(jīng)營、生產(chǎn)、建設)。如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用。乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費用,均由其自行承擔。五、 租賃期滿后,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不續(xù)約,經(jīng)雙方協(xié)商一致,解除合同后30日內(nèi),乙方向甲方辦理交接手續(xù)。六、 在租賃期內(nèi),因不可抗力,如政策、城市規(guī)劃建設等,雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門進行補償(甲方負責協(xié)調(diào)),甲方應按實際租賃期結(jié)算乙方租金,剩余租金全部退還。七、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效具有同等法律效力。甲方簽字:_____ 乙方簽字:_____日期:______年 ______月______日農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇十甲方:乙方:第一條 土地使用權(quán)租賃范圍 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙縣經(jīng)開區(qū)(螺絲塘路5號),長沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標準鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房內(nèi)配電行吊等由乙方使用20xx年,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。,建筑面積5400m2左右。 乙方必須按國家標準要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房,由正規(guī)設計院出具設計圖紙,設計方案與施工均按建設部門要求組織施工,建筑質(zhì)量嚴格按照國家標準施工并由建設部門組織的專業(yè)驗收,以及環(huán)保、消防及其它部門組織的驗收,均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書,從設計至工程驗收所發(fā)生的費用均由乙方負責,驗收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費用由甲方支付。,相關(guān)費用均由乙方承擔。第二條 租賃期限與租金,由乙方使用年,計時自約定建設期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾 年到期后,所建廠房如甲方自身不作其他使用,則優(yōu)先乙方續(xù)租使用,同時租金按當時市場價收取。 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內(nèi)的配電、行車,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,自合同簽訂之日至計時之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán),拾年后歸甲方收回使用權(quán)。 建設期:新建廠房為壹層,廠房內(nèi)的配電、行車及其它設置由乙方自行設計并投資,建設期為4個月,(建設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設期不超過5個月,天氣自然災害除外。,乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整()元,平均每年一次性支付叁拾陸萬元()合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金,支付至甲方指定銀行帳戶,從計時之日開始,計算租金,計租期滿一年后,提前15天支付第二次租金,以次類推。租金不含稅金,如需開具稅票,乙方需另行支付稅金。 在租賃期內(nèi),乙方應按時足額支付甲方的土地租金,不得延期支付約定的租金,逾期不支付約定租金,超過十五日的,甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán),并有權(quán)單方面終止合同。第三條 租賃土地的交付使用,并做好三通一平交與乙方。,必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實施相關(guān)的經(jīng)營、管理、使用。第四條 稅費營業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業(yè)期間的稅費,乙方自行承擔。第五條 甲方的權(quán)利和義務(1)甲方需根據(jù)本合同的約定,及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報建手續(xù)和三通一平等。(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有,甲方如需要,將土地轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先受讓權(quán),乙方不受讓的,甲方須將本合同項下的權(quán)務義務同時轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同。如因轉(zhuǎn)讓土地導致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的,甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當補償甲方一定的租金,其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,所有建設資金歸乙方承擔。(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。(5)在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán),和土地上的附著物和建筑物,否則視為甲方違約。(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時,土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿,甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。(7)租賃期間,使用權(quán)內(nèi),甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán)。第六條 乙方權(quán)利和義務(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的,乙方須及時完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán)。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走。(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行抵押,但建筑物出租、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外。(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時,在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補償,按實際未滿年限補償給乙方。(5)租賃期間,使用權(quán)內(nèi),甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán)。(6)租賃使用權(quán)期內(nèi),乙方不接受甲方的任何管理費用,政府規(guī)定除外。(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設期間,乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。(8)乙方在租賃使用期內(nèi),必須守法經(jīng)營,按章納稅,乙方在經(jīng)營活動中不得將債權(quán)債務、帶資糾紛以及其經(jīng)濟、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方。(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)需做好安全防范工作,特別是做好消防工作,如因乙方責任火災造成損失,除承擔相關(guān)法律責任外,乙方還應賠償甲方的一切損失。第七條 合同的變更和終止,須經(jīng)雙方同意,并書面形式作出方可生效。為了避免岐義,乙方按合同要求延長租期或終止租賃,應按本合同的有關(guān)條款進行。(1)本合同期滿后。(2)本合同有效期內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。(3)本合同任何一方因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。第八條 違約責任及損害賠償任何一方違反本合同規(guī)定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施。任何一方中途擅自中止合同,應當賠償對方全部損失。第九條 雙方的陳述和保證(1)甲方是依法成立的企業(yè),具有獨立的法人資格,現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表。(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營。乙方保證其經(jīng)營活動中心盈虧不影響甲方。(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表。第十條 適用法律和爭議的解決。 ,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,通過法律解決。第十一條 附則,可補充附頁協(xié)議內(nèi)容,雙方簽字生效。,甲、乙各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表簽章后生效,甲乙雙方合同具有同等效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日農(nóng)村蔬菜土地租賃合同篇十一甲方:身份證號碼:《土地租賃合同》是根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方就乙方租賃甲方土地事宜,在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上所簽訂的專項合同。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。乙方:身份證號碼:為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務,保護雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:一、租賃土地的詳細情況:甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用??偯娣e:_____畝其中:田:_____畝,土:_____畝。地塊共數(shù):____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。三、租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____________。四、土地用途地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費繳納(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責。(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。
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