【文章內(nèi)容簡介】 力，從事農(nóng)業(yè)規(guī)模化、集約化、商品化生產(chǎn)經(jīng)營，并以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。那么簽訂家庭農(nóng)場土地承包合同需要注意什么呢以下是小編整理的家庭農(nóng)場土地承包合同，歡迎參考閱讀。家庭農(nóng)場土地承包合同范文一依據(jù)黑龍江省農(nóng)場文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán)，特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方(甲方)：黑龍江省農(nóng)場發(fā)包負(fù)責(zé)人：承包方(乙方)：住所：二、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：三、承包期限：自年月日至年月日。四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。五、地租價格：按黑龍江省農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。六、租金交付時間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金。乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地。監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金。維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕。承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。在承包期滿或因故終止合同時，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)。維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害。按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案。土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責(zé)任乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益。乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。甲方(發(fā)包方)： 黑龍江省農(nóng)場發(fā)包責(zé)任人(簽字)： 責(zé)任人身份證號碼：乙方(承包方簽字)： 身份證號碼：合同簽訂日期：合同簽訂地點：家庭農(nóng)場土地承包合同范文二甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地基本情況該土地位于上海市 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 組(具體情況見下表)。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限： 20__年 11 月 1 日至 20__ 年 10 月 31 日。 三、土地的用途該土地以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，具體項目為： 糧食種植 ，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。四、土地交付時間甲方應(yīng)于 20__ 年 10 月 31 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。五、流轉(zhuǎn)價款雙方同意選擇以下第 3 種方式確定。 元，合計 元。 元，以后每年遞增比例為 %，合計 元。 525 斤稻谷的當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價進(jìn)行計算。 。 六、支付方式雙方同意流轉(zhuǎn)價款按下列第 2 種方式支付。：于 年 月 日前全部支付完畢。 ：乙方應(yīng)在 年月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價款，以后每年 月 日前付清下年度流轉(zhuǎn)價款。 。 七、定金乙方應(yīng)于本合同生效后 日內(nèi)向甲方支付 元作為定金，定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。八、雙方權(quán)利和義務(wù)，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。、征用、占用時，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。、真實、有效。 ，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。，乙方不得將土地再一次流轉(zhuǎn)。，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第 1 種方式處理。(1)歸甲方所有，甲方不作補償。(2)雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有。協(xié)商不成的，由乙方在 日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補償。，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定： 。九、違約責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付 元違約金。，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付 元違約金。，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。(1)乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途的。(2)乙方從事掠奪性經(jīng)營，造成土地永久性損害的。(3)乙方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，拋荒土地達(dá)到 6 月的。，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。 。十、其他約定在本合同履行期間，若土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理：十一、爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向 松江 區(qū)(縣)農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。十二、附則。，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。甲 方： 代 表 人： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期：乙 方：身份證明：身份證 號碼： 住 所： 聯(lián)系方式： 簽約日期：家庭農(nóng)場土地承包合同范文三發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善鄉(xiāng)域內(nèi)部土地承包體制，充分調(diào)動農(nóng)牧民的積極性，甲乙雙方本著平等、互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)土地承包問題達(dá)成如下合同條款，以供雙方遵守。一、甲方轄區(qū)土地權(quán)屬為國有，現(xiàn)承包給乙方種植經(jīng)營，乙方在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)，其承包面積為 畝，(具體位臵：東至 ，南至 ，西至 ，北至 )，合法從事農(nóng)、林、牧、副業(yè)經(jīng)營。二、本合同承包期三十年，自 年 月 日至 年 月 日止。三、承包費及其他費用的交納方式：依照《中華人民共和國土地管理法》及其他國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費及其他國家法律、法規(guī)規(guī)定的費用。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切費用，如水費、電費等由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，自行向相關(guān)部門交納。乙方自 年起開始向甲方交納土地承包費，土地承包費為 年至 年每畝每年 元。 年至 年每畝每年 元。 年至 年每畝每年 元。乙方必須于當(dāng)年十一月三十日前交清土地承包費，逾期不交者，按所欠承包費每天3加收滯納金。如一年不交納承包費或連續(xù)兩年棄荒者，承包合同白行終止，甲方有權(quán)無償收回其承包土地，并依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行發(fā)包。四、由于政府規(guī)劃建設(shè)需要征用乙方所承包的土地，乙方應(yīng)積極配合，征用土地造成的損失按國家相關(guān)政策執(zhí)行。五、在履行合同期間，如果國家調(diào)整物價及有關(guān)指數(shù)，甲方有權(quán)調(diào)整收取乙方繳費標(biāo)準(zhǔn)，由于政策的變動，甲、乙雙方無法履行合同時，必須終止合同。六、本合同由 負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并負(fù)責(zé)代收本合同規(guī)定乙方應(yīng)繳納的各項費用。七、甲方在改善農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)項目的實踐中，乙方應(yīng)承擔(dān)部分建設(shè)資金，由甲方對人、財、物進(jìn)行統(tǒng)一管理。八、甲方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對承包戶進(jìn)行國家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項政策進(jìn)行宣講，并組織實施，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。甲方計算承包地面積按實有面積計算，扣除主道路、宅基地面積。甲方有權(quán)對全鄉(xiāng)農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施，種植業(yè)結(jié)構(gòu)、畜牧業(yè)發(fā)展等進(jìn)行調(diào)整，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)，合理開發(fā)利用。甲方有權(quán)對乙方及雇工違反法律、法規(guī)行為(如違反憲法、刑法、土地法、計劃生育政策、綜合治理條例等)進(jìn)行處理，并按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，甲方應(yīng)實事求是，因地制宜，根據(jù)實際情況和乙方申請做出相應(yīng)緩減措施。(二)甲方的義務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與其他相鄰?fù)恋爻邪鼞舻年P(guān)系。同時協(xié)助乙方解決相鄰糾紛。甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)為乙方協(xié)調(diào)用水，用電等問題，實行統(tǒng)一管理。甲方應(yīng)以市場為導(dǎo)向，引導(dǎo)或指導(dǎo)乙方的農(nóng)作物種植及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方的權(quán)利乙方有權(quán)向甲方咨詢國家有關(guān)法律法規(guī)及黨在農(nóng)村的各項政策。乙方在當(dāng)年如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，可根據(jù)實際情況向甲方申請相應(yīng)緩減措施。乙方有權(quán)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等事宜進(jìn)行建議，甲方在具體實施中應(yīng)充分考慮其意見。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中，乙方對不合理現(xiàn)象在尊重事實的情況下，可實事求是的向 甲方提出合理化建議和解決辦法。乙方在承包期間，如果甲方無故終止或變更合同，乙方、有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。(二)乙方的義務(wù)乙方及雇工必須依法生產(chǎn)、合理經(jīng)營，必須遵紀(jì)守法、嚴(yán)格遵守國家、自治區(qū)、自治州的有關(guān)法律、法規(guī)及條例規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。乙方必須按時交納國家規(guī)定的各項費用和承包費，不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。乙方在承包期內(nèi)，不得超越土地經(jīng)營范圍擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途和非法開荒，防止承包土地水土流失、沙化、鹽堿化等現(xiàn)象發(fā)生，必須按照土地開發(fā)有關(guān)規(guī)定在所承包土地范圍內(nèi)栽種適當(dāng)比例的防護(hù)林，合理保持當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)平衡。否則甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。乙方在承包期內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地。若需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承的。需報甲方審核批準(zhǔn)備案后方可進(jìn)行，并按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)否則轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承手續(xù)無效。甲方有權(quán)按違約責(zé)任第3款執(zhí)行。乙方應(yīng)接受甲方對農(nóng)作物的種植引導(dǎo)或指導(dǎo)工作。甲方 可根據(jù)政府宏觀調(diào)控種植的任務(wù)調(diào)整乙方的種植計劃。乙方必須服從。乙方在承包期內(nèi)所建房屋、栽植的林木、及其他固定設(shè)施歸乙方所有，如合同變更，甲、乙雙方可協(xié)商解決。在本合同期內(nèi)，乙方如發(fā)生意外死亡或病逝，其家屬和子女有權(quán)繼承。在無經(jīng)濟(jì)實力和能力經(jīng)營的情況下，必須通過甲方同意后方可按程序辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則轉(zhuǎn)讓無效。由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同條款，不得違反、如有一方違反給另一方造成損失的，由過錯方負(fù)責(zé)賠償。甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同，不得隨意變更合同條款，如有違反賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失并終止合同。乙方如出現(xiàn)違反本合同第九條所列的款項情形之一，甲方可限期乙方l 5日內(nèi)改正，逾期不改，甲方有權(quán)終止合同，無償收回土地，由此造成的損失及責(zé)任，由乙方自負(fù)。十一、本合同不隨雙方人事變動而隨意改變，若遇國家政策、法律、條例等變動造成本合同與之相違背抵觸的，按國家政策、法律、條例規(guī)定執(zhí)行。雙方未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商取得一致意見后達(dá)成書面協(xié)議隨本合同附后，作為本合同補充條款，同樣具有法律效力。十二、本合同一式三份，自以方簽字或蓋章之日起生效。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。甲方單位公章： 乙方單位公章：甲方法定代表人簽章： 乙方法定代表人簽章：簽字時間： 年 月 日 簽字時間： 年 月 日苗圃土地承包合同書篇八訂立合同雙方：——————縣 ——————鄉(xiāng) ————村————組，以下簡稱甲方：承包戶主 ———— ，以下簡稱乙方。為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將 ————畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于 ———— ，東至 ————，西至 ———— ，南至————，北至 ————。其中，一等地————畝，二等地 ———— 畝，三等地 ———— 畝，四等地 ————畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共————年，從———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。，每年向國家交售————斤， ————， ———— 斤 ————， ————斤———— ，……。交售時間是————。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅 ————元，納稅時間是 ———— 。乙方必須每年向甲方上交公積金————元，公益金 ———— 元，管理費 ————元，上交時間為每年的————月————日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁