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正文內(nèi)容

20xx年二手房出售買賣合同(八篇)(編輯修改稿)

2025-08-12 22:26 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。第六條 甲方逾期交房的責任:甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。第七條 甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。第八條 本合同盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章):______________________________乙方(簽章):_____________________________________住址:__________________________住址:__________________________________聯(lián)系電話:_________________________________聯(lián)系電話:__________________________________________________年____月____日________年____月____日二手房出售買賣合同篇五出賣人:______________以下簡稱甲方買受人:______________以下簡稱乙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格:______________元。第三條付款時間與辦法乙方應(yīng)于20____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于20____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費,承擔房產(chǎn)交易征收的一切其他稅費。第六條違約責任乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。第七條本合同主體甲方是_________、__________、_________、________,共_______人,委托代理人_______即甲方代表人。乙方是______________單位,代表人是______________。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。第九條本合同一式________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,_________房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。甲方:______________乙方:______________二手房出售買賣合同篇六為更好地維護買賣雙方合法權(quán)益,請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容:買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以對合同條款進行修改、補充,但修改、補充的內(nèi)容應(yīng)當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。在簽訂本合同之前,買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件,并認真審閱合同內(nèi)容,仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時,可向法律人士咨詢。買方在簽訂本合同前,應(yīng)當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。為保證交易資金安全,建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管,并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過戶,只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關(guān)的轉(zhuǎn)移登記,產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過戶,有一個時間過程,期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,因此請買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險。當事人基本信息:賣方:____________________________________________姓名:_______________________ 國籍/地區(qū):_______身份證/護照號碼:___________ 聯(lián)系電話:_________通訊地址:___________________ 郵政編碼___________公司或機構(gòu)名稱:__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________ 所占份額:_________通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________法定代表人:_________________ 聯(lián)系電話:_________身份證/護照號碼:________________________________代理人:_____________________ 聯(lián)系電話:_________身份證/護照號碼:________________________________通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________共有權(quán)人:___________________ 姓名:_____________國籍/地區(qū):_________________ 聯(lián)系電話:_________身份證/護照號碼:________________________________通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________所占份額:________________________________________公司或機構(gòu)名稱:__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________ 所占份額:_________通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________法定代表人:_________________ 聯(lián)系電話:_________身份證/護照號碼:________________________________買方:____________________________________________姓名:_______________________ 國籍/地區(qū):_______身份證/護照號碼:___________ 政編碼:___________所占份額:________________________________________公司或機構(gòu)名稱:__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼:_______________ 所占份額:_________通訊地址:___________________ 郵政編碼:_________法定代表人:_________________ 聯(lián)系電話:_________身份證/護照號碼:________________________________代理人:_______
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