門面轉讓合同協(xié)議書簡單(五篇)(編輯修改稿)
2025-08-12 15:52 本頁面
【文章內容簡介】 門面使用。乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為______年，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。四、租金及支付方式租金為￥元每月(大寫：圓整)。租金按(季度、半年、年)支付，租賃內，在雙方未達成統(tǒng)一意向前，租金必須維持原有水平，不得擅自改變。租金以現(xiàn)金支付。根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，無條件配合乙方提供相關資料辦理有關手續(xù)。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者?；蛟谧赓U期內房租加價。在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施_____________。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等1由乙方自行承擔。按本協(xié)議約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、門面返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉租、轉讓和交換在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。乙方向甲方，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。(1)未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。(2)因
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