【文章內(nèi)容簡介】 作質(zhì)量，給甲方造成損失的。2. 乙方員工嚴重違反甲方規(guī)章制度、崗位職責和勞動紀律的。3. 乙方員工不能提供真實有效的健康證明、身份證明的，或提供虛假的健康證明、身份證明的。4. 乙方員工在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體、拳腳相擊的。(六)甲方應承擔標準工時之外的加班費用。(七)甲方指定管理人員作為本合同實施的協(xié)調(diào)人員。(八)甲方應派專人負責乙方員工出勤及時間的核查與勞務費用計算的審核。(九)甲方應按照本合同規(guī)定的標準和支付方式及時支付乙方勞務費用。(十)甲方應對知悉的乙方有關信息、數(shù)據(jù)和資料(包括但不僅限于技術、財務、銷售方面的信息、數(shù)據(jù)和資料)及其他信息負有嚴格保密的責任。二、乙方的權利義務：(一)乙方應保證具有履行本合同的法定資質(zhì)，提供甲方有關生產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明的原件及復印件。(二)乙方應保證嚴格遵守有關的中華人民共和國的法律法規(guī)，特別是有關員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括日常工作、勞動衛(wèi)生等各項指導原則。(三)應根據(jù)甲方工作需求，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點工作。(四)乙方應為派到至甲方的員工辦理合法的勞動用工手續(xù)，與其建立勞動關系并簽訂勞動合同，乙方應向甲方提供員工的其他有關證明的原件或復印件(包括但不限于履歷表、學歷證、身份證和健康證等)的復印件，并保證其資料的真實有效性。同時乙方應承諾遵守《勞動合同法》相關規(guī)定。(五)除經(jīng)甲方特殊的同意情況外，乙方員工必須符合以下條件：1. 身體健康，精神狀態(tài)良好。2. 具有大?；蛞陨蠈W歷。能有效和清楚地口頭和書面表達自己。3. 未患有痢疾、傷寒、病毒性肝炎等消化道傳染病(包括病原攜帶者)，活動性肺結(jié)核化膿性或者滲出性皮膚病以及其他有礙食品衛(wèi)生的疾病。(六)教育乙方員工遵守中華人民共和國法律法規(guī)和甲方的工作規(guī)章制度。(七)乙方在本合同的執(zhí)行期內(nèi)應保守甲方的各項商業(yè)秘密，不得將有關資料透露給任何第三方。乙方應教育員工保守甲方的各項商業(yè)秘密，如因乙方員工的原因(經(jīng)甲方允許事宜除外)導致甲方有關的商業(yè)秘密泄露，乙方應承擔相應的法律責任。(八)乙方應根據(jù)當?shù)卣挠嘘P規(guī)定，按月支付其員工的工資，為其員工按規(guī)定投繳社會保險及支付其他國家規(guī)定相關費用，乙方支付員工的工資不得低于當?shù)卣畹凸べY規(guī)定。(九)乙方應遵照甲方的制度進行管理，并且處理員工與勞動、人事相關的事宜，包括考勤制度的建立、員工離職和違紀處理等。(十)乙方員工應嚴格按照甲方的工作安排，操作規(guī)程等標準進行工作。 (十一)除非征得甲方許可，乙方不能隨意調(diào)換其員工的工作崗位，更不得隨意召回其員工(乙方員工辭職除外)。(十二)因乙方員工所造成乙方外包工作崗位的空缺，乙方應自接到通知后2個工作日內(nèi)補齊。三、費用的結(jié)算及支付：(一)甲方按照甲乙雙方所約定的標準和方式為乙方員工結(jié)算勞務服務費用： 根據(jù)雙方的約定：甲方依照乙方外包工作崗位的工作任務的性質(zhì)與特點結(jié)算勞務服務費用：具體結(jié)算標準為： 20xx 元/人/月。本費用包含乙方員工的工資、保險、福利、獎金、乙方的管理費用等雙方所明確的費用。(二)乙方管理人員應及時與甲方相關管理部門確認員工的工作表現(xiàn)。(三)甲方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)一次性向乙方支付勞務服務費用 24000元/人/年，乙方向甲方開具相應金額的勞務發(fā)票。(四)正常情況下，乙方應保證按甲方的工作安排計劃完成工作任務。(五)如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的工作人員態(tài)度、工作方式、工作能力有不足，乙方應采取有效措施及時更正。四、違約責任：(一)如乙方提供虛假資質(zhì)證明材料，不具備履行本合同的合法資質(zhì)的，甲方有權立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。(二)如乙方未按本合同規(guī)定期限提交乙方派往甲方工作的員工的有關證明材料，又無正當理由的，甲方有權單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。(三)如乙方未按本合同規(guī)定與員工簽訂勞動合同，或拖欠員工工資，甲方可責令其限期改正。乙方逾期未改的，甲方有權單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。(四)甲方無故未按期支付乙方本合同項下的勞務服務費用的，乙方有權終止本合同。給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。(五)乙方違反中國有關法律法規(guī)和本合同的其他規(guī)定的，甲方有權終止本協(xié)議的履行。給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。五、合同期限：本合同期限為 一 年自 20xx 年 9 月 30 日 起，至 20xx 年 9 月 30 日止。合同期滿前一個月內(nèi)如甲乙雙方均未提出終止本合同，雙方本著互惠互利的原則在本合同期滿前簽署新的合同。六、如因不可抗力，致使本合同不能履行時，甲乙雙方均有權提前終止本合同。七、甲乙雙方除因書面協(xié)商一致外，任何一方均不得將本合同中權利和義務轉(zhuǎn)讓給其他第三方。八、爭議及未盡事宜：(一)關于本合同的任何爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，不能解決的，任何一方均有權向有管轄權的法院起訴。(二)本協(xié)議未盡事宜或與國家有關法律、法規(guī)、規(guī)定相悖的，均按國家有關法律、法規(guī)、規(guī)定執(zhí)行。(三)任何一方就對方針對本合同項下任何條款的違約行為的自動棄權或重復性棄權不應被視為是對下一次針對同一條款的違約行為、或針對其它條款的違約行為的棄權。(四)本合同在履行過程中，如甲乙雙方所在地區(qū)勞動力價格及用工成本進行顯著調(diào)整(如當?shù)刈畹凸べY標準、員工福利待遇發(fā)生顯著變化的等等)，甲乙應本著友好平等協(xié)商的原則，積極予以解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方授權代表人簽字/蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)外包服務合同篇十四合伙人：____________姓名________，性別____，年齡________，住址________________。(其他合伙人按上列項目順序填寫)第一條 合伙宗旨第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍第三條 合伙期限合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。第四條 出資額、方式、期限(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。(其他合伙人同上順序列出)，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。第五條 盈余分配與債務承擔，以________為依據(jù)，按比例分配。：合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的____________為據(jù)，按比例承擔。第六條 入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓：①需承認本合同。②需經(jīng)全體合伙人同意。③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。：①需有正當理由方可退伙。②不得在合伙不利時退伙。③退伙需提前________月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意。④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算。⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。第七條 合伙負責人及其他合伙人的權利。其權限是：①對外開展業(yè)務，訂立合同。②對合伙事業(yè)進行日常管理。③出售合伙的產(chǎn)品(貨物)，購進常用貨物。④支付合伙債務。⑤____________。：①參予合伙事業(yè)的管理。②聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告。檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況。④共同決定合伙重大事項。第八條 禁止行為，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動。如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。第九條 合伙的終止及終止后的事項：①合伙期屆滿。②全體合伙人同意終止合伙關系。③合伙事業(yè)完成或不能完成。④合伙事業(yè)違反法律被撤銷。⑤法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算。②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配。③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔。第十條 糾紛的解決合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第七條 勞動管理、職工的人數(shù)、工資、培訓及福利____________________(略)。第八條 違約責任：，每逾期____(時間)，違約方應向公司繳付出資額的________%，作為違約金。，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應按出資額的________%支付違約金外，守約方有權要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。，由各方派代表協(xié)商解決。第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效。協(xié)議中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。第十條 本協(xié)議生效之日，即公司董事會成立之時，公司董事會負責辦理公司注冊登記，開設銀行帳戶和其他籌建事宜。第十一條 本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)一份，公司存一份，協(xié)議副本一式____份送____、____、____各存一份。甲方(公章)：____________________法定代表人：____________________銀 行 帳 戶：____________________乙方(公章)：____________________法定代表人：____________________銀 行 帳 戶：________________________年____月____日物業(yè)外包服務合同篇十五甲方：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：乙方：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：風險提示：服務合同的特點是服務方提供服務，可能會涉及到勞動方面的糾紛。在服務合同中，應該明確約定服務人員的勞動保護和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛等均由服務方負責，與委托方無關。如委托方因此而受損或支出任何費用，服務方應當承擔賠償責任。一、服務宗旨及原則為了更好的創(chuàng)造服務環(huán)境，進一步提高物業(yè)服務質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就_______________物業(yè)管理有限公司為__________________學校提供物業(yè)服務事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。風險提示：合作內(nèi)容應載明具體的服務內(nèi)容與質(zhì)量等條款。但是很多合同約定服務優(yōu)質(zhì)等比較籠統(tǒng)，這樣的約定形同虛設，因此在約定服務質(zhì)量條款時最好能有明確的量化標準或者評判標準，比如約定投訴低于，客戶滿意率達到等。二、物業(yè)服務職責范圍保潔服務為整個學校的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于下列各項：樓內(nèi)：（1）每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊；校長室、書記室、副校長室、會議室、多功能廳、體育館室內(nèi)場地、各層飲水間、洗手間。（2）大廳地面、墻面。（3）所有門窗玻璃、窗臺、各樓外臺階以及室內(nèi)各種設施設備。（4）校區(qū)整體建筑物外墻面。室外：校園內(nèi)各公共設施設備、環(huán)路、綠化帶、景觀帶、運動場地、垃圾箱、垃圾堆放點等；正門外甬道以內(nèi)（停車場范圍）。校園內(nèi)環(huán)境應整潔，清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。物業(yè)服務為學校所有建筑及設施設備的維修、保養(yǎng)、運行和管理服務工作包括但不限于：用水：（1）排水系統(tǒng)（管線、各種閥門、感應器等）、飲水間、洗手間、各實驗室上下水系統(tǒng)等。（2）校屬污水管道及化糞池。陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。用電：配電系統(tǒng)、電源開關、插座、配電箱、照明燈系統(tǒng)等。門、窗維修服務：包括校園內(nèi)各樓各處各類門、窗。樓內(nèi)供暖系統(tǒng)。建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。水、電、暖維修應設置24小時值班聯(lián)系電話。要制定應急處置方案。確保維修服務及時、安全、到位。節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。三、物業(yè)服務履行期限本協(xié)議自________年____月____日起至________年____月____日止。四、外包服務費物業(yè)費為：______________元，大寫：____________________________。物業(yè)費明細：（1）室內(nèi)教學樓費用：______________元；室外操場：______________元年；（2）變電所：合同期內(nèi)_______人_______元月12個月_______元。五、付款方式乙方于________年____月____日前支付完畢；物業(yè)費于每季度末結(jié)束前____日內(nèi)支付本季度物業(yè)費。六、雙方權利與義務甲方的權力與義務甲方為乙方提供作業(yè)用水、用電。甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間。對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，直到達到質(zhì)量標準。負責協(xié)調(diào)乙方與學校教師、學生之間的關系。聽取、采納乙方在校內(nèi)物業(yè)服務方面的合理化建議。根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務人員。甲方有權對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經(jīng)濟處罰。8