【文章內容簡介】 擔違約責任。粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款發(fā)包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：身份證號：聯系電話：手機號：承包方(以下簡稱乙方)：營業(yè)執(zhí)照號：住所：法定代表人：聯系電話：委托代理人：聯系電話：建筑資質等級證書號：本工程設計人：聯系電話：施工隊負責人：聯系電話：包工包料裝修合同樣本裝修合包工包料合同篇八承接方（乙方）____________1工程地點：_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號_________樓_________室。2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。6工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》。2乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》或者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：3施工圖紙雙方簽字后生效。2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；13未經批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償；如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；10乙方不得欺行霸市、強迫交易；11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標；12乙方不得損害居民和其他經營者權益；13在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。1工程質量（1）乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規(guī)范進行施工。（2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。（3）凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。2雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：（1）《gb50210—20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》（2）《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規(guī)定》（3）其它驗收標準：_________3施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。11雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；（2）油漆、面層涂料施工前驗收；12保修（1）工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。（2）在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。11雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：（3）竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。（4）竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。12因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。13雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。14竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭________年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。11合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。12工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。13甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。14由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。15由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。雙方發(fā)生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：11向_________仲裁委員會申請仲裁；12向人民法院起訴。14施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。11本合同簽訂后工程不得轉包。12甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。13凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。14合同履行完后自動終止。15本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。16合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________委托代理人（簽字）：_________聯系電話：_________簽訂地點：__________________年____月____日裝修合包工包料合同篇九發(fā)包方(以下簡稱甲方)：身份證號：住所：聯系電話：手機號：承包方(以下簡稱乙方)：身份證號：住所：聯系電話：手機號：依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：一、工程概況工程地點：__________________________承包方式：__________________________工程期限：工程期限_________天，開工日期：_______年______月______日，竣工日期：_______年_______月_______日。合同價款：本合同工程造價為(人民幣：___________________元(金額大寫：_________________________________元整)二、甲方工作開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。無償提供施工期間的水源、電源。參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。三、乙方工作施工中應嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成本合同工程。不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。保證居室內上、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現場，清運垃圾由乙方負責。乙方必須保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，乙方應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現質量問題，乙方應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。四、材料購買乙方購買材料時，應按甲方指定品牌購買，否則甲方有權要求更換。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網線、閉路線)、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水涂料等，其他未指明品牌的材料應符合環(huán)保要求，有品質保證。蹲便器不能選購三無產品，釉面光潔，易于擦洗，帶沉水彎，能防臭。水龍頭、淋浴龍頭應是不銹鋼材質。燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能燈。五、工期延誤對因以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期可順延：工程量變化。不可抗力。甲方同意工期順延的其他情況。因乙方責任不能按期完工，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失。六、工程驗收和保修在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：(1)材料驗收。(2)隱蔽工程驗收。(3)竣工驗收。工程竣工后，乙方通知甲方驗收。雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內如發(fā)現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。七、工程款支付方式合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：表一支付工程款的比率及金額八、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協商或向消費者協會申請調解解決，協商或調解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。九、勞動力管理未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。乙方應辦理并支付相關費用。未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。因工具所