20xx年產(chǎn)權(quán)交易合同的性質(zhì)(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 22:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方共同承擔(dān)）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)約定。）1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。2．甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款，每逾期____天，應(yīng)按總價款的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；可依法采取下列方式：1．向_________仲裁委員會申請仲裁。2．甲、乙雙方約定的其他方式。發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：1．因情況發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會公益利益的。2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務(wù)不能履行的。3．因一方當(dāng)事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當(dāng)事人予以認(rèn)可的。4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)將乙方的已付款項全額返回給乙方。本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：（1）執(zhí)法機(jī)構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；（2）權(quán)益、資產(chǎn)擔(dān)保的情形；（3）資產(chǎn)隱匿的情形；（4）訴訟正在進(jìn)行中的情形；（5）影響產(chǎn)權(quán)真實、完整的其他事實。2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。3．未經(jīng)對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。（上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。）國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！昂贤褂庙氈焙捅竞贤貍涞母郊c本合同具有同等的法律效力。出讓人（甲方）（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：____________ ____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________簽訂地點(diǎn)：_______________________________________年__________月_________日受讓人（乙方）（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：_________________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________________簽訂地點(diǎn)：_______________________________________年__________月_________日上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（蓋章）：__________
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