【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的建設(shè)、更新，負(fù)責(zé)網(wǎng)站內(nèi)容的真實(shí)性及打擊非法和不實(shí)信息內(nèi)容。乙方配合打擊非法和不實(shí)信息。(3)網(wǎng)站和短信宣傳甲方負(fù)責(zé)網(wǎng)站的宣傳推廣業(yè)務(wù)，但不構(gòu)成必要義務(wù)。乙方就短信的內(nèi)容宣傳，但不構(gòu)成必要義務(wù)。(4)網(wǎng)站和短信的咨詢(xún)和售后服務(wù)甲方負(fù)責(zé)_________網(wǎng)的技術(shù)解決服務(wù)。甲方不負(fù)責(zé)短信的服務(wù)及其工作。但甲方有對(duì)短信的建議權(quán)和整改意見(jiàn)。乙方負(fù)責(zé)合作內(nèi)容有關(guān)短信的售后服務(wù)工作。乙方不負(fù)責(zé)有關(guān)網(wǎng)站的建設(shè)、維護(hù)工作，但乙方有對(duì)網(wǎng)站的建議權(quán)和整改意見(jiàn)。(5)合作對(duì)象和數(shù)據(jù)的所有權(quán)在合作期限內(nèi)，甲方不得再將數(shù)據(jù)與國(guó)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的其他sp商進(jìn)行合作。甲方的_________租房網(wǎng)所有權(quán)歸甲方所有。乙方可與其他房屋信息網(wǎng)展開(kāi)合作。乙方不得再將甲方的數(shù)據(jù)用于其它盈利項(xiàng)目。(6)付款和短信平臺(tái)的所有權(quán)乙方有向甲方付款的義務(wù)。乙方有就技術(shù)平臺(tái)的升級(jí)、維護(hù)的義務(wù)，但不構(gòu)成必要義務(wù)。乙方的短信平臺(tái)的所有權(quán)歸乙方所有。甲方有權(quán)向乙方提出支付款項(xiàng)的權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方出具雙方所合作的“手機(jī)增值服務(wù)”的詳細(xì)服務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的義務(wù)及移動(dòng)、聯(lián)通、電信的結(jié)算清單。乙方就出具報(bào)表和結(jié)算清單方面在不可抗力因素下除外。但乙方在甲方要求出具資料時(shí)，給予合理解釋和答復(fù)。甲方不得就短信平臺(tái)的相關(guān)技術(shù)向其他任何人及單位泄密。三、甲方免費(fèi)租賃乙方服務(wù)器及數(shù)據(jù)管理辦法和乙方授權(quán)甲方乙方公司名稱(chēng)及許可證編號(hào)管理辦法(一)甲方免費(fèi)租賃乙方服務(wù)器及數(shù)據(jù)原則：甲方將其網(wǎng)站內(nèi)容包括數(shù)據(jù)等免費(fèi)在乙方服務(wù)器上存放，不構(gòu)成買(mǎi)賣(mài)關(guān)系和所有權(quán)轉(zhuǎn)移關(guān)系，目的僅為雙方的技術(shù)合作可行性。(二)甲方免費(fèi)租賃乙方數(shù)據(jù)管理辦法：(1)在合作期限內(nèi)，乙方專(zhuān)門(mén)為甲方網(wǎng)站留有目錄和足夠空間。乙方負(fù)責(zé)服務(wù)器的殺毒和維護(hù)、升級(jí)工作。(2)在合作期限內(nèi)，乙方為甲方提供網(wǎng)絡(luò)通道，用于網(wǎng)頁(yè)的更新。(3)甲方可對(duì)自己的數(shù)據(jù)進(jìn)行保密、備份工作。甲方對(duì)甲方的個(gè)人網(wǎng)站進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作。但雙方合作的數(shù)據(jù)除外。甲方在對(duì)自己的數(shù)據(jù)保密、備份時(shí)，不得侵入和偷看乙方服務(wù)器的任何商業(yè)和保密技術(shù)數(shù)據(jù)。(4)乙方不得在未經(jīng)甲方許可下擅自改動(dòng)、刪除和使用_________租房網(wǎng)內(nèi)容和數(shù)據(jù)等。否則乙方賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。(5)乙方免責(zé)條件：由于強(qiáng)大黑客入侵、火災(zāi)、地震、政治等不可抗拒因素下，乙方不負(fù)責(zé)由此對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。(三)乙方授權(quán)甲方“_________公司”名稱(chēng)及icp許可證編號(hào)管理辦法(1)授權(quán)乙方范圍：_________網(wǎng)，目的僅用于甲方_________網(wǎng)的冠名和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)。(2)甲方名字必須在_________網(wǎng)上標(biāo)明為“網(wǎng)站負(fù)責(zé)人”，并申明網(wǎng)站負(fù)責(zé)人擔(dān)當(dāng)由于內(nèi)容不合法律、法規(guī)帶來(lái)的刑事、經(jīng)濟(jì)糾紛。(3)甲方不得再將“_________公司”名稱(chēng)及icp許可證編號(hào)用于其它，由此造成的糾紛乙方不負(fù)責(zé)，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。四、收益分配收益收入共分移動(dòng)、聯(lián)通、小靈通三大板塊。收益分成辦法按收入的比例劃分。(1)信息費(fèi)率：_________元/條。包月用戶_________元/月(_________條內(nèi))。(2)分成收入比例：甲乙雙方對(duì)本合作項(xiàng)目產(chǎn)生的實(shí)際收益，扣除運(yùn)營(yíng)商的代收費(fèi)后，甲方占50%，乙方占50%，各自承擔(dān)稅費(fèi)及其它費(fèi)用，收入金額最終以移動(dòng)、聯(lián)通、電信給乙方的結(jié)算清單為準(zhǔn)。(3)結(jié)算日期：次月月底五、合作期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，期滿后雙方如無(wú)異議，再繼續(xù)續(xù)簽合作協(xié)議。合作協(xié)議期限至少為一年。六、免責(zé)申明和其他責(zé)任(一)甲方的免責(zé)申明免責(zé)申明：通過(guò)認(rèn)真辨別，仍無(wú)法辨別內(nèi)容的真實(shí)性，但應(yīng)在網(wǎng)站上做出免責(zé)申明。網(wǎng)站受到黑客攻擊。乙方的短信法律法規(guī)糾紛概不由甲方負(fù)責(zé)。(二)乙方的免責(zé)申明(1)短信：用戶手機(jī)本身的質(zhì)量問(wèn)題、手機(jī)本身不支持漢字、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)通道故障、由于甲方網(wǎng)站受黑客攻擊。(2)資費(fèi)：移動(dòng)、聯(lián)通、電信的收費(fèi)系統(tǒng)延時(shí)、出錯(cuò)。(3)服務(wù)：電話故障，咨詢(xún)售后服務(wù)者結(jié)婚、生病、出差、休息等造成的工作交接時(shí)間間隔的服務(wù)問(wèn)題。(4)遇地震等自然災(zāi)害，暴亂等政治，火災(zāi)等意外事故致使短信平臺(tái)硬件、網(wǎng)絡(luò)等出現(xiàn)問(wèn)題。(5)甲方網(wǎng)站的法律法規(guī)糾紛(限于網(wǎng)站的真實(shí)性、合法性)概不由乙方負(fù)責(zé)。七、違約情況和協(xié)議解除的處理違約情況：在第二部分“雙方權(quán)利與義務(wù)”中和第三部分的“甲方免費(fèi)租賃乙方服務(wù)器及數(shù)據(jù)管理辦法和乙方授權(quán)甲方乙方公司名稱(chēng)及許可證編號(hào)管理辦法”以及第四部分“收益分配”的對(duì)對(duì)方嚴(yán)重?zé)o利情況和違法違規(guī)的出現(xiàn)，均構(gòu)成違約。違約情況的處理：雙方擁有同等解除協(xié)議的權(quán)利，如給對(duì)方造成了一定的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)采取補(bǔ)救措施和賠償對(duì)方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，雙方都有權(quán)采取如拒絕提供數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)通道和icp許可證編號(hào)、短信平臺(tái)等強(qiáng)硬措施。但采取措施前，應(yīng)提前1個(gè)星期告知對(duì)方。協(xié)議解除的處理：如無(wú)違約情況出現(xiàn)，但一方又有解除意向，應(yīng)提前四個(gè)月告知對(duì)方，否則造成的經(jīng)濟(jì)由擅自解除協(xié)議方賠償。八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則協(xié)商解決。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________公司代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________電話：_________電話：_________傳真：_________傳真：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________業(yè)務(wù)介紹合作協(xié)議篇八甲方：公司乙方： 公司為了促進(jìn)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）和公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）的業(yè)務(wù)全面發(fā)展，達(dá)到雙贏的目的。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在友好合作的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。在本合作協(xié)議期內(nèi)，甲方在乙方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品和費(fèi)率條件下，在開(kāi)展自身業(yè)務(wù)過(guò)程中利用自身優(yōu)勢(shì)積極向乙方投保建筑工程保險(xiǎn)及機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)。乙方將利用自身資源特點(diǎn)，在承保的所有建筑工程保險(xiǎn)及機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)中，在核保流程和費(fèi)率上盡可能予以便利。（一）甲方的權(quán)利及義務(wù) 甲方可根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，經(jīng)雙方協(xié)議后，調(diào)整乙方提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品的保險(xiǎn)金額及保障項(xiàng)目。 甲方應(yīng)執(zhí)行保監(jiān)局關(guān)于見(jiàn)費(fèi)出單的規(guī)定，不得拖欠乙方保險(xiǎn)費(fèi)。 甲方有義務(wù)做好本單位工程施工安全教育工作，在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知乙方并保留好事故現(xiàn)場(chǎng)，積極配合乙方做好案件的查勘及理賠工作。 為確保甲方享受乙方提供的優(yōu)惠費(fèi)率，甲方應(yīng)確保每一會(huì)計(jì)年度，在乙方投保的建筑工程保險(xiǎn)全年合計(jì)總造價(jià)，不得低于相應(yīng)優(yōu)惠費(fèi)率所享受的相應(yīng)工程總造價(jià)額度要求。時(shí)間不足一會(huì)計(jì)年度的，合計(jì)工程總造價(jià)按相應(yīng)比率折算。 甲方有義務(wù)指定專(zhuān)人與乙方進(jìn)行工作容溝通，服務(wù)內(nèi)容具體為新單資料報(bào)送、接單，手續(xù)費(fèi)接收、協(xié)助報(bào)案、意見(jiàn)反饋、溝通協(xié)調(diào)等。（二） 乙方的權(quán)利及義務(wù) 乙方指定代理人廖健偉（工號(hào)：51070700000040）與甲乙進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)溝通及辦理，所簽定業(yè)務(wù)指定為其名下，負(fù)責(zé)相應(yīng)新單業(yè)務(wù)及保全業(yè)務(wù)辦理，同時(shí)負(fù)責(zé)手續(xù)費(fèi)支付； 為促進(jìn)雙方公司業(yè)務(wù)發(fā)展，乙方按甲方投保保險(xiǎn)產(chǎn)品為其支付相應(yīng)手續(xù)費(fèi)用，投保建筑工程保險(xiǎn)主險(xiǎn)手續(xù)費(fèi)為乙方實(shí)收主險(xiǎn)保費(fèi)的15%進(jìn)行支付，投保建筑工程保險(xiǎn)附險(xiǎn)手費(fèi)為乙方實(shí)收附險(xiǎn)保費(fèi)的1%進(jìn)行支付；機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)手費(fèi)中，投保機(jī)動(dòng)車(chē)輛商業(yè)保險(xiǎn)按乙方實(shí)收保費(fèi)的15%進(jìn)行支付手續(xù)費(fèi)，交強(qiáng)險(xiǎn)不計(jì)入手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)為次月25日前支付，乙方指定人員不得無(wú)故拖延。手續(xù)費(fèi)采取每單業(yè)務(wù)一結(jié)方式，由甲方與乙方核對(duì)后結(jié)算當(dāng)筆手續(xù)費(fèi)，需甲乙雙方指定人員書(shū)面交接支付手續(xù)為確保甲乙雙方雙贏，乙方有權(quán)利暫扣留5000元人民幣手續(xù)費(fèi)作為暫扣手續(xù)費(fèi)，超5000元人民幣后方進(jìn)行手續(xù)支付； 乙方有權(quán)利根據(jù)甲方提供的建筑工程保險(xiǎn)全年合計(jì)總造價(jià)，制訂相應(yīng)保險(xiǎn)產(chǎn)品優(yōu)惠費(fèi)率乙方提供的具體優(yōu)惠費(fèi)率如下：甲方保證全年所投保建筑工程保險(xiǎn)合計(jì)總造價(jià)大于等于10億元人民幣：（1）建筑工程保險(xiǎn)按造價(jià)計(jì)算的，每一被保險(xiǎn)人人身意外傷害保險(xiǎn)主險(xiǎn)保障額度為5萬(wàn)元民幣/人，所對(duì)應(yīng)費(fèi)率為每萬(wàn)元造價(jià)為3元人民幣。（2）建筑工程保險(xiǎn)按面積計(jì)算的，每一被保險(xiǎn)人人身意外傷害保險(xiǎn)主險(xiǎn)保障額度為5萬(wàn)元民幣/人。若甲方未能保證所投保建筑工程保險(xiǎn)合計(jì)總造價(jià)大于等于10億元人民幣，乙方有權(quán)利不支付暫扣手續(xù)費(fèi)。 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力 甲乙雙方有單方違反國(guó)家法律、法規(guī)和本協(xié)議的行為，對(duì)方均有權(quán)單方面終止協(xié)議，并保留追究法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。自違約行為確認(rèn)并向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解約通知之日起，協(xié)議自行終止 未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲、乙任何一方都不得將本協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)的全部或部分告知給第三方，否則由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由違約方承擔(dān)。 凡因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（簽章）：乙方（簽章）：授權(quán)代理人（簽字）： 授權(quán)代理人（簽字）：年 月 日年 月 日業(yè)務(wù)介紹合作協(xié)議篇九甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，就乙方介紹給甲方事項(xiàng)達(dá)成發(fā)下協(xié)議：一、合作事項(xiàng)：乙方介紹并協(xié)作甲方獲得 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))的獨(dú)家銷(xiāo)售代理權(quán)。該物業(yè)歸 全權(quán)所有。二、合作期限：從 年月日至 年 月 日止。三、甲方需充分運(yùn)用自身資源(包括門(mén)店推薦、廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)宣傳、主動(dòng)推薦等方式)為該物業(yè)尋找買(mǎi)家。四、甲方負(fù)責(zé)帶意向客戶實(shí)地考察及介紹該物業(yè)。五、甲方負(fù)責(zé)與意向客戶商談該物業(yè)各項(xiàng)銷(xiāo)售條件，并做為中介方促成該物業(yè)銷(xiāo)售及簽約。六、乙方須為甲方的中介服務(wù)提供各項(xiàng)支持，協(xié)助甲方盡快成交該物業(yè)。七、如該物業(yè)成功獨(dú)家委托給甲方銷(xiāo)售，且該物業(yè)經(jīng)甲方銷(xiāo)售成功，則甲方在收到該物業(yè)銷(xiāo)售的39。銷(xiāo)售代理費(fèi)后，應(yīng)支付實(shí)收銷(xiāo)售代理費(fèi)的20%給乙方作為業(yè)務(wù)介紹費(fèi)。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：簽約日期：年 月 日業(yè)務(wù)介紹合作協(xié)議篇十甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開(kāi)銷(xiāo)(預(yù))售 新政鎮(zhèn)濱江大道三段33號(hào)“東南國(guó)際”商住小區(qū)項(xiàng)目的按揭貸款達(dá)成如下協(xié)議：第一條 為支行和促進(jìn)商品房銷(xiāo)售，甲方根據(jù)乙方提出的申請(qǐng)，經(jīng)審查，同意作為乙方銷(xiāo)售新政鎮(zhèn)濱江大道三段33號(hào)“東南國(guó)際”項(xiàng)目的按揭貸款銀行。甲方對(duì)購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目住房的借款人提供單筆貸款額度最高為70%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20xx年。對(duì)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房的借款人提供單筆貸款最高為50%，貸款期限不超過(guò)20xx年。貸款的用途只能用于借款人購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目住房或商業(yè)用房。第二條 該項(xiàng)目根據(jù)儀國(guó)用(20xx)第02756號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)證，總建筑面積為37800平方米，有住房111套，面積約10000平方米， 商業(yè)房21套，面積約8800平方米，酒店約9000平方米，地下商場(chǎng)及地下停車(chē)場(chǎng)約10000平方米，預(yù)計(jì)售房款約為20xx0萬(wàn)元，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第三條 乙方同意將該項(xiàng)目銷(xiāo)售款全部存入在甲方開(kāi)戶的：南充市龍德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司儀隴分公司房屋銷(xiāo)售款專(zhuān)戶。其中：包括甲方提供按揭貸款借款人支付的首期房款和按揭貸款的全部存入該帳戶。第四條 在房屋他項(xiàng)權(quán)證未辦妥之前，乙方同意為借款人(購(gòu)房人)提供償還貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證和房屋回購(gòu)責(zé)任。并在甲方指定帳戶上存入相當(dāng)于住房全部按揭貸款余額5%的款項(xiàng)，營(yíng)業(yè)房全部按揭貸款余額10%的款項(xiàng)，作為履約保證金。未經(jīng)甲方同意乙方不得動(dòng)用該款項(xiàng)。如借款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書(shū)面催收通知后15日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開(kāi)立的帳戶(包括售房款專(zhuān)戶、保證金戶)中主動(dòng)扣收。履約保證金帳戶帳號(hào)： ：開(kāi)戶行：四川儀隴惠民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司新政支行商品房銷(xiāo)售款監(jiān)管帳戶帳號(hào)：開(kāi)戶行：四川儀隴惠民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司新政支行第六條 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程(非現(xiàn)房)抵押的，先辦理抵押登記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管，在項(xiàng)目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等交由甲方保管。第七條 在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解勸決。協(xié)商不成，可選擇以下方式解勸決：(一) 向貸款人所在地仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁：(二) 向貸款人所在地人民法院提出訴訟。第八條 約定的其他事項(xiàng)：(一) 乙方保證購(gòu)房人按《個(gè)人購(gòu)房借款合同》設(shè)定的以所(二) 乙方必須保證為購(gòu)房人提供申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需之全部購(gòu)房合同副本一式壹份。乙方不得通過(guò)虛假交易合同，套取銀行貸款，否則，甲方以乙方提供虛假合同套取資金，要求乙方償還該戶借款本息。(三)乙方不得利用他人虛假房屋交易等方式，向甲方申請(qǐng)的個(gè)人住房(商業(yè)用房)貸款：甲方