車位買賣合同協(xié)議書(shū)車位買賣協(xié)議書(shū)優(yōu)質(zhì)(編輯修改稿)
2025-08-12 14:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶】，關(guān)于戶口問(wèn)題的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：。該房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的意見(jiàn)：同意出售。第三條買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該安置房及配套車位的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)賣方，在明確賣方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過(guò)該安置房及配套車位相關(guān)權(quán)屬資料，了解產(chǎn)權(quán)信息，愿意購(gòu)買該安置房及配套車位。買方應(yīng)在簽約前向賣方出示身份證、戶口簿及履約能力證明，保證所提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓款及付款方式買賣雙方協(xié)商一致約定安置房及配套車位轉(zhuǎn)讓款為（大寫(xiě)）：（￥），該轉(zhuǎn)讓款包含該安置房及配套車位轉(zhuǎn)讓款、交付前已繳納及已發(fā)生的住宅專項(xiàng)維修資金、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)夤艿莱跹b費(fèi)等。買方采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賣方安置房及配套車位的轉(zhuǎn)讓款。買方應(yīng)在合同生效后內(nèi)向賣方提供的銀行賬戶支付**%的轉(zhuǎn)賬款即（￥）。剩余轉(zhuǎn)讓款作為賣方履約保證金，待安置房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)條件成熟時(shí)配合買方辦理且拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后內(nèi)予以支付。若安置房買賣時(shí)允許更換新證且賣方配合買方更換新的安置房分配證明書(shū)，則履約保證金不予保留。第五條稅費(fèi)承擔(dān)該安置房產(chǎn)權(quán)變更【更換新證□或變更登記□】時(shí)所涉及的稅費(fèi)，買賣雙方共同約定由【賣方繳納□、買方繳納□、分別負(fù)擔(dān)繳納□】。備注：按照相關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)有：（1）營(yíng)業(yè)稅及附加（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅；（5）交易手續(xù)費(fèi)。買方需付稅費(fèi)有：（6）印花稅；（7）契稅；（8）交易手續(xù)費(fèi)；（9）房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：如更換新證費(fèi)用，以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)。第六條房屋的交付⑴買賣雙方共同對(duì)安置房附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、燃?xì)獗淼淖x數(shù)并在物業(yè)交接單上簽字。⑵移交安置房的門禁卡、鑰匙、水電氣卡等物品。安置房交付日以前的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任信守契約。合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履約，無(wú)論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補(bǔ)充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方并征得對(duì)方的同意。未征得對(duì)方的同意之前，不得擅自變動(dòng)合同約定條款，否則構(gòu)成違約。一般違約。一方履行不符合約定的，違約方應(yīng)停止違約行為，依約繼續(xù)履行并支付對(duì)方違約金（例如貳萬(wàn)元）元；守約方亦有權(quán)書(shū)面通知違約方限期改正。根本違約。因賣方將安置房及配套車位二次轉(zhuǎn)讓或未配合辦證或其他不誠(chéng)信行為致買方不能取得安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或喪失對(duì)安置房或配套車位的占有使用，買方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，要求違約方承擔(dān)（例如轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金），若約定的違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失（包含直接損失與間接損失或者預(yù)期可得利益損失）；若守約方采取訴訟途徑維權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的爭(zhēng)議解決成本（包括律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。第八條爭(zhēng)議解決方式合同履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方先行協(xié)商解決；協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由西安市蓮湖區(qū)人民法院管轄。第九條其
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