【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 189。239。191。189。239。191。189。190。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。237。172。242。187。234。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。253。163。239。191。189。239。191。189。161。239。191。189。239。191。189。239。191。189。235。171。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。246。180。239。191。189。239。191。189。239。191。189。253。161。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。181。239。191。189。231。187。176。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。242。239。191。189。(239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。)239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。181。239。191。189。231。187。176。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。231。169。239。191。189。239。191。189。234。177。239。191。189。239。191。189。:x239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。246。164。239。191。189。235。163。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。181。239。191。189。231。187。176。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。xx239。191。189。239。191。189。xx239。191。189。239。191。189。購房合同編號(hào)查詢篇五本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。一、商品房基本情況 房許字第 號(hào)《商品房銷售許可證》將坐落在 市 區(qū) 路(街) 號(hào)(小區(qū)) 號(hào)樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)) 單元 層 室 廳 號(hào)(管理號(hào) )的商品房出售給乙方。 套，建筑面積(大寫) 平方米，(小寫) 平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)年限至 年 月 日。 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用?！渡唐贩孔≌褂谜f明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。二、總價(jià)款及付款方式，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方，總價(jià)款(小寫) 元，(大寫) 元。 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金 元。，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于 年 月 日付清全部房款。乙方分期付款的，其購房定金在第 次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為： 合同定額(元) 付款日期定金 年 月 日一期 (大寫) (小寫) 年 月 日二期 (大寫) (小寫) 年 月 日三期 (大寫) (小寫) 年 月 日四期 (大寫) (小寫) 年 月 日五期 (大寫) (小寫) 年 月 日貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日 期乙方申請(qǐng)貸款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。三、面積誤差該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積 %時(shí)，乙方可選擇下列任一種方式處理：，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整。3. 。四、合同登記自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記，同時(shí)鑒證或公證。稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的 %賠償并有權(quán)要求解除合同。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度。凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。七、設(shè)計(jì)變更的約定 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。八、配套設(shè)施的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：1. 。2. 。3. 。4. 。5. 。九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用乙方的商品房?jī)H作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康姆课萁Y(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。十、合同的變更和解除、緩建，應(yīng)在 日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，無權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行。，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。十一、違約責(zé)任，或未按承諾期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還，并向乙方支付自上述日計(jì)算至實(shí)際還款日的違約金。(2)甲方向乙方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計(jì)算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方。(2)乙方向甲方支付上述按日計(jì)算的違約金，合同繼續(xù)履行。、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額 %的違約金。十二、爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：1. 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2. 直接向人民法院起訴。十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、鑒證或公證機(jī)關(guān)一份。十四、雙方承認(rèn)的附加條款。十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面圖作為本合同附件。甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 營業(yè)執(zhí)照號(hào)：或身份證號(hào)：地址： 地址：法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)代理人： 代理人：開戶銀行： 開戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：電話： 電話：郵政編碼： 郵政編碼：鑒證或公證部門意見 房產(chǎn)管理部門意見鑒證或公證機(jī)關(guān)(章) 登記機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人 經(jīng)辦人鑒證或公證日期 登記日期附件：商品房平面圖(略)購房合同編號(hào)查詢篇六239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。237。172。235。171。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。235。163。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。(239。191。189。239。191。189。239。191。189。226。188。239。191。189。230。188。239。191。189。)239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。(239。191。189。239。191。189。239。191。189。226。188。239。191。189。239。191。189。239。191。189。242。239。191。189。)239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。253。161。239。191。189。239。191。189。240。187。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。241。185。178。186。237。185。239。191。189。239。191。189。239。191。189。237。172。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。240。187。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。241。185。178。186。237。185。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。240。239。191。189。239。191。189。248。178。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。240。185。248。185。230。182。168。239。191。189。239。191。189。238。170。239。191。189。239。191。189。232。239。191。189。239。191。189。230。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。235。171。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。232。168。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。241。163。172。190。239。191。189。239。191。189。161。239。191。189。239。191。189。239。191。189。235。171。239。191。189。239。191。189。240。173。239。191。189。239。191。189。242。187。239。191。189。226。163。239。191。189。231。169。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。237。172。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。237。172。239。191。189。239。191。189。239。191。189。248。161。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。242。187。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。230。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。239。191。189。 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