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正文內(nèi)容

20xx年住房租賃合同簡易版(5篇)(編輯修改稿)

2025-08-12 23:04 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善,費用由乙方承擔(dān)。(一)屋租賃期自___年___月___日至年__月___日,共計___。(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(一)租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍,即人民幣___元(大寫:___________元)整。于本合同簽訂當(dāng)日支付。(二)租金標(biāo)準(zhǔn):___________元/月,年租金總計:___________元(大寫:___________元)整。(三)付款方式:乙方應(yīng)按季度繳納租金,付款時間為每個季度第一個月的15日前。租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式,如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。甲方開戶行:___________戶名:___________賬號:___________租賃期內(nèi),乙方承擔(dān):水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業(yè)費、財產(chǎn)保險費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(一)交付:甲方應(yīng)于___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方?!斗扛綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)返還:租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi),乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用無其他爭議后,甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回,對于乙方裝飾、裝修的39。部分,如無法由乙方收回而留于屋內(nèi)的,甲方有權(quán)行處置,無需向乙方支付任何費用。對于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除,不足部分乙方向甲方支付。(三)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。(一)租賃期內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施(損耗性設(shè)施除外)有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù)。(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,或物業(yè)公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:未按約定時間交付該房屋達交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:不支付或者不按照約定支付租金達日的。欠繳各項費用達人民幣元的。擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的。擅自拆改變動或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。利用該房屋從事違法活動的。違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定,不接受本項目的物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)服務(wù)管理條例的。其他_______________________________________。(一)甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。(二)乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的,應(yīng)按月租金的向甲方支付違約金。(三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前90日通知乙方,將已收回的租金余額退還乙方。(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(五)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前90日通知甲方,并按租金的支付違約金。(六)乙方
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