【文章內(nèi)容簡介】 建筑質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、依據(jù)甲方施工任務(wù)的需要，經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將百盛香墅6號樓采暖、給排水工程的全部工作內(nèi)容以大包形式承包給乙方。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，結(jié)合本工程的實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項，達成如下協(xié)議條款，并共同遵照執(zhí)行。第一條、承包范圍：百盛香墅6號樓給排水、采暖、圖紙內(nèi)全部分項工程。第二條、承包內(nèi)容及承包的方式和價格：一、承包內(nèi)容：圖紙范圍內(nèi)給排水、采暖工程及施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的全部工作內(nèi)容，生活給水系統(tǒng)：乙方負責(zé)室內(nèi)的生活用水給水系統(tǒng)管道、埋管、墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、水表、圖紙內(nèi)預(yù)留預(yù)埋件等。排水系統(tǒng)：乙方負責(zé)室內(nèi)及室內(nèi)的全部排水系統(tǒng)管道、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、相關(guān)預(yù)留預(yù)埋件等。采暖系統(tǒng)：乙方負責(zé)室內(nèi)及室內(nèi)的全部的采暖系統(tǒng)管道、支架、埋管墊層基礎(chǔ)、設(shè)備、管件、閥門、分集水器、采暖器具、地暖主管道、室內(nèi)地?zé)峁?、通風(fēng)管道洞口及相關(guān)預(yù)留埋件等。以上三項均包括建筑物一米以內(nèi)的相關(guān)項目。二、承包的方式和價格：乙方包工、包料、包自用工具，包安全及防護用品等整體方式承包。本工程承包價格以市場價為準，按建筑面積計算。三、抵押金:乙方向甲方交抵押金30萬元，甲方在該工程驗收合格后一次返還給乙方。第三條、工期控制：自開工之日起，到完成該承包的施工內(nèi)容止，總工期： 日歷天。施工期內(nèi)必須按甲方施工月計劃施工，若施工月計劃不能完成，按施工進度計劃每推遲若乙方施工進度慢，工程質(zhì)量差，經(jīng)兩次提出整改意見后改正行動不得力，效果不明顯時，為了確保建設(shè)單位對甲方的工期和質(zhì)量要求，甲方無需征得乙方同意，有權(quán)直接安排施工力量介入施工，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)并在乙方施工的工程款中直接扣除，金額由甲方負責(zé)審定。如乙方在施工中沒有達到建設(shè)單位的質(zhì)量和節(jié)點要求，建設(shè)單位要求乙方撤出現(xiàn)場，乙方必須無條件撤出，所完成的工程量按50%結(jié)算，余款作為甲方停工第四條、質(zhì)量標準：質(zhì)量等級為嚴格按照施工圖紙、設(shè)計變更、施工規(guī)范，技術(shù)交底要求進行施工，工程質(zhì)量按照規(guī)范和質(zhì)量驗評標準進行分部分項驗收，以甲方檢查及監(jiān)理驗收評定及質(zhì)量監(jiān)督部門核定認可合格為準。使用的材料、配件等必須符合國家質(zhì)量標準。由于質(zhì)量問題所造成的一切責(zé)任和費用均由乙方負擔(dān)。第五條 結(jié)算及付款方式：付款和結(jié)算方式：工程竣工驗收合格、竣工、結(jié)算核對后，扣除5%為保修金，余款以房抵款。第六條 保修期：工程保修期為三年，保修期內(nèi)，如因乙方原因的質(zhì)量投訴或問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知四小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理。如逾期處理，甲方將另行委托，其所有費用及因此而造成甲方的其他經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。保修期滿，無任何質(zhì)量問題一次退還剩余保修金。第六條、安全責(zé)任：承包負責(zé)人為安全第一責(zé)任人，應(yīng)對本承包范圍內(nèi)的安全工作負總責(zé)，因此必須對職工加強法制教育，安全教育，樹立安全是首位的思想意識，做到“安乙方負責(zé)對本施工范圍內(nèi)的機械設(shè)備、安全設(shè)施、工具用具等項檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改或向甲方在施工過程中必須戴安全帽、系好安全帶，發(fā)現(xiàn)有違章操作和野蠻施工，按甲方規(guī)定進行處罰，乙方人員如有無理取鬧、打架斗毆，按情節(jié)輕重由甲方進行處罰(每人次罰款5000元)或送司法部門處理，施工中如因乙方或個人違章指揮、違章操作造成自身或他人安全事故的一切責(zé)任和費用均由乙方負擔(dān)。第七條、文明施工：乙方每天每個作業(yè)面必須做到工完料盡，負責(zé)本承包范圍內(nèi)的清理工作，保持現(xiàn)場整潔，做到文明施工，實現(xiàn)“文明工地”，隨時接受有關(guān)部門的檢查。因乙方人員未按規(guī)范要求文明施工，經(jīng)檢查違規(guī)行為，根據(jù)甲方的相關(guān)規(guī)定和制度給予處罰。文明施工所發(fā)生的費用由乙方全部承擔(dān)。文明施工必須按有關(guān)部門的要求去做，乙方無權(quán)違規(guī)施工。嚴禁在施工場地大、小便。第八條、組織管理：根據(jù)施工需要，乙方必須按照承包內(nèi)容和施工進度要求配齊施工人員，保證按規(guī)定時間進場。如施工力量不足，工作效率不高不能滿足甲方進度要求，甲方有權(quán)按規(guī)章制度處罰，特殊工種必須持證上崗(上崗證真實有效)，對思想素質(zhì)差、技術(shù)水平低、組織紀律不強的人員嚴禁使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退并作相應(yīng)處罰。乙方施工人員進場后要加強管理，保證相對穩(wěn)定，不得因農(nóng)忙或其他原因減員而影響施工進度和工程質(zhì)量。第十一條、成品保護：一、乙方應(yīng)與其它工組相互協(xié)作，做好成品保護工作，對造成成品損壞的必須全額賠償所造成的經(jīng)濟損失。二、 乙方必須按圖紙施工。交工前及時對管路打壓和灌水試驗，交接完后如果發(fā)生賭管、斷管、漏水需要剔鑿等返工現(xiàn)象，乙方必須及時處理。第十二條、其它事項：甲方負責(zé)人全方位的統(tǒng)一指揮、調(diào)度和監(jiān)督，乙方必須服從。乙方安排 為現(xiàn)場負責(zé)人。各分項工程完成后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，按照驗評標準，每項必須達到 ?合格?標準，超規(guī)定范圍，堅決返工，返工工料由乙方自己負責(zé)承擔(dān)。一次驗收不合格的，每返工一次罰500元(材料費用另行計取)。乙方必須準時參加甲方的有關(guān)生產(chǎn)會議和技術(shù)交底會議，會議遲到每次罰款200 元，缺席每次罰款 500 元?？⒐を炇涨?，乙方對所施工的項目的質(zhì)量問題要及時返修，如乙方不能及時返修，甲方將安排他人為其返修，所發(fā)生的費用從乙方工資中加倍扣除。在保修期間由于乙方所施工的項目存在質(zhì)量缺陷而引起業(yè)主的投訴和索賠的乙方必須承擔(dān)全部的責(zé)任。第十三條、補充條款：不戴安全帽上班，每人每次罰款100元，不系安全帶每人每次罰款200元，管理人員不戴安全帽，每人每次罰款500元。各班組人員嚴禁酒后上班，如發(fā)現(xiàn)酒后上班者除罰款1，,000元并清除出工地。上班時間賭博每人罰款500元。施工現(xiàn)場嚴禁大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。分項工程在報驗時，一次性驗收不通過即扣500元/次，若第二次報驗不通過即扣20xx元/次。乙方所有施工人員進場后，嚴禁采用電炊具進行自炊，發(fā)現(xiàn)后除當場沒收電炊具，另罰款200元。乙方施工時的機具及材料應(yīng)按施工平面圖及項目部規(guī)劃堆放，安全防護設(shè)施不得隨意拆除，如因施工需要必須拆除，在施工前必須報項目部安全員，施工完畢后應(yīng)立即恢復(fù)原樣。如不及時恢復(fù)原樣，將由項目部安排人員施工，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。經(jīng)理確認后生效，(以上管理制度與項目部安全生產(chǎn)獎罰規(guī)定不一致時，執(zhí)行后者)第十四條、本合同簽訂后，乙方不允許轉(zhuǎn)包，如果發(fā)生，甲方不負責(zé)乙方因此發(fā)生的任何人工費。由此發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)。 甲、乙雙方都必須嚴格履行本合同。任何一方違約，按合同價款賠償30%的違約金。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。本合同雙方簽字后生效，受法律保護。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日水暖安裝合同模板篇四甲方：(發(fā)包方)乙方：(承包方)甲、乙雙方在平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的歐洲城15樓水電暖工程達成以下協(xié)方議：第一條：工程概況工程名稱：豐鎮(zhèn)市歐洲城工程承包方式：包清工，并自備工具。工期：20xx年