20xx年上海市廠房出租協(xié)議書(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 21:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理、_________等費用由甲方/乙方承擔。其他有關(guān)費用，均由甲方/乙方承擔。，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___。第六條廠房的使用要求、乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責。、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，由甲方/乙方負責維修，維修費用由甲方承擔。由甲方維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方。由乙方維修的，乙方維修后，應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方。，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責令乙方進行整改。，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方,甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。第七條廠房返還時的狀態(tài)，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一______日，乙方應(yīng)按____________________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。，應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件的約定進行驗收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應(yīng)承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉(zhuǎn)租而改變。，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前___通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第九條解除本合同的條件、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。該廠房因社會公共利益被依法征用的。該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。_________。、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按______月租金的_________倍支付違約金給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的。甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符
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