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正文內(nèi)容

門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版門面租賃合同(精選11篇)(編輯修改稿)

2025-08-12 16:21 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五出租方(簡(jiǎn)稱甲方):承租方(簡(jiǎn)稱乙方):根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃門面描述。甲方出租給乙方的門面位于__。二、租賃房屋用途。乙方租賃門面房屋做為商業(yè)使用。乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未事先得到甲方的書面同意,乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限。年月日起至年月日止,租賃期為__年。四、租金及支付方法。每月租金為__人民幣元,租金支付方法:每月__日前支付。五、甲方權(quán)利與義務(wù)。甲方應(yīng)在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),并提供乙方辦證的相關(guān)資料。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方。或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。在租賃期間,甲方不能對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不能干涉。在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、續(xù)租。租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),甲方退還乙方押金__元。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方,得到甲方的同意。乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十二、本合同一式2份。其中,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等效力。出租方(甲方):電話:日期:承租方(乙方):電話:日期:門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將岳陽市方悅蓋一市場(chǎng)40門面及40門面左側(cè)相鄰的109房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于岳陽市閱房蓋一市場(chǎng)的________門面出租給乙方,________立面的合法產(chǎn)權(quán)歸蓋依市場(chǎng)所有,甲方已于20______年至20______年從蓋依市場(chǎng)購買了________立面的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途,其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自行確定。第二條租賃期限三、租期五年,20______年11月7日起至20______年11月6日止。第三條租金和租金支付方式四、________門面租金為每月一千四百五十元(),________門面租金為每年一千元()。()的一年租金,每年年底向蓋依市場(chǎng)支付1000元()的租金。五、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付五千元()作為履約保證金。六、合同到期后,乙方交付的履約保證金由甲方全額返還給乙方。七、乙方向甲方支付的租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)八、甲方因業(yè)務(wù)需要,允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。九、甲方保證原有室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常業(yè)務(wù)使用。十、合同期內(nèi),甲方不得在蓋一市場(chǎng)的其他門面進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng),如有,視為單方解除合同違約。十一、乙方在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵守國家法律法規(guī)和蓋依市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。(設(shè)備清單及設(shè)備狀況見附件)。乙方在合同期內(nèi)可以使用,也可以不使用,留給甲方..由于甲方設(shè)備的特點(diǎn),設(shè)備會(huì)隨著時(shí)間老化。合同期滿后,乙方交付給甲方時(shí),乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。第五條續(xù)租十三、本合同期滿后,在同等條件下(租金、押金等),乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。)十四、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前半年向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。十五、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向甲方支付租金。如未支付租金,每延遲一天,甲方應(yīng)扣除乙方保證金的5%作為滯納金。一月不付款,甲方有權(quán)收回門面,解除合同。十七、合同期滿后,甲方可重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方單方面增加租金,乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金。十八、在甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同中,乙方交納保證金后,甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方,屬于甲方違約行為,甲方每天向乙方支付年租金的5%作為滯納金。十九、任何一方單方解除或中斷合同,應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方,未經(jīng)雙方同意,不得解除合同。二十、任何一方單方強(qiáng)制解除合同,應(yīng)賠償另一方合同租賃期的總租金。第八條其他二十一、本合同某一條款需要變更時(shí),必須以書面形式確認(rèn)。雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,收到信函的一方將在20天內(nèi)書面回復(fù)另一方。20天內(nèi)未回復(fù),視為同意,最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。二十二、雙方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十三、乙方的經(jīng)營(yíng)范圍可根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整。二十四、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,甲乙雙方同意由岳陽仲裁委
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